immobilie1-ID: 31902057 | Anbieter-ID: 60350
Interessante Kapitalanlage
525.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Doppelhaus bietet je Haushälfte eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem insgesamt 552 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2005 als Niedrigenergiehaus in solider Holzrahmen -bauweise errichtet und ist in einem guten, gepflegten...
mehr lesen
Dieses Doppelhaus bietet je Haushälfte eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem insgesamt 552 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2005 als Niedrigenergiehaus in solider Holzrahmen -bauweise errichtet und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Fassade ist verputzt, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Häuser wurden 2-geschossig gebaut und bieten je Haushälfte 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder, davon jeweils eins mit Badewanne. Das Grundstück ist voll erschlossen, hat zwei Pkw-Stellplätze und zu jedem Haus gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten mit Gerätehaus. Beide Häuser sind mit öffentlichen Mitteln gefördert worden und daher mietpreisgebunden vermietet. Kaltmieteinnahme derzeit ca. 14.640,-- €/p.a..
Gemäß den Vertragsbedingungen endete diese Mietpreisbindung zum 1.09.2025 !
Details zu den Bedingungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Gemäß den Vertragsbedingungen endete diese Mietpreisbindung zum 1.09.2025 !
Details zu den Bedingungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Dieses Doppelhaus bietet je Haushälfte eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem insgesamt 552 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2005 als Niedrigenergiehaus in solider Holzrahmen -bauweise errichtet und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Fassade ist verputzt, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Häuser wurden 2-geschossig gebaut und bieten je Haushälfte 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder, davon jeweils eins mit Badewanne. Das Grundstück ist voll erschlossen, hat zwei Pkw-Stellplätze und zu jedem Haus gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten mit Gerätehaus. Beide Häuser sind mit öffentlichen Mitteln gefördert worden und daher mietpreisgebunden vermietet. Kaltmieteinnahme derzeit ca. 14.640,-- €/p.a..
Gemäß den Vertragsbedingungen endete diese Mietpreisbindung zum 1.09.2025 !
Details zu den Bedingungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Gemäß den Vertragsbedingungen endete diese Mietpreisbindung zum 1.09.2025 !
Details zu den Bedingungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.640 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)552 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss:... mehr lesen
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Dusch -bad mit WC, HWR, Flur und Terrasse
Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen bzw. Laminatbodenbelägen ausgelegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Dusch -bad mit WC, HWR, Flur und Terrasse
Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen bzw. Laminatbodenbelägen ausgelegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Dusch -bad mit WC, HWR, Flur und Terrasse
Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen bzw. Laminatbodenbelägen ausgelegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
- Abstellraum im Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten
- Alle Einheiten vermietet
- Eigener Garten
- Außenfassade mit Dämmung
Beide Doppelhaushälften haben im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Dusch -bad mit WC, HWR, Flur und Terrasse
Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Alle Wohnräume sind mit Fliesen bzw. Laminatbodenbelägen ausgelegt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus steht in einer guten, ruhigen Siedlungslage am nördlichen Stadtrand von Minden, einer Kreisstadt an der Weser, im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäckereien,...
mehr lesen
Das Wohnhaus steht in einer guten, ruhigen Siedlungslage am nördlichen Stadtrand von Minden, einer Kreisstadt an der Weser, im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäckereien, Ärzte und Apotheke. Eine Bushaltestelle ist auch ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum ist nur etwa 6 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Das Wohnhaus steht in einer guten, ruhigen Siedlungslage am nördlichen Stadtrand von Minden, einer Kreisstadt an der Weser, im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäckereien, Ärzte und Apotheke. Eine Bushaltestelle ist auch ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum ist nur etwa 6 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32425)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00... mehr lesen
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00... mehr lesen
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Ansprechpartner
Herr Reinhard Becker
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
0571 / 9 46 12 11
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
+49(571)946120
Erhalte neue Angebote per E-Mail