immobilie1-ID: 32184251 | Anbieter-ID: 4795
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Garten!
179.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
Dieses ca. 1936 errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder Paare,...
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Dieses ca. 1936 errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Objekt mit Charakter und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Auf halber Treppenhöhe befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Lager genutzt wird, sich aber ebenso als Gäste-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum anbietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung aus dem Jahr 2009 und stellt damit eine zeitgemäße Grundlage der Energieversorgung dar.
Zum Haus gehören eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Familie, Hobby oder auch zukünftige Erweiterungen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz, das seinen künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Auf halber Treppenhöhe befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Lager genutzt wird, sich aber ebenso als Gäste-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum anbietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung aus dem Jahr 2009 und stellt damit eine zeitgemäße Grundlage der Energieversorgung dar.
Zum Haus gehören eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Familie, Hobby oder auch zukünftige Erweiterungen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz, das seinen künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen.
Dieses ca. 1936 errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Objekt mit Charakter und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Auf halber Treppenhöhe befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Lager genutzt wird, sich aber ebenso als Gäste-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum anbietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung aus dem Jahr 2009 und stellt damit eine zeitgemäße Grundlage der Energieversorgung dar.
Zum Haus gehören eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Familie, Hobby oder auch zukünftige Erweiterungen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz, das seinen künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Auf halber Treppenhöhe befindet sich ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Lager genutzt wird, sich aber ebenso als Gäste-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum anbietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung aus dem Jahr 2009 und stellt damit eine zeitgemäße Grundlage der Energieversorgung dar.
Zum Haus gehören eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Familie, Hobby oder auch zukünftige Erweiterungen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz, das seinen künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)815 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+Massiv gebaut
+modernes Badezimmer im EG
+Gasheizung mit Solarthermie aus 2009
+Echtholzparkettboden im Wohnbereich
+Doppeltverglaste Kunststofffenster im EG
+Garage
+Balkon
+Terrasse
+Vollkeller
+ Regenwassernutzungsanlage mit 5x1000 l Containern
+modernes Badezimmer im EG
+Gasheizung mit Solarthermie aus 2009
+Echtholzparkettboden im Wohnbereich
+Doppeltverglaste Kunststofffenster im EG
+Garage
+Balkon
+Terrasse
+Vollkeller
+ Regenwassernutzungsanlage mit 5x1000 l Containern
+Massiv gebaut
+modernes Badezimmer im EG
+Gasheizung mit Solarthermie aus 2009
+Echtholzparkettboden im Wohnbereich
+Doppeltverglaste Kunststofffenster im EG
+Garage
+Balkon
+Terrasse
+Vollkeller
+ Regenwassernutzungsanlage mit 5x1000 l Containern
+modernes Badezimmer im EG
+Gasheizung mit Solarthermie aus 2009
+Echtholzparkettboden im Wohnbereich
+Doppeltverglaste Kunststofffenster im EG
+Garage
+Balkon
+Terrasse
+Vollkeller
+ Regenwassernutzungsanlage mit 5x1000 l Containern
- Keller
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden Deutschland (32425)
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Ansprechpartner
Herr Marcel Rischmüller
Rose Immobilien KG
Gerichtsstraße 11,
32369 Rahden
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Stiftsallee 126,
32425 Minden
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Stiftsallee 126,
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