immobilie1-ID: 31465493 | Anbieter-ID: 1040
Rose Immobilien KG: Zentrale Büro- oder Praxisflächen in der historischen Altstadt von Minden!
Auf Anfrage
Preis
300 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche im Herzen von Minden. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1980, vereint Funktionalität und Komfort. Der Boden der Einheit ist mit Linoleumboden ausgelegt...
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Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche im Herzen von Minden. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1980, vereint Funktionalität und Komfort. Der Boden der Einheit ist mit Linoleumboden ausgelegt und schafft so eine behagliche Atmosphäre für Ihre Patienten und Mitarbeiter.
Mit einer hauseigenen Tiefgarage bietet das Gebäude nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher. Die exzellente Lage in Minden bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Praxisfläche steht Ihnen ab dem 01.03.2025 zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem ansprechenden Umfeld weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.
Mit einer hauseigenen Tiefgarage bietet das Gebäude nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher. Die exzellente Lage in Minden bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Praxisfläche steht Ihnen ab dem 01.03.2025 zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem ansprechenden Umfeld weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.
Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche im Herzen von Minden. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1980, vereint Funktionalität und Komfort. Der Boden der Einheit ist mit Linoleumboden ausgelegt und schafft so eine behagliche Atmosphäre für Ihre Patienten und Mitarbeiter.
Mit einer hauseigenen Tiefgarage bietet das Gebäude nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher. Die exzellente Lage in Minden bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Praxisfläche steht Ihnen ab dem 01.03.2025 zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem ansprechenden Umfeld weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.
Mit einer hauseigenen Tiefgarage bietet das Gebäude nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher. Die exzellente Lage in Minden bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Praxisfläche steht Ihnen ab dem 01.03.2025 zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem ansprechenden Umfeld weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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MieterprovisionAb 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten
bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1980
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)300 m²
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Fläche teilbar ab260 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Tiefgarage3
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis22.02.2022
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Objekt wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die Ausstattung kann übernommen werden.
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange... mehr lesen
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange... mehr lesen
Das Objekt wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die Ausstattung kann übernommen werden.
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange Kabel) vorhanden (Boden, Wand, Brüstung)
+ Großzügiger Empfangsbereich
+ 6x Büro/Behandlungsräume
+ WC D/H
+ WC mit Dusche
+ Serverraum
+ Lager
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange Kabel) vorhanden (Boden, Wand, Brüstung)
+ Großzügiger Empfangsbereich
+ 6x Büro/Behandlungsräume
+ WC D/H
+ WC mit Dusche
+ Serverraum
+ Lager
Das Objekt wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die Ausstattung kann übernommen werden.
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange Kabel) vorhanden (Boden, Wand, Brüstung)
+ Großzügiger Empfangsbereich
+ 6x Büro/Behandlungsräume
+ WC D/H
+ WC mit Dusche
+ Serverraum
+ Lager
+ OWA-Decken mit Rasterleuchten
+ Klimaanlagengerät
+ Entlüftungsanlage mit Kühlgeräten
+ Diverse Wand- und Einbauschränke
+ 2 Eingänge
+ Kabelkanäle CAT5 (orange Kabel) vorhanden (Boden, Wand, Brüstung)
+ Großzügiger Empfangsbereich
+ 6x Büro/Behandlungsräume
+ WC D/H
+ WC mit Dusche
+ Serverraum
+ Lager
Lage
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte...
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Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.
Minden Minden (Innenstadt) Deutschland (32423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210512
Rose Immobilien KG
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32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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