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immobilie1-ID: 32447207 | Anbieter-ID: 1347
Attraktives Ladenlokal in gepflegtem Zustand – vielseitig nutzbar in Minden
400 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Verkaufsfläche
Dieses gepflegte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 42 m² überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein kleines Geschäft, ein Atelier,...
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Dieses gepflegte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 42 m² überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein kleines Geschäft, ein Atelier, eine Praxis oder ein Büro mit Kundenverkehr.
Die große Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und lässt viel Tageslicht in den Verkaufsraum. Die Fenster sind nahezu bodentief, davor befinden sich breite Fensterbänke, die sich hervorragend als Sitzgelegenheit oder zur Präsentation von Waren nutzen lassen. Während die Schaufenster einfach verglast sind, verfügen die weiteren Fenster über eine Doppelverglasung.
Das Ladenlokal ist mit einer integrierten Schaufensterbeleuchtung ausgestattet, wodurch Ihre Waren oder Auslagen auch in den Abendstunden optimal zur Geltung kommen. Zudem stehen im gesamten Raum zahlreiche Steckdosen zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung erleichtert.
Ein separater Abstellraum sowie ein kleines WC mit Fenster ergänzen die Fläche sinnvoll. Das gesamte Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Die große Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und lässt viel Tageslicht in den Verkaufsraum. Die Fenster sind nahezu bodentief, davor befinden sich breite Fensterbänke, die sich hervorragend als Sitzgelegenheit oder zur Präsentation von Waren nutzen lassen. Während die Schaufenster einfach verglast sind, verfügen die weiteren Fenster über eine Doppelverglasung.
Das Ladenlokal ist mit einer integrierten Schaufensterbeleuchtung ausgestattet, wodurch Ihre Waren oder Auslagen auch in den Abendstunden optimal zur Geltung kommen. Zudem stehen im gesamten Raum zahlreiche Steckdosen zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung erleichtert.
Ein separater Abstellraum sowie ein kleines WC mit Fenster ergänzen die Fläche sinnvoll. Das gesamte Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Dieses gepflegte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 42 m² überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein kleines Geschäft, ein Atelier, eine Praxis oder ein Büro mit Kundenverkehr.
Die große Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und lässt viel Tageslicht in den Verkaufsraum. Die Fenster sind nahezu bodentief, davor befinden sich breite Fensterbänke, die sich hervorragend als Sitzgelegenheit oder zur Präsentation von Waren nutzen lassen. Während die Schaufenster einfach verglast sind, verfügen die weiteren Fenster über eine Doppelverglasung.
Das Ladenlokal ist mit einer integrierten Schaufensterbeleuchtung ausgestattet, wodurch Ihre Waren oder Auslagen auch in den Abendstunden optimal zur Geltung kommen. Zudem stehen im gesamten Raum zahlreiche Steckdosen zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung erleichtert.
Ein separater Abstellraum sowie ein kleines WC mit Fenster ergänzen die Fläche sinnvoll. Das gesamte Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Die große Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und lässt viel Tageslicht in den Verkaufsraum. Die Fenster sind nahezu bodentief, davor befinden sich breite Fensterbänke, die sich hervorragend als Sitzgelegenheit oder zur Präsentation von Waren nutzen lassen. Während die Schaufenster einfach verglast sind, verfügen die weiteren Fenster über eine Doppelverglasung.
Das Ladenlokal ist mit einer integrierten Schaufensterbeleuchtung ausgestattet, wodurch Ihre Waren oder Auslagen auch in den Abendstunden optimal zur Geltung kommen. Zudem stehen im gesamten Raum zahlreiche Steckdosen zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung erleichtert.
Ein separater Abstellraum sowie ein kleines WC mit Fenster ergänzen die Fläche sinnvoll. Das gesamte Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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KautionshinweisZwei Monatskaltmieten
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Mietpreis pro m²9,52 €
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Mieterprovision1,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
1,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine Mietprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 1,0 Monatskaltmieten zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)42 m²
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Verkaufsfläche (ca.)35 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
+ ca. 42 m² Gesamtfläche
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast,... mehr lesen
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast,... mehr lesen
+ ca. 42 m² Gesamtfläche
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast, übrige Fenster doppelt verglast
+ separater Abstellraum
+ WC mit Fenster
+ zahlreiche Steckdosen im gesamten Verkaufsraum
+ pflegeleichter Bodenbelag
+ helle Wandgestaltung
+ zentral gelegene, ruhige Durchgangsstraße
+ gepflegter Gesamtzustand, bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast, übrige Fenster doppelt verglast
+ separater Abstellraum
+ WC mit Fenster
+ zahlreiche Steckdosen im gesamten Verkaufsraum
+ pflegeleichter Bodenbelag
+ helle Wandgestaltung
+ zentral gelegene, ruhige Durchgangsstraße
+ gepflegter Gesamtzustand, bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
+ ca. 42 m² Gesamtfläche
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast, übrige Fenster doppelt verglast
+ separater Abstellraum
+ WC mit Fenster
+ zahlreiche Steckdosen im gesamten Verkaufsraum
+ pflegeleichter Bodenbelag
+ helle Wandgestaltung
+ zentral gelegene, ruhige Durchgangsstraße
+ gepflegter Gesamtzustand, bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
+ großer, offener Verkaufsraum mit freundlicher Atmosphäre
+ Schaufensterfront mit integrierter Beleuchtung
+ Fensterbänke im Schaufensterbereich – nutzbar als Sitz- oder Präsentationsfläche
+ Schaufenster einfach verglast, übrige Fenster doppelt verglast
+ separater Abstellraum
+ WC mit Fenster
+ zahlreiche Steckdosen im gesamten Verkaufsraum
+ pflegeleichter Bodenbelag
+ helle Wandgestaltung
+ zentral gelegene, ruhige Durchgangsstraße
+ gepflegter Gesamtzustand, bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt, in einer Durchgangsstraße mit gewerblicher Prägung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Die Lage...
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Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt, in einer Durchgangsstraße mit gewerblicher Prägung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto – öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Durch die Kombination aus Innenstadtlage und dennoch moderatem Publikumsverkehr eignet sich der Standort ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Durch die Kombination aus Innenstadtlage und dennoch moderatem Publikumsverkehr eignet sich der Standort ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Mindener Innenstadt, in einer Durchgangsstraße mit gewerblicher Prägung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto – öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Durch die Kombination aus Innenstadtlage und dennoch moderatem Publikumsverkehr eignet sich der Standort ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Durch die Kombination aus Innenstadtlage und dennoch moderatem Publikumsverkehr eignet sich der Standort ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Minden Deutschland (32423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Leon Rösler
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210515
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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