immobilie1-ID: 31776161 | Anbieter-ID: 42420112-095670
Stadtgeschichte mit Perspektive! Fachwerkhaus am Johanniskirchhof!
120.000 €
Kaufpreis
80,02 m²
Wohnfläche
38 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Inmitten der historischen Innenstadt von Minden liegt dieses charmante Fachwerkhaus aus der Zeit um 1575. Die Lage am Johanniskirchhof zählt zu den charaktervollsten Ecken der Altstadt und verbindet Ruhe, Atmosphäre und urbane Nähe.
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Inmitten der historischen Innenstadt von Minden liegt dieses charmante Fachwerkhaus aus der Zeit um 1575. Die Lage am Johanniskirchhof zählt zu den charaktervollsten Ecken der Altstadt und verbindet Ruhe, Atmosphäre und urbane Nähe.
Die Immobilie bietet rund 80 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Grundrisse sind kompakt und flexibel, geeignet für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Kein Teileigentum, kein Gemeinschaftseigentum, eine eigenständige Einheit in gewachsener Nachbarschaft.
Die Substanz ist solide, die Struktur klar gegliedert. Wer modernisieren will, hat eine nachvollziehbare Grundlage. Dabei kann der Denkmalschutz steuerlich reizvoll sein, besonders bei Maßnahmen, die sich am historischen Bestand orientieren.
Die unmittelbare Umgebung spricht für sich. Fußgängerzone, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist für Stadtbewohner ebenso interessant wie für Selbstständige oder Anleger, die Wert auf ein langfristig stabiles Umfeld legen.
Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, ohne ins Spekulative zu gehen. Authentisch, gut gelegen und mit Perspektive.
Die Immobilie bietet rund 80 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Grundrisse sind kompakt und flexibel, geeignet für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Kein Teileigentum, kein Gemeinschaftseigentum, eine eigenständige Einheit in gewachsener Nachbarschaft.
Die Substanz ist solide, die Struktur klar gegliedert. Wer modernisieren will, hat eine nachvollziehbare Grundlage. Dabei kann der Denkmalschutz steuerlich reizvoll sein, besonders bei Maßnahmen, die sich am historischen Bestand orientieren.
Die unmittelbare Umgebung spricht für sich. Fußgängerzone, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist für Stadtbewohner ebenso interessant wie für Selbstständige oder Anleger, die Wert auf ein langfristig stabiles Umfeld legen.
Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, ohne ins Spekulative zu gehen. Authentisch, gut gelegen und mit Perspektive.
Inmitten der historischen Innenstadt von Minden liegt dieses charmante Fachwerkhaus aus der Zeit um 1575. Die Lage am Johanniskirchhof zählt zu den charaktervollsten Ecken der Altstadt und verbindet Ruhe, Atmosphäre und urbane Nähe.
Die Immobilie bietet rund 80 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Grundrisse sind kompakt und flexibel, geeignet für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Kein Teileigentum, kein Gemeinschaftseigentum, eine eigenständige Einheit in gewachsener Nachbarschaft.
Die Substanz ist solide, die Struktur klar gegliedert. Wer modernisieren will, hat eine nachvollziehbare Grundlage. Dabei kann der Denkmalschutz steuerlich reizvoll sein, besonders bei Maßnahmen, die sich am historischen Bestand orientieren.
Die unmittelbare Umgebung spricht für sich. Fußgängerzone, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist für Stadtbewohner ebenso interessant wie für Selbstständige oder Anleger, die Wert auf ein langfristig stabiles Umfeld legen.
Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, ohne ins Spekulative zu gehen. Authentisch, gut gelegen und mit Perspektive.
Die Immobilie bietet rund 80 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Grundrisse sind kompakt und flexibel, geeignet für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Kein Teileigentum, kein Gemeinschaftseigentum, eine eigenständige Einheit in gewachsener Nachbarschaft.
Die Substanz ist solide, die Struktur klar gegliedert. Wer modernisieren will, hat eine nachvollziehbare Grundlage. Dabei kann der Denkmalschutz steuerlich reizvoll sein, besonders bei Maßnahmen, die sich am historischen Bestand orientieren.
Die unmittelbare Umgebung spricht für sich. Fußgängerzone, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist für Stadtbewohner ebenso interessant wie für Selbstständige oder Anleger, die Wert auf ein langfristig stabiles Umfeld legen.
Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, ohne ins Spekulative zu gehen. Authentisch, gut gelegen und mit Perspektive.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Kaufpreis pro m²1.499,63 €
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Käuferprovision4760 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1575
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)80,02 m²
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Grundstücksfläche (ca.)38 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Modernisierung:
2024 - Gas Therme
2024 - Gas Therme
Modernisierung:
2024 - Gas Therme
2024 - Gas Therme
Lage
Minden ist eine selbstständige Mittelstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und Verwaltungssitz des Kreises Minden-Lübbecke. Die Stadt liegt am Übergang vom Wiehengebirge in die norddeutsche Tiefebene und wird durch die Weser sowie den...
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Minden ist eine selbstständige Mittelstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und Verwaltungssitz des Kreises Minden-Lübbecke. Die Stadt liegt am Übergang vom Wiehengebirge in die norddeutsche Tiefebene und wird durch die Weser sowie den Mittellandkanal geprägt. Die zentrale geografische Lage innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe macht Minden zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Bildungs- und Versorgungsstandort mit überregionaler Bedeutung.
Die Innenstadt ist durch eine gewachsene Stadtstruktur mit historischen Gebäuden, moderner Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen geprägt. Minden verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit allgemeinbildenden Schulen, Berufskollegs sowie einer Fachhochschule. Das medizinische Versorgungsnetz ist mit Kliniken, Facharztzentren und niedergelassenen Ärzten flächendeckend ausgebaut.
Verkehrstechnisch ist Minden sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Der Bahnhof bietet Direktverbindungen nach Hannover, Bielefeld, Osnabrück und ins Ruhrgebiet. Über die Bundesstraßen B61 und B65 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 ist die Stadt auch für den Fernverkehr schnell erreichbar.
Die Wirtschaftsstruktur ist durch mittelständisch geprägte Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und Handel charakterisiert. Gleichzeitig nimmt Minden auch als Einkaufs- und Verwaltungsstandort im Kreisgebiet eine zentrale Rolle ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, den historischen Stadtkern, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die direkte Nähe zur Weser und zum Glacis-Park. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und regionaler Bedeutung macht den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen attraktiv.
Die Innenstadt ist durch eine gewachsene Stadtstruktur mit historischen Gebäuden, moderner Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen geprägt. Minden verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit allgemeinbildenden Schulen, Berufskollegs sowie einer Fachhochschule. Das medizinische Versorgungsnetz ist mit Kliniken, Facharztzentren und niedergelassenen Ärzten flächendeckend ausgebaut.
Verkehrstechnisch ist Minden sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Der Bahnhof bietet Direktverbindungen nach Hannover, Bielefeld, Osnabrück und ins Ruhrgebiet. Über die Bundesstraßen B61 und B65 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 ist die Stadt auch für den Fernverkehr schnell erreichbar.
Die Wirtschaftsstruktur ist durch mittelständisch geprägte Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und Handel charakterisiert. Gleichzeitig nimmt Minden auch als Einkaufs- und Verwaltungsstandort im Kreisgebiet eine zentrale Rolle ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, den historischen Stadtkern, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die direkte Nähe zur Weser und zum Glacis-Park. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und regionaler Bedeutung macht den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen attraktiv.
Minden ist eine selbstständige Mittelstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und Verwaltungssitz des Kreises Minden-Lübbecke. Die Stadt liegt am Übergang vom Wiehengebirge in die norddeutsche Tiefebene und wird durch die Weser sowie den Mittellandkanal geprägt. Die zentrale geografische Lage innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe macht Minden zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Bildungs- und Versorgungsstandort mit überregionaler Bedeutung.
Die Innenstadt ist durch eine gewachsene Stadtstruktur mit historischen Gebäuden, moderner Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen geprägt. Minden verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit allgemeinbildenden Schulen, Berufskollegs sowie einer Fachhochschule. Das medizinische Versorgungsnetz ist mit Kliniken, Facharztzentren und niedergelassenen Ärzten flächendeckend ausgebaut.
Verkehrstechnisch ist Minden sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Der Bahnhof bietet Direktverbindungen nach Hannover, Bielefeld, Osnabrück und ins Ruhrgebiet. Über die Bundesstraßen B61 und B65 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 ist die Stadt auch für den Fernverkehr schnell erreichbar.
Die Wirtschaftsstruktur ist durch mittelständisch geprägte Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und Handel charakterisiert. Gleichzeitig nimmt Minden auch als Einkaufs- und Verwaltungsstandort im Kreisgebiet eine zentrale Rolle ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, den historischen Stadtkern, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die direkte Nähe zur Weser und zum Glacis-Park. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und regionaler Bedeutung macht den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen attraktiv.
Die Innenstadt ist durch eine gewachsene Stadtstruktur mit historischen Gebäuden, moderner Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen geprägt. Minden verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit allgemeinbildenden Schulen, Berufskollegs sowie einer Fachhochschule. Das medizinische Versorgungsnetz ist mit Kliniken, Facharztzentren und niedergelassenen Ärzten flächendeckend ausgebaut.
Verkehrstechnisch ist Minden sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Der Bahnhof bietet Direktverbindungen nach Hannover, Bielefeld, Osnabrück und ins Ruhrgebiet. Über die Bundesstraßen B61 und B65 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 ist die Stadt auch für den Fernverkehr schnell erreichbar.
Die Wirtschaftsstruktur ist durch mittelständisch geprägte Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und Handel charakterisiert. Gleichzeitig nimmt Minden auch als Einkaufs- und Verwaltungsstandort im Kreisgebiet eine zentrale Rolle ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, den historischen Stadtkern, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die direkte Nähe zur Weser und zum Glacis-Park. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und regionaler Bedeutung macht den Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen attraktiv.
Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
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Stefan Lange
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
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Stefan Lange
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
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Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
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Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Ansprechpartner
Herr Stefan Lange
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
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31737 Rinteln
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