immobilie1-ID: 32262985 | Anbieter-ID: 712904
Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Minden
255.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.917 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.917 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf viel Freiraum legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur sichtbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die untere Ebene.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten findet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Lagermöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum.
Hervorzuheben ist der beeindruckend große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder gemütliche Terrassenbereiche.
Modernisierungen und Zustand - In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert:
Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2015 erneuert
Fenster: ca. 2015 ausgetauscht
Heizungsanlage: ca. 2007 installiert
Leitungssysteme: ca. 2016 im Zuge der Badezimmermodernisierung erneuert
Diese Maßnahmen tragen zu einem soliden Gesamtzustand und einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Immobilie bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche, wodurch sie sich ideal als langfristiges zuhause eignet.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in gefragter Lage von Minden. Es eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.917 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf viel Freiraum legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur sichtbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die untere Ebene.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten findet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Lagermöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum.
Hervorzuheben ist der beeindruckend große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder gemütliche Terrassenbereiche.
Modernisierungen und Zustand - In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert:
Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2015 erneuert
Fenster: ca. 2015 ausgetauscht
Heizungsanlage: ca. 2007 installiert
Leitungssysteme: ca. 2016 im Zuge der Badezimmermodernisierung erneuert
Diese Maßnahmen tragen zu einem soliden Gesamtzustand und einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Immobilie bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche, wodurch sie sich ideal als langfristiges zuhause eignet.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in gefragter Lage von Minden. Es eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.917 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf viel Freiraum legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur sichtbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die untere Ebene.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten findet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Lagermöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum.
Hervorzuheben ist der beeindruckend große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder gemütliche Terrassenbereiche.
Modernisierungen und Zustand - In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert:
Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2015 erneuert
Fenster: ca. 2015 ausgetauscht
Heizungsanlage: ca. 2007 installiert
Leitungssysteme: ca. 2016 im Zuge der Badezimmermodernisierung erneuert
Diese Maßnahmen tragen zu einem soliden Gesamtzustand und einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Immobilie bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche, wodurch sie sich ideal als langfristiges zuhause eignet.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in gefragter Lage von Minden. Es eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.917 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf viel Freiraum legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur sichtbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die untere Ebene.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten findet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Lagermöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum.
Hervorzuheben ist der beeindruckend große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder gemütliche Terrassenbereiche.
Modernisierungen und Zustand - In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert:
Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2015 erneuert
Fenster: ca. 2015 ausgetauscht
Heizungsanlage: ca. 2007 installiert
Leitungssysteme: ca. 2016 im Zuge der Badezimmermodernisierung erneuert
Diese Maßnahmen tragen zu einem soliden Gesamtzustand und einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Immobilie bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche, wodurch sie sich ideal als langfristiges zuhause eignet.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in gefragter Lage von Minden. Es eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.917 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dankersen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Minden. Dankersen zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung...
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Die Immobilie befindet sich in Dankersen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Minden. Dankersen zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Verkehrsanbindung:
Dankersen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt von Minden liegt nur etwa 5–10 Minuten entfernt, sodass Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Pendlern Flexibilität bietet.
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Sportvereinen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind in der Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten schnelle Anbindung an Minden und Umgebung.
Dankersen kombiniert also naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe, wodurch der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Verkehrsanbindung:
Dankersen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt von Minden liegt nur etwa 5–10 Minuten entfernt, sodass Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Pendlern Flexibilität bietet.
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Sportvereinen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind in der Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten schnelle Anbindung an Minden und Umgebung.
Dankersen kombiniert also naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe, wodurch der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in Dankersen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Minden. Dankersen zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Verkehrsanbindung:
Dankersen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt von Minden liegt nur etwa 5–10 Minuten entfernt, sodass Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Pendlern Flexibilität bietet.
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Sportvereinen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind in der Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten schnelle Anbindung an Minden und Umgebung.
Dankersen kombiniert also naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe, wodurch der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Verkehrsanbindung:
Dankersen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt von Minden liegt nur etwa 5–10 Minuten entfernt, sodass Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Pendlern Flexibilität bietet.
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Sportvereinen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel sind in der Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten schnelle Anbindung an Minden und Umgebung.
Dankersen kombiniert also naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe, wodurch der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Minden Deutschland (32423)
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Ansprechpartner
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