NEU
immobilie1-ID: 32026723 | Anbieter-ID: 80256
Repräsentative Büro-/ Praxisfläche
528.000 €
Kaufpreis
1.273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Teileigentum (Wohnungseigentum) in einer 1916 in neoklassizistischen Formen errichteten, repräsentativen Villa, das zur Zeit als Anwaltskanzlei genutzt wird. Der zweigeschossige Putzbau mit ausgebautem Mansarddach wurde...
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Zum Verkauf steht ein Teileigentum (Wohnungseigentum) in einer 1916 in neoklassizistischen Formen errichteten, repräsentativen Villa, das zur Zeit als Anwaltskanzlei genutzt wird. Der zweigeschossige Putzbau mit ausgebautem Mansarddach wurde ursprünglich 1916 erbaut, Anfang der 70iger Jahre erweitert und in 2003 umfassend kernsaniert.
Helle und hohe Räume, großzügige Grundrisse, hochwertige, breite Holz-Stiltüren sowie Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung sorgen auf gelungene Weise für einen historischen Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Einheiten inklusive Kellerräumen und Tiefgarage.
Ob als exklusive Büroeinheit, Praxiseinheit oder stilvolle Stadtwohnung – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Funktionalität.
Helle und hohe Räume, großzügige Grundrisse, hochwertige, breite Holz-Stiltüren sowie Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung sorgen auf gelungene Weise für einen historischen Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Einheiten inklusive Kellerräumen und Tiefgarage.
Ob als exklusive Büroeinheit, Praxiseinheit oder stilvolle Stadtwohnung – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Funktionalität.
Zum Verkauf steht ein Teileigentum (Wohnungseigentum) in einer 1916 in neoklassizistischen Formen errichteten, repräsentativen Villa, das zur Zeit als Anwaltskanzlei genutzt wird. Der zweigeschossige Putzbau mit ausgebautem Mansarddach wurde ursprünglich 1916 erbaut, Anfang der 70iger Jahre erweitert und in 2003 umfassend kernsaniert.
Helle und hohe Räume, großzügige Grundrisse, hochwertige, breite Holz-Stiltüren sowie Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung sorgen auf gelungene Weise für einen historischen Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Einheiten inklusive Kellerräumen und Tiefgarage.
Ob als exklusive Büroeinheit, Praxiseinheit oder stilvolle Stadtwohnung – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Funktionalität.
Helle und hohe Räume, großzügige Grundrisse, hochwertige, breite Holz-Stiltüren sowie Holzsprossenfenster mit Iso-Verglasung sorgen auf gelungene Weise für einen historischen Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Einheiten inklusive Kellerräumen und Tiefgarage.
Ob als exklusive Büroeinheit, Praxiseinheit oder stilvolle Stadtwohnung – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Funktionalität.
Kosten
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Kaufpreis528.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1916
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.273 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformMansarddach
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
Garage/Stel... mehr lesen
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
Garage/Stellplätze:
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz.
Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz, 2 PKW-Außenstellplätze sowie eine stattliche Erhaltungsrücklage.
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
Garage/Stellplätze:
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz.
Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz, 2 PKW-Außenstellplätze sowie eine stattliche Erhaltungsrücklage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
Garage/Stellplätze:
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz.
Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz, 2 PKW-Außenstellplätze sowie eine stattliche Erhaltungsrücklage.
- Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Kellerraum
Zurzeit 5 großzügige Büroräume, Diele, Empfang, Sanitärbereich, WC sowie ein Behinderten-WC.
Nebenräume:
1 Kellerraum
Garage/Stellplätze:
Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 PKW-Außenstellplätze.
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz.
Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz, 2 PKW-Außenstellplätze sowie eine stattliche Erhaltungsrücklage.
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt steht in guter und zentrumsnaher Lage von Minden – zwischen dem historischen Stadtkern und dem idyllischen Königsglacis der Stadt.
Hier finden Sie gewachsene Strukturen. Einkaufsvergnügen, medizinische Versorgung, Kultur und Schulen,... mehr lesen
Hier finden Sie gewachsene Strukturen. Einkaufsvergnügen, medizinische Versorgung, Kultur und Schulen,... mehr lesen
Das Objekt steht in guter und zentrumsnaher Lage von Minden – zwischen dem historischen Stadtkern und dem idyllischen Königsglacis der Stadt.
Hier finden Sie gewachsene Strukturen. Einkaufsvergnügen, medizinische Versorgung, Kultur und Schulen, Gastronomie und nahe gelegene Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im Hochparterre der historischen Stadtvilla mit insgesamt 9 Wohnungen bzw. Büros.
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Die hier angebotene Einheit befindet sich im Hochparterre der historischen Stadtvilla mit insgesamt 9 Wohnungen bzw. Büros.
Das Objekt steht in guter und zentrumsnaher Lage von Minden – zwischen dem historischen Stadtkern und dem idyllischen Königsglacis der Stadt.
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Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32423)
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Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Ansprechpartner
Herr Reinhard Becker
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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0571 / 9 46 12 11
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
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