immobilie1-ID: 32322433 | Anbieter-ID: WI 60344
Großes Wohnhaus mit Werkstatt in Stemwede-Oppenwehe
225.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
3.700 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1935 befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Stemwede-Oppenwehe und bietet ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten....
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Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1935 befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Stemwede-Oppenwehe und bietet ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 231 m² und einem beeindruckenden Grundstück von etwa 3.700 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihren traumhaft großen Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Raum zur Entfaltung bietet.
Bereits die großzügige Hofeinfahrt vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie und bietet zusammen mit der großen Doppelgarage ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnzimmern, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Küche grenzt direkt an ein separates Esszimmer und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidebereich eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab. Ergänzend befindet sich oberhalb ein nicht ausgebauter Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Wohnraum ermöglichen kann.
Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt, eine ehemalige Schreinerei, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und über eine geräumige Diele verfügt. Diese Fläche eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerzwecke oder auch für eine alternative Nutzung nach individuellem Bedarf. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante und vielseitige Immobilie mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in ländlicher Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Bereits die großzügige Hofeinfahrt vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie und bietet zusammen mit der großen Doppelgarage ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnzimmern, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Küche grenzt direkt an ein separates Esszimmer und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidebereich eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab. Ergänzend befindet sich oberhalb ein nicht ausgebauter Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Wohnraum ermöglichen kann.
Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt, eine ehemalige Schreinerei, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und über eine geräumige Diele verfügt. Diese Fläche eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerzwecke oder auch für eine alternative Nutzung nach individuellem Bedarf. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante und vielseitige Immobilie mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in ländlicher Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1935 befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Stemwede-Oppenwehe und bietet ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 231 m² und einem beeindruckenden Grundstück von etwa 3.700 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihren traumhaft großen Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Raum zur Entfaltung bietet.
Bereits die großzügige Hofeinfahrt vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie und bietet zusammen mit der großen Doppelgarage ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnzimmern, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Küche grenzt direkt an ein separates Esszimmer und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidebereich eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab. Ergänzend befindet sich oberhalb ein nicht ausgebauter Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Wohnraum ermöglichen kann.
Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt, eine ehemalige Schreinerei, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und über eine geräumige Diele verfügt. Diese Fläche eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerzwecke oder auch für eine alternative Nutzung nach individuellem Bedarf. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante und vielseitige Immobilie mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in ländlicher Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Bereits die großzügige Hofeinfahrt vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie und bietet zusammen mit der großen Doppelgarage ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnzimmern, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Die Küche grenzt direkt an ein separates Esszimmer und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidebereich eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab. Ergänzend befindet sich oberhalb ein nicht ausgebauter Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Wohnraum ermöglichen kann.
Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt, eine ehemalige Schreinerei, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und über eine geräumige Diele verfügt. Diese Fläche eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerzwecke oder auch für eine alternative Nutzung nach individuellem Bedarf. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante und vielseitige Immobilie mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in ländlicher Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²865,38 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.700 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf370,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Stemwede Nordrhein-Westfalen Deutschland (32351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 370.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 370.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 370.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 370.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004917661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
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