immobilie1-ID: 32298621 | Anbieter-ID: 00-1284
Zweifach Wohnen, doppelt flexibel. Modernisiertes Haus mit großem Garten in Espelkamp-Frotheim
199.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
1.371 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sofort frei und mit viel Potenzial für Ihre Zukunft. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Espelkamp-Frotheim bietet Ihnen Raum, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage, die ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen ist, die...
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Sofort frei und mit viel Potenzial für Ihre Zukunft. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Espelkamp-Frotheim bietet Ihnen Raum, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage, die ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen ist, die Wohnen und Vermieten clever miteinander verbinden möchten. Auf rund 196 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere attraktive Möglichkeiten. Sie können zum Beispiel mit Eltern, erwachsenen Kindern oder anderen Angehörigen unter einem Dach leben und dennoch den Komfort klar getrennten Wohnens genießen. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend, wenn Sie eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten möchten, um die laufenden Kosten spürbar zu entlasten oder langfristig eine solide Kapitalbasis aufzubauen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.371 m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienmomente bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen alten Schuppen, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyprojekte nutzen lässt. Die direkt mit dem Haus verbundene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder wenn Sie Einkäufe bequem ins Haus bringen möchten.
Auch baulich wurde in den letzten Jahren bereits viel investiert. Das Gebäude wurde 1911 errichtet, 1945 angebaut und 2015 umfassend renoviert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde Estrich mit Fußbodenheizung verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Praktisch für den Alltag ist außerdem ein vorhandener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbybedarf bietet.
Ein echtes Plus ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, je nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Jugendbereich oder eine separate Erweiterung für die zweite Einheit. So wächst das Haus auf Wunsch einfach mit Ihren Lebensplänen mit.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.371 m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienmomente bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen alten Schuppen, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyprojekte nutzen lässt. Die direkt mit dem Haus verbundene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder wenn Sie Einkäufe bequem ins Haus bringen möchten.
Auch baulich wurde in den letzten Jahren bereits viel investiert. Das Gebäude wurde 1911 errichtet, 1945 angebaut und 2015 umfassend renoviert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde Estrich mit Fußbodenheizung verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Praktisch für den Alltag ist außerdem ein vorhandener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbybedarf bietet.
Ein echtes Plus ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, je nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Jugendbereich oder eine separate Erweiterung für die zweite Einheit. So wächst das Haus auf Wunsch einfach mit Ihren Lebensplänen mit.
Sofort frei und mit viel Potenzial für Ihre Zukunft. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Espelkamp-Frotheim bietet Ihnen Raum, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage, die ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen ist, die Wohnen und Vermieten clever miteinander verbinden möchten. Auf rund 196 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere attraktive Möglichkeiten. Sie können zum Beispiel mit Eltern, erwachsenen Kindern oder anderen Angehörigen unter einem Dach leben und dennoch den Komfort klar getrennten Wohnens genießen. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend, wenn Sie eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten möchten, um die laufenden Kosten spürbar zu entlasten oder langfristig eine solide Kapitalbasis aufzubauen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.371 m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienmomente bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen alten Schuppen, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyprojekte nutzen lässt. Die direkt mit dem Haus verbundene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder wenn Sie Einkäufe bequem ins Haus bringen möchten.
Auch baulich wurde in den letzten Jahren bereits viel investiert. Das Gebäude wurde 1911 errichtet, 1945 angebaut und 2015 umfassend renoviert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde Estrich mit Fußbodenheizung verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Praktisch für den Alltag ist außerdem ein vorhandener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbybedarf bietet.
Ein echtes Plus ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, je nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Jugendbereich oder eine separate Erweiterung für die zweite Einheit. So wächst das Haus auf Wunsch einfach mit Ihren Lebensplänen mit.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.371 m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienmomente bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen alten Schuppen, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyprojekte nutzen lässt. Die direkt mit dem Haus verbundene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder wenn Sie Einkäufe bequem ins Haus bringen möchten.
Auch baulich wurde in den letzten Jahren bereits viel investiert. Das Gebäude wurde 1911 errichtet, 1945 angebaut und 2015 umfassend renoviert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde Estrich mit Fußbodenheizung verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Praktisch für den Alltag ist außerdem ein vorhandener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbybedarf bietet.
Ein echtes Plus ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, je nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Jugendbereich oder eine separate Erweiterung für die zweite Einheit. So wächst das Haus auf Wunsch einfach mit Ihren Lebensplänen mit.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.015,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.371 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ca. 196 m² Wohnfläche
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
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- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
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- Ca. 196 m² Wohnfläche
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrik erneuert (2015)
- Wasserleitungen erneuert (2015)
- Estrich mit FBH neu (2015)
- Baujahr 1911
- Anbau 1945
- Ruhige Lage
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrik erneuert (2015)
- Wasserleitungen erneuert (2015)
- Estrich mit FBH neu (2015)
- Baujahr 1911
- Anbau 1945
- Ruhige Lage
- Ca. 196 m² Wohnfläche
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrik erneuert (2015)
- Wasserleitungen erneuert (2015)
- Estrich mit FBH neu (2015)
- Baujahr 1911
- Anbau 1945
- Ruhige Lage
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ein- bis Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar)
- Grundstück ca. 1.371 m²
- Großer Garten
- Terrasse
- Alter Schuppen und Garage (z.B. für Stauraum/Hobby/Werkstatt)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrik erneuert (2015)
- Wasserleitungen erneuert (2015)
- Estrich mit FBH neu (2015)
- Baujahr 1911
- Anbau 1945
- Ruhige Lage
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Kreis Minden - Lübbecke - Espelkamp - Frotheim
Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt... mehr lesen
Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt... mehr lesen
Kreis Minden - Lübbecke - Espelkamp - Frotheim
Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt bei Familien, Paaren und Menschen, die sich mehr Platz und ein entspanntes Umfeld wünschen. Der Ortsteil Frotheim überzeugt dabei mit seinem angenehmen, eher ländlich geprägten Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft, ohne dass Sie auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
In Espelkamp finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Spazierwege, Grünflächen und das familienfreundliche Umfeld bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben, ob mit Kindern, Hund oder einfach dem Wunsch nach mehr Ruhe.
Besonders attraktiv ist zudem die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben. Der Bahnhof Espelkamp sorgt für zusätzliche Mobilität und ermöglicht eine gute Verbindung in die Region. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch schnell in den größeren Zentren der Umgebung sein wollen.
Ihre Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das durch eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Grün und Nachbarschaftsgefühl überzeugt. Hier können Sie sich ein Zuhause schaffen, das Raum für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine kluge Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Der großzügige Garten und das weitläufige Grundstück unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage und machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt bei Familien, Paaren und Menschen, die sich mehr Platz und ein entspanntes Umfeld wünschen. Der Ortsteil Frotheim überzeugt dabei mit seinem angenehmen, eher ländlich geprägten Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft, ohne dass Sie auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
In Espelkamp finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Spazierwege, Grünflächen und das familienfreundliche Umfeld bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben, ob mit Kindern, Hund oder einfach dem Wunsch nach mehr Ruhe.
Besonders attraktiv ist zudem die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben. Der Bahnhof Espelkamp sorgt für zusätzliche Mobilität und ermöglicht eine gute Verbindung in die Region. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch schnell in den größeren Zentren der Umgebung sein wollen.
Ihre Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das durch eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Grün und Nachbarschaftsgefühl überzeugt. Hier können Sie sich ein Zuhause schaffen, das Raum für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine kluge Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Der großzügige Garten und das weitläufige Grundstück unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage und machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
Kreis Minden - Lübbecke - Espelkamp - Frotheim
Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt bei Familien, Paaren und Menschen, die sich mehr Platz und ein entspanntes Umfeld wünschen. Der Ortsteil Frotheim überzeugt dabei mit seinem angenehmen, eher ländlich geprägten Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft, ohne dass Sie auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
In Espelkamp finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Spazierwege, Grünflächen und das familienfreundliche Umfeld bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben, ob mit Kindern, Hund oder einfach dem Wunsch nach mehr Ruhe.
Besonders attraktiv ist zudem die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben. Der Bahnhof Espelkamp sorgt für zusätzliche Mobilität und ermöglicht eine gute Verbindung in die Region. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch schnell in den größeren Zentren der Umgebung sein wollen.
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Espelkamp ist eine moderne Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und ist besonders beliebt bei Familien, Paaren und Menschen, die sich mehr Platz und ein entspanntes Umfeld wünschen. Der Ortsteil Frotheim überzeugt dabei mit seinem angenehmen, eher ländlich geprägten Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft, ohne dass Sie auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
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Ihre Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das durch eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Grün und Nachbarschaftsgefühl überzeugt. Hier können Sie sich ein Zuhause schaffen, das Raum für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine kluge Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Der großzügige Garten und das weitläufige Grundstück unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage und machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
Espelkamp Deutschland (32339)
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Sonstiges
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