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immobilie1-ID: 31768471 | Anbieter-ID: 8240#jXNsU
Wohlfühlen garantiert – Einfamilienhaus mit Charme in Isenstedt
235.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.044 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Espelkamp, genauer im beliebten Ortsteil Isenstedt. Ursprünglich 1969 errichtet überzeugt das Wohhaus mit einer...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Espelkamp, genauer im beliebten Ortsteil Isenstedt. Ursprünglich 1969 errichtet überzeugt das Wohhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und punktuell modernisiert. Die Ausstattung, Raumstruktur und zusätzliche Highlights wie Sauna, Pelletofen, überdachte Terrasse und eine freistehende Doppelgarage machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause für Anspruchsvolle.
Der Grundriss ist funktional und gleichzeitig offen gestaltet. Bereits das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf mit der Küche zu einem modernen, offenen Raumkonzept verbinden lässt, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem bietet ein Balkon im Dachgeschoss zusätzlichen Freiraum mit Blick in den Gartenbereich. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Saunabereich im Keller, der zusammen mit dem Pelletofen im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, überdachte Terrasse, die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Keller bietet mit zahlreichen Räumen viel Platz für verschiedenste Nutzungen. Neben der praktischen Waschküche und dem Technikraum stehen Ihnen großzügige Flächen für Hobby, Stauraum oder Werkstatt zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Sauna. Ein direkter Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine freistehende Doppelgarage, einschließlich einer Werkstatt zur Verfügung, ergänzt durch eine gepflasterte Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer gelungenen Kombination aus Zier- und Nutzpflanzen lädt er zum Verweilen und Genießen ein. Zwei kleine Teiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind ein Blickfang im Grünen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Gepflegte Beete, schöne Sträucher und ein stattlicher Kirschbaum runden das idyllische Gesamtbild ab – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Das Einfamilienhaus ist freigestellt und ab sofort verfügbar.
Der Grundriss ist funktional und gleichzeitig offen gestaltet. Bereits das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf mit der Küche zu einem modernen, offenen Raumkonzept verbinden lässt, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem bietet ein Balkon im Dachgeschoss zusätzlichen Freiraum mit Blick in den Gartenbereich. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Saunabereich im Keller, der zusammen mit dem Pelletofen im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, überdachte Terrasse, die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Keller bietet mit zahlreichen Räumen viel Platz für verschiedenste Nutzungen. Neben der praktischen Waschküche und dem Technikraum stehen Ihnen großzügige Flächen für Hobby, Stauraum oder Werkstatt zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Sauna. Ein direkter Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine freistehende Doppelgarage, einschließlich einer Werkstatt zur Verfügung, ergänzt durch eine gepflasterte Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer gelungenen Kombination aus Zier- und Nutzpflanzen lädt er zum Verweilen und Genießen ein. Zwei kleine Teiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind ein Blickfang im Grünen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Gepflegte Beete, schöne Sträucher und ein stattlicher Kirschbaum runden das idyllische Gesamtbild ab – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Das Einfamilienhaus ist freigestellt und ab sofort verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Espelkamp, genauer im beliebten Ortsteil Isenstedt. Ursprünglich 1969 errichtet überzeugt das Wohhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und punktuell modernisiert. Die Ausstattung, Raumstruktur und zusätzliche Highlights wie Sauna, Pelletofen, überdachte Terrasse und eine freistehende Doppelgarage machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause für Anspruchsvolle.
Der Grundriss ist funktional und gleichzeitig offen gestaltet. Bereits das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf mit der Küche zu einem modernen, offenen Raumkonzept verbinden lässt, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem bietet ein Balkon im Dachgeschoss zusätzlichen Freiraum mit Blick in den Gartenbereich. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Saunabereich im Keller, der zusammen mit dem Pelletofen im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, überdachte Terrasse, die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Keller bietet mit zahlreichen Räumen viel Platz für verschiedenste Nutzungen. Neben der praktischen Waschküche und dem Technikraum stehen Ihnen großzügige Flächen für Hobby, Stauraum oder Werkstatt zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Sauna. Ein direkter Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine freistehende Doppelgarage, einschließlich einer Werkstatt zur Verfügung, ergänzt durch eine gepflasterte Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer gelungenen Kombination aus Zier- und Nutzpflanzen lädt er zum Verweilen und Genießen ein. Zwei kleine Teiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind ein Blickfang im Grünen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Gepflegte Beete, schöne Sträucher und ein stattlicher Kirschbaum runden das idyllische Gesamtbild ab – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Das Einfamilienhaus ist freigestellt und ab sofort verfügbar.
Der Grundriss ist funktional und gleichzeitig offen gestaltet. Bereits das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf mit der Küche zu einem modernen, offenen Raumkonzept verbinden lässt, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem bietet ein Balkon im Dachgeschoss zusätzlichen Freiraum mit Blick in den Gartenbereich. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Saunabereich im Keller, der zusammen mit dem Pelletofen im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, überdachte Terrasse, die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der Keller bietet mit zahlreichen Räumen viel Platz für verschiedenste Nutzungen. Neben der praktischen Waschküche und dem Technikraum stehen Ihnen großzügige Flächen für Hobby, Stauraum oder Werkstatt zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Sauna. Ein direkter Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine freistehende Doppelgarage, einschließlich einer Werkstatt zur Verfügung, ergänzt durch eine gepflasterte Einfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer gelungenen Kombination aus Zier- und Nutzpflanzen lädt er zum Verweilen und Genießen ein. Zwei kleine Teiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind ein Blickfang im Grünen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Gepflegte Beete, schöne Sträucher und ein stattlicher Kirschbaum runden das idyllische Gesamtbild ab – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.
Das Einfamilienhaus ist freigestellt und ab sofort verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.044 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis28.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Massive Bauweise (Stein-auf-Stein), verputzte Fassade
• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
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• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
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• Massive Bauweise (Stein-auf-Stein), verputzte Fassade
• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
• Terrassen-Schiebetür
• Überdachte Terrasse
• Balkon im Dachgeschoss
• Keller
• Doppelgarage, mit Abstellraum/Werkstatt
• Zwei Teiche und Hütte im Garten
• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
• Terrassen-Schiebetür
• Überdachte Terrasse
• Balkon im Dachgeschoss
• Keller
• Doppelgarage, mit Abstellraum/Werkstatt
• Zwei Teiche und Hütte im Garten
• Massive Bauweise (Stein-auf-Stein), verputzte Fassade
• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
• Terrassen-Schiebetür
• Überdachte Terrasse
• Balkon im Dachgeschoss
• Keller
• Doppelgarage, mit Abstellraum/Werkstatt
• Zwei Teiche und Hütte im Garten
• Baujahr 1969
• Gas-Heizung
• Pelletofen zur Unterstützung der Heizleistung
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
• Glasfaseranschluss
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
• Terrassen-Schiebetür
• Überdachte Terrasse
• Balkon im Dachgeschoss
• Keller
• Doppelgarage, mit Abstellraum/Werkstatt
• Zwei Teiche und Hütte im Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Espelkamp, Ortsteil Isenstedt, in ruhiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten – sind in wenigen...
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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Espelkamp, Ortsteil Isenstedt, in ruhiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Espelkamp bietet eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Umland.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B 239 sowie an die umliegenden Städte wie Lübbecke, Rahden oder Minden. Auch Bielefeld und Osnabrück sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B 239 sowie an die umliegenden Städte wie Lübbecke, Rahden oder Minden. Auch Bielefeld und Osnabrück sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Espelkamp, Ortsteil Isenstedt, in ruhiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Espelkamp bietet eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Umland.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B 239 sowie an die umliegenden Städte wie Lübbecke, Rahden oder Minden. Auch Bielefeld und Osnabrück sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B 239 sowie an die umliegenden Städte wie Lübbecke, Rahden oder Minden. Auch Bielefeld und Osnabrück sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Espelkamp Deutschland (32339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
(05741) 31810
i.kats@immobilien-persicke.de
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