immobilie1-ID: 32463827 | Anbieter-ID: 2026_02_22
Büroraum von 40,5 m² im 2.OG - Weitere kleine und große Büroflächen verfügbar
280 €
Miete zzgl. NK
40,5 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die Bürofläche von 40,5 m² befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 280 €/Monat. Die...
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Die Bürofläche von 40,5 m² befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 280 €/Monat. Die Nebenkostenpauschale beträgt 90 €/Monat. Die Miete und die Pauschale für die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne bieten wir Ihnen weitere Flächen in unterschiedlichen Größen an. Die Räume sind gestrichen, der neue Boden liegt, und sie stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
Die Bürofläche von 40,5 m² befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 280 €/Monat. Die Nebenkostenpauschale beträgt 90 €/Monat. Die Miete und die Pauschale für die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne bieten wir Ihnen weitere Flächen in unterschiedlichen Größen an. Die Räume sind gestrichen, der neue Boden liegt, und sie stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
Kosten
-
Miete zzgl. NK280 €
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Miete inkl. Nebenkosten370 €
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Betriebskosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile560 €
-
Kautionshinweis2 NKM
-
Mieterprovision2,38 NKM inkl. MwSt. Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)40,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)40,5 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme22,2
-
Ernergiekennwert Wärme82,9
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Klimaanlage, Küchennutzung, sanierte WC-Anlagen, Besprechungsraum
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden, PV-Anlage auf dem Dach
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Klimaanlage, Küchennutzung, sanierte WC-Anlagen, Besprechungsraum
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden, PV-Anlage auf dem Dach
- Klimanalage
Lage
Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen...
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Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist 150 m entfernt.
Art der Bebauung in der Umgebung: gewerbliche sowie auch wohnbauliche Nutzungen
Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist 150 m entfernt.
Art der Bebauung in der Umgebung: gewerbliche sowie auch wohnbauliche Nutzungen
· 32312 · Lübbecke · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
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0540 495 808 94
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