immobilie1-ID: 31749585 | Anbieter-ID: 2025_06_10
Großzügige Gewerbefläche im EG mit Parkplätzen
3.885 €
Miete zzgl. NK
555 m²
Büro-/Praxisfläche
Große Fläche von ca. 555 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang
Teilung möglich.
Teeküche, WC, Anlieferung, Hausmeisterservice
Das Gebäude hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Pr...
mehr lesen
Große Fläche von ca. 555 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang
Teilung möglich.
Teeküche, WC, Anlieferung, Hausmeisterservice
Das Gebäude hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Preise zzgl. MwSt.
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Gut erreichbar und mit Publikumsverkehr
Auch sehr gut für ein Fitnessstudio geeignet.
Energieausweis vom 16.11.2022
Verbrauchsausweis
gültig bis 16.11.2032
Baujahr Gebäude 2004
Baujahr Heizung 2021
Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Große Fläche von ca. 555 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang
Teilung möglich.
Teeküche, WC, Anlieferung, Hausmeisterservice
Das Gebäude hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Preise zzgl. MwSt.
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Gut erreichbar und mit Publikumsverkehr
Auch sehr gut für ein Fitnessstudio geeignet.
Energieausweis vom 16.11.2022
Verbrauchsausweis
gültig bis 16.11.2032
Baujahr Gebäude 2004
Baujahr Heizung 2021
Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.885 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.273 €
-
Betriebskosten1.387,5 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
-
Mieterprovision2,38 NKM inkl. MwSt. Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)555 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme18,8
-
Ernergiekennwert Wärme83,7
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weitere Büros verfügbar.
Nach Absprache zeitnah frei
Weitere Büros verfügbar.
Nach Absprache zeitnah frei
Lage
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung und Kundenfrequenz
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung und Kundenfrequenz
Ravensberger Str. · 32312 · Lübbecke · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
054049580894
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
+49(5404)9580894
kbensieck@lluv-consult.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail