immobilie1-ID: 32051549 | Anbieter-ID: 251850
Zwei unter einem Dach - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübbecke
449.000 €
Kaufpreis
185,15 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Lübbecke.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Lübbecke.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Hauptwohnung – ca. 140,83 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - ein Ort für die ganze Familie und von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für entspannte Tage in der kalten Jahreszeit und für eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige und einladende Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro – die Zimmer können individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzen die Etage. Die Galerie bietet eine ungeahnte Offenheit im Haus. Alles wird luftiger und freier.
Einliegerwohnung – ca. 44,35 m² Wohnfläche
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Ob als Wohnraum für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung – die Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unabhängigkeit durch den eigenen Eingang.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Hauptwohnung – ca. 140,83 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - ein Ort für die ganze Familie und von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für entspannte Tage in der kalten Jahreszeit und für eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige und einladende Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro – die Zimmer können individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzen die Etage. Die Galerie bietet eine ungeahnte Offenheit im Haus. Alles wird luftiger und freier.
Einliegerwohnung – ca. 44,35 m² Wohnfläche
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Ob als Wohnraum für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung – die Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unabhängigkeit durch den eigenen Eingang.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Lübbecke.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Hauptwohnung – ca. 140,83 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - ein Ort für die ganze Familie und von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für entspannte Tage in der kalten Jahreszeit und für eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige und einladende Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro – die Zimmer können individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzen die Etage. Die Galerie bietet eine ungeahnte Offenheit im Haus. Alles wird luftiger und freier.
Einliegerwohnung – ca. 44,35 m² Wohnfläche
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Ob als Wohnraum für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung – die Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unabhängigkeit durch den eigenen Eingang.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 655 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Hauptwohnung – ca. 140,83 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - ein Ort für die ganze Familie und von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für entspannte Tage in der kalten Jahreszeit und für eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige und einladende Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro – die Zimmer können individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzen die Etage. Die Galerie bietet eine ungeahnte Offenheit im Haus. Alles wird luftiger und freier.
Einliegerwohnung – ca. 44,35 m² Wohnfläche
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Ob als Wohnraum für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung – die Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unabhängigkeit durch den eigenen Eingang.
Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.425,06 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)185,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)655 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2... mehr lesen
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2... mehr lesen
+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2 Terrassen
+++ Carport
+++ Gartenhaus
+++ Gas-Zentralheizung v. Buderus (BJ: 2004)
+++ Kamin
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2 Terrassen
+++ Carport
+++ Gartenhaus
+++ Gas-Zentralheizung v. Buderus (BJ: 2004)
+++ Kamin
+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2 Terrassen
+++ Carport
+++ Gartenhaus
+++ Gas-Zentralheizung v. Buderus (BJ: 2004)
+++ Kamin
+++ Baujahr: 2004
+++ ca. 655 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 185,18 m² Wohnfläche
+++ ca. 140,83 m² Hauptwohnung
+++ ca. 44,35 m² Einliegerwohnung
+++ 7 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC
+++ 2 Küchen
+++ 2 Terrassen
+++ Carport
+++ Gartenhaus
+++ Gas-Zentralheizung v. Buderus (BJ: 2004)
+++ Kamin
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lübbecke. Die Straße ist von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch eine familienfreundliche Atmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lübbecke. Die Straße ist von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch eine familienfreundliche Atmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, sodass eine solide Nahversorgung gegeben ist.
Über die Bundesstraßen B 65 und B 239 gelangt man schnell in die Nachbarorte. Die Autobahn A 30 (Auffahrt Kirchlengern/Lübbecke) liegt etwa 15 km entfernt und verbindet Richtung Osnabrück und Hannover. Der Bahnhof Lübbecke bietet Regionalbahnanschlüsse, zudem ist der ÖPNV mit mehreren Buslinien vorhanden.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Lübbecke. Insgesamt stehen rund 17 Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch das schulische Angebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen wie der Astrid-Lindgren-Schule oder der Grundschule Gehlenbeck gibt es weiterführende Schulen direkt in der Stadt. Dazu zählen die Stadtschule Lübbecke (Sekundarschule), das traditionsreiche Wittekind-Gymnasium sowie das Berufskolleg Lübbecke.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Große Torfmoor und das Wiehengebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien profitieren vom Freibad Gehlenbeck sowie vom Freizeitpark Potts Park im benachbarten Minden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und abwechslungsreiche Vereinsangebote, die das gemeinschaftliche Leben vor Ort bereichern.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, sodass eine solide Nahversorgung gegeben ist.
Über die Bundesstraßen B 65 und B 239 gelangt man schnell in die Nachbarorte. Die Autobahn A 30 (Auffahrt Kirchlengern/Lübbecke) liegt etwa 15 km entfernt und verbindet Richtung Osnabrück und Hannover. Der Bahnhof Lübbecke bietet Regionalbahnanschlüsse, zudem ist der ÖPNV mit mehreren Buslinien vorhanden.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Lübbecke. Insgesamt stehen rund 17 Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch das schulische Angebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen wie der Astrid-Lindgren-Schule oder der Grundschule Gehlenbeck gibt es weiterführende Schulen direkt in der Stadt. Dazu zählen die Stadtschule Lübbecke (Sekundarschule), das traditionsreiche Wittekind-Gymnasium sowie das Berufskolleg Lübbecke.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Große Torfmoor und das Wiehengebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien profitieren vom Freibad Gehlenbeck sowie vom Freizeitpark Potts Park im benachbarten Minden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und abwechslungsreiche Vereinsangebote, die das gemeinschaftliche Leben vor Ort bereichern.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung verbinden möchten.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lübbecke. Die Straße ist von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch eine familienfreundliche Atmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, sodass eine solide Nahversorgung gegeben ist.
Über die Bundesstraßen B 65 und B 239 gelangt man schnell in die Nachbarorte. Die Autobahn A 30 (Auffahrt Kirchlengern/Lübbecke) liegt etwa 15 km entfernt und verbindet Richtung Osnabrück und Hannover. Der Bahnhof Lübbecke bietet Regionalbahnanschlüsse, zudem ist der ÖPNV mit mehreren Buslinien vorhanden.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Lübbecke. Insgesamt stehen rund 17 Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch das schulische Angebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen wie der Astrid-Lindgren-Schule oder der Grundschule Gehlenbeck gibt es weiterführende Schulen direkt in der Stadt. Dazu zählen die Stadtschule Lübbecke (Sekundarschule), das traditionsreiche Wittekind-Gymnasium sowie das Berufskolleg Lübbecke.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Große Torfmoor und das Wiehengebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien profitieren vom Freibad Gehlenbeck sowie vom Freizeitpark Potts Park im benachbarten Minden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und abwechslungsreiche Vereinsangebote, die das gemeinschaftliche Leben vor Ort bereichern.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, sodass eine solide Nahversorgung gegeben ist.
Über die Bundesstraßen B 65 und B 239 gelangt man schnell in die Nachbarorte. Die Autobahn A 30 (Auffahrt Kirchlengern/Lübbecke) liegt etwa 15 km entfernt und verbindet Richtung Osnabrück und Hannover. Der Bahnhof Lübbecke bietet Regionalbahnanschlüsse, zudem ist der ÖPNV mit mehreren Buslinien vorhanden.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Lübbecke. Insgesamt stehen rund 17 Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch das schulische Angebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen wie der Astrid-Lindgren-Schule oder der Grundschule Gehlenbeck gibt es weiterführende Schulen direkt in der Stadt. Dazu zählen die Stadtschule Lübbecke (Sekundarschule), das traditionsreiche Wittekind-Gymnasium sowie das Berufskolleg Lübbecke.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Große Torfmoor und das Wiehengebirge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien profitieren vom Freibad Gehlenbeck sowie vom Freizeitpark Potts Park im benachbarten Minden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und abwechslungsreiche Vereinsangebote, die das gemeinschaftliche Leben vor Ort bereichern.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung verbinden möchten.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
00495402701500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
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