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immobilie1-ID: 32413107 | Anbieter-ID: 8260#jXNsU
Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Lübbecke
199.900 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 178 m² großen rechteckförmigen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem liebevoll angelegten, nach Süd-West...
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Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 178 m² großen rechteckförmigen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem liebevoll angelegten, nach Süd-West ausgerichteten Gemüsegarten mit Gartenhaus und Wintergarten. Die rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit insgesamt 3 Zimmern zuzüglich Badezimmer, Küche, Gäste-WC. Dazu gehört ein Vollkeller mit Vorrats- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad und Balkon
Keller:
3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad und Balkon
Keller:
3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar.
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 178 m² großen rechteckförmigen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem liebevoll angelegten, nach Süd-West ausgerichteten Gemüsegarten mit Gartenhaus und Wintergarten. Die rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit insgesamt 3 Zimmern zuzüglich Badezimmer, Küche, Gäste-WC. Dazu gehört ein Vollkeller mit Vorrats- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad und Balkon
Keller:
3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad und Balkon
Keller:
3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe
Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar.
Kosten
-
Kaufpreis199.900 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gepflegter Gemüsegarten mit schönem Gerätehaus
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise... mehr lesen
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise... mehr lesen
•Gepflegter Gemüsegarten mit schönem Gerätehaus
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise elektrisch
• Fußböden / teilweise erneuert
• Wintergarten von 2001 und Balkon
• Entkalkungsanlage
• Haustür von 2025,
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise elektrisch
• Fußböden / teilweise erneuert
• Wintergarten von 2001 und Balkon
• Entkalkungsanlage
• Haustür von 2025,
•Gepflegter Gemüsegarten mit schönem Gerätehaus
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise elektrisch
• Fußböden / teilweise erneuert
• Wintergarten von 2001 und Balkon
• Entkalkungsanlage
• Haustür von 2025,
•Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
•Keller mit 2 Nutzräumen + HWR
•2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster
•Garage und ein vorgelagerter Stellplatz
•Gasheizung - 2024
•Jalousien teilweise elektrisch
• Fußböden / teilweise erneuert
• Wintergarten von 2001 und Balkon
• Entkalkungsanlage
• Haustür von 2025,
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke (1400 m bis zur Innenstadt). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke (1400 m bis zur Innenstadt). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.
Lübbecke Deutschland (32312)
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Sonstiges
Nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Roman Hergert
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
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(05741) 31810
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