immobilie1-ID: 32109203 | Anbieter-ID: 4846
ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbeimmobilie in Lübbecke: Produktion, Lager mit Verwaltung!
620.000 €
Kaufpreis
1.452 m²
Gesamtfläche
6.780 m²
Grundstücksfläche
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büroflächen in Lübbecke – ideale Kombination aus Lager, Produktion und Verwaltung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine... mehr lesen
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büroflächen in Lübbecke – ideale Kombination aus Lager, Produktion und Verwaltung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine funktionale Einheit aus Lager-, Produktions- und Büroflächen suchen. Das im Jahr 1987 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 6.780 m² großen Grundstück im ausgewiesenen Industriegebiet (GI).
Die Immobilie umfasst fünf helle Hallenbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 m – ideal für verschiedenste Nutzungen. Robuster Beton-Estrichboden, Dachkuppeln mit Rauch- und Wärmeabzug (RWA) sowie Deckenlüfter sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Mehrere Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warenfluss.
Der moderne Verwaltungsbereich überzeugt mit hellen Büros, Besprechungsräumen und einem Serverraum. Unterschiedliche Deckenvarianten, durchdachte Beleuchtungskonzepte, Nadelfilz-Bodenbeläge und teilweise verglaste Bürotrennwände schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in eine funktionale, repräsentative und zukunftsfähige Gewerbeimmobilie investieren möchten.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine funktionale Einheit aus Lager-, Produktions- und Büroflächen suchen. Das im Jahr 1987 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 6.780 m² großen Grundstück im ausgewiesenen Industriegebiet (GI).
Die Immobilie umfasst fünf helle Hallenbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 m – ideal für verschiedenste Nutzungen. Robuster Beton-Estrichboden, Dachkuppeln mit Rauch- und Wärmeabzug (RWA) sowie Deckenlüfter sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Mehrere Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warenfluss.
Der moderne Verwaltungsbereich überzeugt mit hellen Büros, Besprechungsräumen und einem Serverraum. Unterschiedliche Deckenvarianten, durchdachte Beleuchtungskonzepte, Nadelfilz-Bodenbeläge und teilweise verglaste Bürotrennwände schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in eine funktionale, repräsentative und zukunftsfähige Gewerbeimmobilie investieren möchten.
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büroflächen in Lübbecke – ideale Kombination aus Lager, Produktion und Verwaltung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine funktionale Einheit aus Lager-, Produktions- und Büroflächen suchen. Das im Jahr 1987 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 6.780 m² großen Grundstück im ausgewiesenen Industriegebiet (GI).
Die Immobilie umfasst fünf helle Hallenbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 m – ideal für verschiedenste Nutzungen. Robuster Beton-Estrichboden, Dachkuppeln mit Rauch- und Wärmeabzug (RWA) sowie Deckenlüfter sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Mehrere Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warenfluss.
Der moderne Verwaltungsbereich überzeugt mit hellen Büros, Besprechungsräumen und einem Serverraum. Unterschiedliche Deckenvarianten, durchdachte Beleuchtungskonzepte, Nadelfilz-Bodenbeläge und teilweise verglaste Bürotrennwände schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in eine funktionale, repräsentative und zukunftsfähige Gewerbeimmobilie investieren möchten.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Lübbecke, optimal geeignet für Unternehmen, die eine funktionale Einheit aus Lager-, Produktions- und Büroflächen suchen. Das im Jahr 1987 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 6.780 m² großen Grundstück im ausgewiesenen Industriegebiet (GI).
Die Immobilie umfasst fünf helle Hallenbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 m – ideal für verschiedenste Nutzungen. Robuster Beton-Estrichboden, Dachkuppeln mit Rauch- und Wärmeabzug (RWA) sowie Deckenlüfter sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Mehrere Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warenfluss.
Der moderne Verwaltungsbereich überzeugt mit hellen Büros, Besprechungsräumen und einem Serverraum. Unterschiedliche Deckenvarianten, durchdachte Beleuchtungskonzepte, Nadelfilz-Bodenbeläge und teilweise verglaste Bürotrennwände schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld.
Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in eine funktionale, repräsentative und zukunftsfähige Gewerbeimmobilie investieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
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Gesamtfläche (ca.)1.452 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.780 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)298 m²
-
FußbodenEstrich
Energie
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am...
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Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210512
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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