immobilie1-ID: 32041507 | Anbieter-ID: 8269#jXNsU
Investitionschance: Großes Baugrundstück mit Potenzial in Lübbecke
800.000 €
Kaufpreis
13.738 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu Ihrem nächsten Erfolgsprojekt! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Baugrundstück im gefragten Lübbecker Ortsteil Blasheim zu erwerben. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, ein attraktives Neubaugebiet...
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Willkommen zu Ihrem nächsten Erfolgsprojekt! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Baugrundstück im gefragten Lübbecker Ortsteil Blasheim zu erwerben. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, ein attraktives Neubaugebiet mit mehreren Einfamilienhäusern zu entwickeln – eine Investition mit nachhaltiger Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial.
Durch die klare Struktur des bestehenden Bebauungsplans erhalten Sie Planungssicherheit, gleichzeitig bleiben Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bei der Erschließung, Parzellierung und Bebauung offen. Damit bietet das Grundstück sowohl solide Rahmenbedingungen als auch kreativen Spielraum für ein zukunftsstarkes Projekt.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt Lübbecke sowie das regionale Umfeld. Blasheim erfreut sich steigender Beliebtheit bei Bauherren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen – eine ideale Basis für die erfolgreiche Vermarktung neu entstehender Baugrundstücke.
Die Kosten für Erschließung, Herstellung der Straße und Teilung in einzelne Baugrundstücke trägt der Käufer. Die gezeigte Parzellierungs- und Bebauungsvariante ist ein unverbindlicher Vorschlag – alternative Konzepte sind ebenfalls möglich.
Gern senden wir Ihnen unser Exposé zu – mit allen wichtigen Informationen für Ihre erfolgreiche Projektentwicklung.
Durch die klare Struktur des bestehenden Bebauungsplans erhalten Sie Planungssicherheit, gleichzeitig bleiben Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bei der Erschließung, Parzellierung und Bebauung offen. Damit bietet das Grundstück sowohl solide Rahmenbedingungen als auch kreativen Spielraum für ein zukunftsstarkes Projekt.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt Lübbecke sowie das regionale Umfeld. Blasheim erfreut sich steigender Beliebtheit bei Bauherren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen – eine ideale Basis für die erfolgreiche Vermarktung neu entstehender Baugrundstücke.
Die Kosten für Erschließung, Herstellung der Straße und Teilung in einzelne Baugrundstücke trägt der Käufer. Die gezeigte Parzellierungs- und Bebauungsvariante ist ein unverbindlicher Vorschlag – alternative Konzepte sind ebenfalls möglich.
Gern senden wir Ihnen unser Exposé zu – mit allen wichtigen Informationen für Ihre erfolgreiche Projektentwicklung.
Willkommen zu Ihrem nächsten Erfolgsprojekt! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Baugrundstück im gefragten Lübbecker Ortsteil Blasheim zu erwerben. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, ein attraktives Neubaugebiet mit mehreren Einfamilienhäusern zu entwickeln – eine Investition mit nachhaltiger Nachfrage und großem Wertsteigerungspotenzial.
Durch die klare Struktur des bestehenden Bebauungsplans erhalten Sie Planungssicherheit, gleichzeitig bleiben Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bei der Erschließung, Parzellierung und Bebauung offen. Damit bietet das Grundstück sowohl solide Rahmenbedingungen als auch kreativen Spielraum für ein zukunftsstarkes Projekt.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt Lübbecke sowie das regionale Umfeld. Blasheim erfreut sich steigender Beliebtheit bei Bauherren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen – eine ideale Basis für die erfolgreiche Vermarktung neu entstehender Baugrundstücke.
Die Kosten für Erschließung, Herstellung der Straße und Teilung in einzelne Baugrundstücke trägt der Käufer. Die gezeigte Parzellierungs- und Bebauungsvariante ist ein unverbindlicher Vorschlag – alternative Konzepte sind ebenfalls möglich.
Gern senden wir Ihnen unser Exposé zu – mit allen wichtigen Informationen für Ihre erfolgreiche Projektentwicklung.
Durch die klare Struktur des bestehenden Bebauungsplans erhalten Sie Planungssicherheit, gleichzeitig bleiben Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bei der Erschließung, Parzellierung und Bebauung offen. Damit bietet das Grundstück sowohl solide Rahmenbedingungen als auch kreativen Spielraum für ein zukunftsstarkes Projekt.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt Lübbecke sowie das regionale Umfeld. Blasheim erfreut sich steigender Beliebtheit bei Bauherren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen – eine ideale Basis für die erfolgreiche Vermarktung neu entstehender Baugrundstücke.
Die Kosten für Erschließung, Herstellung der Straße und Teilung in einzelne Baugrundstücke trägt der Käufer. Die gezeigte Parzellierungs- und Bebauungsvariante ist ein unverbindlicher Vorschlag – alternative Konzepte sind ebenfalls möglich.
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Kosten
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Kaufpreis800.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)13.738 m²
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im gewachsenen Wohngebiet des Lübbecker Ortsteils Blasheim in ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten...
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Das Baugrundstück befindet sich im gewachsenen Wohngebiet des Lübbecker Ortsteils Blasheim in ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Gebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrstechnisch bietet Blasheim eine hervorragende Anbindung. Die B239 verbindet den Ort mit Lübbecke, Rahden und Minden, über die A2 sind Bielefeld und Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Lübbecke liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine starke wirtschaftliche Struktur mit einer Vielzahl von Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen, darunter auch international tätige Unternehmen und Weltmarken, was die Region für Familien besonders interessant macht.
Für Investoren ergibt sich hier eine klare Chance: Das Grundstück eignet sich ideal für familiengerechte Wohnprojekte in einer nachgefragten Lage, die langfristig stabilen Absatz und Wertsteigerungspotenzial bietet.
Verkehrstechnisch bietet Blasheim eine hervorragende Anbindung. Die B239 verbindet den Ort mit Lübbecke, Rahden und Minden, über die A2 sind Bielefeld und Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Lübbecke liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine starke wirtschaftliche Struktur mit einer Vielzahl von Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen, darunter auch international tätige Unternehmen und Weltmarken, was die Region für Familien besonders interessant macht.
Für Investoren ergibt sich hier eine klare Chance: Das Grundstück eignet sich ideal für familiengerechte Wohnprojekte in einer nachgefragten Lage, die langfristig stabilen Absatz und Wertsteigerungspotenzial bietet.
Das Baugrundstück befindet sich im gewachsenen Wohngebiet des Lübbecker Ortsteils Blasheim in ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Gebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrstechnisch bietet Blasheim eine hervorragende Anbindung. Die B239 verbindet den Ort mit Lübbecke, Rahden und Minden, über die A2 sind Bielefeld und Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Lübbecke liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine starke wirtschaftliche Struktur mit einer Vielzahl von Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen, darunter auch international tätige Unternehmen und Weltmarken, was die Region für Familien besonders interessant macht.
Für Investoren ergibt sich hier eine klare Chance: Das Grundstück eignet sich ideal für familiengerechte Wohnprojekte in einer nachgefragten Lage, die langfristig stabilen Absatz und Wertsteigerungspotenzial bietet.
Verkehrstechnisch bietet Blasheim eine hervorragende Anbindung. Die B239 verbindet den Ort mit Lübbecke, Rahden und Minden, über die A2 sind Bielefeld und Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Lübbecke liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine starke wirtschaftliche Struktur mit einer Vielzahl von Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen, darunter auch international tätige Unternehmen und Weltmarken, was die Region für Familien besonders interessant macht.
Für Investoren ergibt sich hier eine klare Chance: Das Grundstück eignet sich ideal für familiengerechte Wohnprojekte in einer nachgefragten Lage, die langfristig stabilen Absatz und Wertsteigerungspotenzial bietet.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
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+49 5741 31810
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