immobilie1-ID: 32432467 | Anbieter-ID: 4870
Ihr Grundstück. Ihre Pläne. Ihre Zukunft.
65.000 €
Kaufpreis
1.009 m²
Grundstücksfläche
Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im Lübbecker Ortsteil Stockhausen und bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.009 m² und weist an...
mehr lesen
Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im Lübbecker Ortsteil Stockhausen und bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.009 m² und weist an der Straßenseite eine Breite von ca. 16,72 m auf. Der Zuschnitt ermöglicht eine gut nutzbare Bebauung innerhalb der geltenden Vorgaben.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen eines Bebauungsplans. Demnach ist eine Bebauung mit ein bis zwei Vollgeschossen zulässig. Mit einer GRZ von 0,2 sowie einer GFZ von 0,4 bestehen solide bauliche Möglichkeiten, sodass je nach Planung die Errichtung eines Bungalows oder eines klassischen Einfamilienhauses denkbar ist.
Die Straße liegt in südwestlicher Ausrichtung. Bei einer klassischen Bebauung zur Straße hin ergibt sich ein nordöstlich ausgerichteter Gartenbereich, der insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden eine angenehme Belichtung bietet. Der rückwärtige Grundstücksbereich eröffnet ausreichend Platz für Garten- und Terrassenflächen sowie individuelle Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Chance mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks in gewachsener Wohnlage von Lübbecke-Stockhausen, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und eine langfristige Grundlage für komfortables Wohnen zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vor.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen eines Bebauungsplans. Demnach ist eine Bebauung mit ein bis zwei Vollgeschossen zulässig. Mit einer GRZ von 0,2 sowie einer GFZ von 0,4 bestehen solide bauliche Möglichkeiten, sodass je nach Planung die Errichtung eines Bungalows oder eines klassischen Einfamilienhauses denkbar ist.
Die Straße liegt in südwestlicher Ausrichtung. Bei einer klassischen Bebauung zur Straße hin ergibt sich ein nordöstlich ausgerichteter Gartenbereich, der insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden eine angenehme Belichtung bietet. Der rückwärtige Grundstücksbereich eröffnet ausreichend Platz für Garten- und Terrassenflächen sowie individuelle Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Chance mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks in gewachsener Wohnlage von Lübbecke-Stockhausen, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und eine langfristige Grundlage für komfortables Wohnen zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vor.
Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im Lübbecker Ortsteil Stockhausen und bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.009 m² und weist an der Straßenseite eine Breite von ca. 16,72 m auf. Der Zuschnitt ermöglicht eine gut nutzbare Bebauung innerhalb der geltenden Vorgaben.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen eines Bebauungsplans. Demnach ist eine Bebauung mit ein bis zwei Vollgeschossen zulässig. Mit einer GRZ von 0,2 sowie einer GFZ von 0,4 bestehen solide bauliche Möglichkeiten, sodass je nach Planung die Errichtung eines Bungalows oder eines klassischen Einfamilienhauses denkbar ist.
Die Straße liegt in südwestlicher Ausrichtung. Bei einer klassischen Bebauung zur Straße hin ergibt sich ein nordöstlich ausgerichteter Gartenbereich, der insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden eine angenehme Belichtung bietet. Der rückwärtige Grundstücksbereich eröffnet ausreichend Platz für Garten- und Terrassenflächen sowie individuelle Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Chance mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks in gewachsener Wohnlage von Lübbecke-Stockhausen, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und eine langfristige Grundlage für komfortables Wohnen zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vor.
Für das Grundstück gelten die Festsetzungen eines Bebauungsplans. Demnach ist eine Bebauung mit ein bis zwei Vollgeschossen zulässig. Mit einer GRZ von 0,2 sowie einer GFZ von 0,4 bestehen solide bauliche Möglichkeiten, sodass je nach Planung die Errichtung eines Bungalows oder eines klassischen Einfamilienhauses denkbar ist.
Die Straße liegt in südwestlicher Ausrichtung. Bei einer klassischen Bebauung zur Straße hin ergibt sich ein nordöstlich ausgerichteter Gartenbereich, der insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden eine angenehme Belichtung bietet. Der rückwärtige Grundstücksbereich eröffnet ausreichend Platz für Garten- und Terrassenflächen sowie individuelle Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Chance mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks in gewachsener Wohnlage von Lübbecke-Stockhausen, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und eine langfristige Grundlage für komfortables Wohnen zu schaffen.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vor.
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.009 m²
Ausstattung
+ 1.009 m² Grundstücksfläche
+ ca. 16,72 m Straßenfront
+ Bebauung nach Bebauungsplan
+ 1–2 Vollgeschosse zulässig
+ GRZ 0,2 und GFZ 0,4
+ ca. 16,72 m Straßenfront
+ Bebauung nach Bebauungsplan
+ 1–2 Vollgeschosse zulässig
+ GRZ 0,2 und GFZ 0,4
+ 1.009 m² Grundstücksfläche
+ ca. 16,72 m Straßenfront
+ Bebauung nach Bebauungsplan
+ 1–2 Vollgeschosse zulässig
+ GRZ 0,2 und GFZ 0,4
+ ca. 16,72 m Straßenfront
+ Bebauung nach Bebauungsplan
+ 1–2 Vollgeschosse zulässig
+ GRZ 0,2 und GFZ 0,4
Lage
Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am...
mehr lesen
Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen–Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln–Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Stunde Fahrtzeit), Münster-Osnabrück (circa 1 Stunde Fahrtzeit) sowie Bremen (circa 90 Minuten Fahrtzeit).
Der Ortsteil Stockhausen liegt nördlich des Lübbecker Stadtzentrums und ist überwiegend durch eine ruhige, aufgelockerte Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägte Flächen gekennzeichnet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen–Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln–Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Stunde Fahrtzeit), Münster-Osnabrück (circa 1 Stunde Fahrtzeit) sowie Bremen (circa 90 Minuten Fahrtzeit).
Der Ortsteil Stockhausen liegt nördlich des Lübbecker Stadtzentrums und ist überwiegend durch eine ruhige, aufgelockerte Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägte Flächen gekennzeichnet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen–Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln–Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Stunde Fahrtzeit), Münster-Osnabrück (circa 1 Stunde Fahrtzeit) sowie Bremen (circa 90 Minuten Fahrtzeit).
Der Ortsteil Stockhausen liegt nördlich des Lübbecker Stadtzentrums und ist überwiegend durch eine ruhige, aufgelockerte Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägte Flächen gekennzeichnet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen–Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln–Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Stunde Fahrtzeit), Münster-Osnabrück (circa 1 Stunde Fahrtzeit) sowie Bremen (circa 90 Minuten Fahrtzeit).
Der Ortsteil Stockhausen liegt nördlich des Lübbecker Stadtzentrums und ist überwiegend durch eine ruhige, aufgelockerte Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägte Flächen gekennzeichnet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Rischmüller
Rose Immobilien KG
Gerichtsstraße 11,
32369 Rahden
32369 Rahden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957719148088
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
Erhalte neue Angebote per E-Mail