immobilie1-ID: 31912879 | Anbieter-ID: 8163
Ein zu Hause zum wohlfühlen
285.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Rödinghausen bietet die perfekte Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 306 Quadratmetern...
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Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Rödinghausen bietet die perfekte Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 306 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem Zustand widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist der voll ausbaubare Dachbereich, der zusätzlichen Lebensraum bietet.Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Straßen, Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ist nicht unterkellert. Die zweigeschossige Bauweise sorgt für eine optimale Raumnutzung.Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Dies bedeutet, dass das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Betrieb ist. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Rödinghausen eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Energieeffizienz, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Rödinghausen bietet die perfekte Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 306 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem Zustand widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist der voll ausbaubare Dachbereich, der zusätzlichen Lebensraum bietet.Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Straßen, Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ist nicht unterkellert. Die zweigeschossige Bauweise sorgt für eine optimale Raumnutzung.Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Dies bedeutet, dass das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Betrieb ist. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Rödinghausen eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Energieeffizienz, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)306 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gas Zentralheizung, Kunstofffenster, Garten, Carport, Terasse, Tageslichtbad
Gas Zentralheizung, Kunstofffenster, Garten, Carport, Terasse, Tageslichtbad
- Garten
Lage
Rödinghausen, eine idyllische Gemeinde im Ravensberger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Die Gemeinde, die 1969 durch die Zusammenlegung von fünf selbständigen Gemeinden entstand, hat...
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Rödinghausen, eine idyllische Gemeinde im Ravensberger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Die Gemeinde, die 1969 durch die Zusammenlegung von fünf selbständigen Gemeinden entstand, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht. Unser Reihenmittelhaus in Bruchmühlen, einem Stadtteil von Rödinghausen, liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, etwa 4,9 km südlich vom Stadtzentrum.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. In Bruchmühlen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeitgestaltung bietet Bruchmühlen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Sportplatz Bruchmühlen, die BMX-Bahn und der Skatepark sind alle mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Something für jeden Geschmack. Wenn Sie jedoch lieber kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten, gibt es ein Kino und ein Theater in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Naherholung ist in Bruchmühlen auch gut ausgebaut. Das Naturreservat Kilverbachtal, der Gutspark Kilver und der Kurpark bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Wenn Sie jedoch lieber einen entspannten Abend verbringen möchten, gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Bruchmühlen ist sehr gut. Die Zugstation Bruchmühlen ist nur 2,3 km entfernt, und die Bushaltestelle Wienker ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Bruchmühlen eine gute Auswahl. Es gibt Supermärkte wie ALDI Nord, EDEKA und Lidl, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie gibt es in Bruchmühlen eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unser Reihenmittelhaus in Bruchmühlen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, die Ihre Familie zum Wohlfühlen einlädt.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. In Bruchmühlen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeitgestaltung bietet Bruchmühlen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Sportplatz Bruchmühlen, die BMX-Bahn und der Skatepark sind alle mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Something für jeden Geschmack. Wenn Sie jedoch lieber kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten, gibt es ein Kino und ein Theater in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Naherholung ist in Bruchmühlen auch gut ausgebaut. Das Naturreservat Kilverbachtal, der Gutspark Kilver und der Kurpark bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Wenn Sie jedoch lieber einen entspannten Abend verbringen möchten, gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Bruchmühlen ist sehr gut. Die Zugstation Bruchmühlen ist nur 2,3 km entfernt, und die Bushaltestelle Wienker ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Bruchmühlen eine gute Auswahl. Es gibt Supermärkte wie ALDI Nord, EDEKA und Lidl, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie gibt es in Bruchmühlen eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unser Reihenmittelhaus in Bruchmühlen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, die Ihre Familie zum Wohlfühlen einlädt.
Rödinghausen, eine idyllische Gemeinde im Ravensberger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Die Gemeinde, die 1969 durch die Zusammenlegung von fünf selbständigen Gemeinden entstand, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht. Unser Reihenmittelhaus in Bruchmühlen, einem Stadtteil von Rödinghausen, liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, etwa 4,9 km südlich vom Stadtzentrum.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. In Bruchmühlen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeitgestaltung bietet Bruchmühlen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Sportplatz Bruchmühlen, die BMX-Bahn und der Skatepark sind alle mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Something für jeden Geschmack. Wenn Sie jedoch lieber kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten, gibt es ein Kino und ein Theater in der Nähe, die beide mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Naherholung ist in Bruchmühlen auch gut ausgebaut. Das Naturreservat Kilverbachtal, der Gutspark Kilver und der Kurpark bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Wenn Sie jedoch lieber einen entspannten Abend verbringen möchten, gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Bruchmühlen ist sehr gut. Die Zugstation Bruchmühlen ist nur 2,3 km entfernt, und die Bushaltestelle Wienker ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Bruchmühlen eine gute Auswahl. Es gibt Supermärkte wie ALDI Nord, EDEKA und Lidl, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie gibt es in Bruchmühlen eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unser Reihenmittelhaus in Bruchmühlen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, die Ihre Familie zum Wohlfühlen einlädt.
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Rödinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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