immobilie1-ID: 32303643 | Anbieter-ID: 1106-443
Große 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – ideal für Familien und Kapitalanleger!
118.990 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug,...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, sodass die Etage komfortabel erreicht werden kann.
Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 84 m², präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept, das besonders Familien anspricht.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, weitläufigen Balkon, der dank seiner Höhe einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ergänzend gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot, die den funktionalen Gesamteindruck abrunden und weitere Nutzfläche sowie sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem nachhaltig nachgefragten Wohnungssegment in dieser Lage. Die solide Bauweise, die gute Vermietbarkeit sowie die attraktive Wohnungsgröße bieten ein stabiles Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die großzügigen Wohnraum mit guter Ausstattung und angenehmer Aussicht suchen.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage
Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 84 m², präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept, das besonders Familien anspricht.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, weitläufigen Balkon, der dank seiner Höhe einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ergänzend gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot, die den funktionalen Gesamteindruck abrunden und weitere Nutzfläche sowie sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem nachhaltig nachgefragten Wohnungssegment in dieser Lage. Die solide Bauweise, die gute Vermietbarkeit sowie die attraktive Wohnungsgröße bieten ein stabiles Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die großzügigen Wohnraum mit guter Ausstattung und angenehmer Aussicht suchen.
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Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 84 m², präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept, das besonders Familien anspricht.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, weitläufigen Balkon, der dank seiner Höhe einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ergänzend gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot, die den funktionalen Gesamteindruck abrunden und weitere Nutzfläche sowie sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem nachhaltig nachgefragten Wohnungssegment in dieser Lage. Die solide Bauweise, die gute Vermietbarkeit sowie die attraktive Wohnungsgröße bieten ein stabiles Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die großzügigen Wohnraum mit guter Ausstattung und angenehmer Aussicht suchen.
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Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, weitläufigen Balkon, der dank seiner Höhe einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ergänzend gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot, die den funktionalen Gesamteindruck abrunden und weitere Nutzfläche sowie sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem nachhaltig nachgefragten Wohnungssegment in dieser Lage. Die solide Bauweise, die gute Vermietbarkeit sowie die attraktive Wohnungsgröße bieten ein stabiles Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
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Kosten
-
Kaufpreis118.990 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnung im 6. Obergeschoss
- Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Überdachter, großzügiger Balkon mit Weitblick
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
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- Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Überdachter, großzügiger Balkon mit Weitblick
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
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- Wohnung im 6. Obergeschoss
- Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Überdachter, großzügiger Balkon mit Weitblick
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Garage inklusive
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1960
- Gute Grundrissaufteilung
- Familientaugliche Raumstruktur
- Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Überdachter, großzügiger Balkon mit Weitblick
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- Garage inklusive
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1960
- Gute Grundrissaufteilung
- Familientaugliche Raumstruktur
- Wohnung im 6. Obergeschoss
- Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
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- Garage inklusive
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- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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- Eigener Kellerraum
- Garage inklusive
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1960
- Gute Grundrissaufteilung
- Familientaugliche Raumstruktur
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentral angebundener Wohnlage von Bünde. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Einkaufsmöglichkeiten des...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentral angebundener Wohnlage von Bünde. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich im direkten Umfeld befinden und bequem erreichbar sind. Auch Freizeit- und Sportangebote stehen in Bünde zahlreich zur Verfügung und bieten vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bünde sowie in umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A30 erreicht man darüber hinaus die Städte Herford, Bad Oeynhausen und Osnabrück in kurzer Zeit, was den Standort auch für Pendler äußerst interessant macht.
Die Lage vereint damit eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit komfortabler Infrastruktur und einer guten regionalen Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich im direkten Umfeld befinden und bequem erreichbar sind. Auch Freizeit- und Sportangebote stehen in Bünde zahlreich zur Verfügung und bieten vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentral angebundener Wohnlage von Bünde. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich.
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Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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016091543380
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