immobilie1-ID: 30258213 | Anbieter-ID: UN22939
Vielseitig nutzbares Ladenlokal !!
280 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine...
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Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Ein neuer Fußbodebelag kann vom neuen Mieter noch selbst mit ausgesucht werden. Ein modernisiertes und separates WC gehört mit zu den Räumlichkeiten. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Gebäude ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Ein neuer Fußbodebelag kann vom neuen Mieter noch selbst mit ausgesucht werden. Ein modernisiertes und separates WC gehört mit zu den Räumlichkeiten. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Gebäude ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK280 €
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Miete inkl. Nebenkosten430 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)38 m²
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Nutzfläche (ca.)38 m²
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Verkaufsfläche (ca.)36 m²
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis19.09.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch...
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Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch betätigen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch betätigen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in recht werbewirksamer Lage von Bünde - Süd. Bis in die Bünder City sind es nur wenige Minuten. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Das Ladenlokal befindet sich in recht werbewirksamer Lage von Bünde - Süd. Bis in die Bünder City sind es nur wenige Minuten. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Bünde Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ideales Angebot nicht nur zur Nutzung als Ladenlokal, sondern auch als Büro,- oder für Praxisräume. Wie zum Beispiel für Ausstellungen oder als Foto,- Nagel,- Kosmetikstudio,- Massage,- aber auch für Therapien sämtlicher Art und Weise ist die...
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Ein ideales Angebot nicht nur zur Nutzung als Ladenlokal, sondern auch als Büro,- oder für Praxisräume. Wie zum Beispiel für Ausstellungen oder als Foto,- Nagel,- Kosmetikstudio,- Massage,- aber auch für Therapien sämtlicher Art und Weise ist die Fläche gut geeignet. Jedoch auch für einen Rechtsanwalt oder ein kleines Steuer, - Versicherungsbüro, oder selbst für einen Internethandel....hier ist vieles möglich.
Momentan ist die Gewerbefläche noch vermietet, aber bereits frei gestellt. Dadurch kann auch eine kurzfristige Anmietung erfolgen.
Momentan ist die Gewerbefläche noch vermietet, aber bereits frei gestellt. Dadurch kann auch eine kurzfristige Anmietung erfolgen.
Ein ideales Angebot nicht nur zur Nutzung als Ladenlokal, sondern auch als Büro,- oder für Praxisräume. Wie zum Beispiel für Ausstellungen oder als Foto,- Nagel,- Kosmetikstudio,- Massage,- aber auch für Therapien sämtlicher Art und Weise ist die Fläche gut geeignet. Jedoch auch für einen Rechtsanwalt oder ein kleines Steuer, - Versicherungsbüro, oder selbst für einen Internethandel....hier ist vieles möglich.
Momentan ist die Gewerbefläche noch vermietet, aber bereits frei gestellt. Dadurch kann auch eine kurzfristige Anmietung erfolgen.
Momentan ist die Gewerbefläche noch vermietet, aber bereits frei gestellt. Dadurch kann auch eine kurzfristige Anmietung erfolgen.
Ansprechpartner
Herr Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH
Heidestraße 110,
32257 Bünde
32257 Bünde
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
0151-46729065
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
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08105 399770
u.niedermoeller@raum-immobilien.de
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