immobilie1-ID: 31859859 | Anbieter-ID: 6121
VERKAUFT !! Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit PV-Anlage + Doppelcarport
359.000 €
Kaufpreis
148,71 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Vollkeller, PV-Anlage + Doppelcarport
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil... mehr lesen
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil... mehr lesen
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Vollkeller, PV-Anlage + Doppelcarport
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,71 m² – inklusive eines ausgebauten Zimmers im Kellergeschoss – bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde auf einem 518 m² großen Grundstück errichtet, ergänzt durch einen 1/7 Anteil an der Privatstraße (56,14 m²), was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 148,71 m²
Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse
Unterkellert mit ausgebautem Wohnraum
Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre
Doppelcarport & zusätzlicher PKW-Stellplatz
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Modernisierung und Werterhaltung des Hauses getätigt:
2025: Zuwegung zur Haustür neu gestaltet und zusätzlichen PKW-Stellplatz angelegt
2023: Einbau einer Photovoltaikanlage (10 kWp) mit leistungsstarkem Batteriespeicher installiert
2022–2023:
Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (inkl. 750-Liter-Warmwasserspeicher)
Neue hochwertige Innentreppe und Austausch sämtlicher Innentüren
Einbau einer neuen Sauna – Ihr ganz privater Wellnessbereich
Erneuerung des Doppelcarports
Einziehen und wohlfühlen: Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem charmanten Gesamtpaket. Die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,71 m² – inklusive eines ausgebauten Zimmers im Kellergeschoss – bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde auf einem 518 m² großen Grundstück errichtet, ergänzt durch einen 1/7 Anteil an der Privatstraße (56,14 m²), was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 148,71 m²
Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse
Unterkellert mit ausgebautem Wohnraum
Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre
Doppelcarport & zusätzlicher PKW-Stellplatz
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Modernisierung und Werterhaltung des Hauses getätigt:
2025: Zuwegung zur Haustür neu gestaltet und zusätzlichen PKW-Stellplatz angelegt
2023: Einbau einer Photovoltaikanlage (10 kWp) mit leistungsstarkem Batteriespeicher installiert
2022–2023:
Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (inkl. 750-Liter-Warmwasserspeicher)
Neue hochwertige Innentreppe und Austausch sämtlicher Innentüren
Einbau einer neuen Sauna – Ihr ganz privater Wellnessbereich
Erneuerung des Doppelcarports
Einziehen und wohlfühlen: Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem charmanten Gesamtpaket. Die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Vollkeller, PV-Anlage + Doppelcarport
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,71 m² – inklusive eines ausgebauten Zimmers im Kellergeschoss – bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde auf einem 518 m² großen Grundstück errichtet, ergänzt durch einen 1/7 Anteil an der Privatstraße (56,14 m²), was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 148,71 m²
Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse
Unterkellert mit ausgebautem Wohnraum
Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre
Doppelcarport & zusätzlicher PKW-Stellplatz
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Modernisierung und Werterhaltung des Hauses getätigt:
2025: Zuwegung zur Haustür neu gestaltet und zusätzlichen PKW-Stellplatz angelegt
2023: Einbau einer Photovoltaikanlage (10 kWp) mit leistungsstarkem Batteriespeicher installiert
2022–2023:
Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (inkl. 750-Liter-Warmwasserspeicher)
Neue hochwertige Innentreppe und Austausch sämtlicher Innentüren
Einbau einer neuen Sauna – Ihr ganz privater Wellnessbereich
Erneuerung des Doppelcarports
Einziehen und wohlfühlen: Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem charmanten Gesamtpaket. Die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.
Dieses gepflegte, unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,71 m² – inklusive eines ausgebauten Zimmers im Kellergeschoss – bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde auf einem 518 m² großen Grundstück errichtet, ergänzt durch einen 1/7 Anteil an der Privatstraße (56,14 m²), was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 148,71 m²
Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse
Unterkellert mit ausgebautem Wohnraum
Gepflegter Gartenbereich mit viel Privatsphäre
Doppelcarport & zusätzlicher PKW-Stellplatz
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Modernisierung und Werterhaltung des Hauses getätigt:
2025: Zuwegung zur Haustür neu gestaltet und zusätzlichen PKW-Stellplatz angelegt
2023: Einbau einer Photovoltaikanlage (10 kWp) mit leistungsstarkem Batteriespeicher installiert
2022–2023:
Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (inkl. 750-Liter-Warmwasserspeicher)
Neue hochwertige Innentreppe und Austausch sämtlicher Innentüren
Einbau einer neuen Sauna – Ihr ganz privater Wellnessbereich
Erneuerung des Doppelcarports
Einziehen und wohlfühlen: Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem charmanten Gesamtpaket. Die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148,71 m²
-
Gesamtfläche (ca.)188,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Massive Bauweise mit Dämmung und Verklinkerung
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
... mehr lesen
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
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+++ Massive Bauweise mit Dämmung und Verklinkerung
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
für Heizung und Warmwasser mit 750 Liter
Warmwasserspeicher
+++ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+++ neue Sauna von 2022
+++ Rollläden elektrisch, Markise elektrisch
+++ massiver Raum angebaut für Gartengeräte
+++ Brunnen
+++ Unterstelldach für Fahrräder
+++ Glasfaser im Haus und Kabelanschluss
+++ Kaminofen (2024 abgelaufen)
+++ etc.
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
für Heizung und Warmwasser mit 750 Liter
Warmwasserspeicher
+++ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+++ neue Sauna von 2022
+++ Rollläden elektrisch, Markise elektrisch
+++ massiver Raum angebaut für Gartengeräte
+++ Brunnen
+++ Unterstelldach für Fahrräder
+++ Glasfaser im Haus und Kabelanschluss
+++ Kaminofen (2024 abgelaufen)
+++ etc.
+++ Massive Bauweise mit Dämmung und Verklinkerung
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
für Heizung und Warmwasser mit 750 Liter
Warmwasserspeicher
+++ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+++ neue Sauna von 2022
+++ Rollläden elektrisch, Markise elektrisch
+++ massiver Raum angebaut für Gartengeräte
+++ Brunnen
+++ Unterstelldach für Fahrräder
+++ Glasfaser im Haus und Kabelanschluss
+++ Kaminofen (2024 abgelaufen)
+++ etc.
+++ Vollkeller 2,30 Meter Deckenhöhe teilweise ausgebaut
+++ neues Doppelcarport von 2023
+++ PV Anlage 10 kwp mit Batteriespeicher von 2023
+++ Gasbrennwertheizung 2022 mit Solarthermie
für Heizung und Warmwasser mit 750 Liter
Warmwasserspeicher
+++ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+++ neue Sauna von 2022
+++ Rollläden elektrisch, Markise elektrisch
+++ massiver Raum angebaut für Gartengeräte
+++ Brunnen
+++ Unterstelldach für Fahrräder
+++ Glasfaser im Haus und Kabelanschluss
+++ Kaminofen (2024 abgelaufen)
+++ etc.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hunnebrock ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bünde, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Sackgassenlage gibt es...
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Hunnebrock ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bünde, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Sackgassenlage gibt es kaum Verkehr, was besonders für Kinder ideal ist.
Positive Standortfaktoren von Bünde-Hunnebrock:
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bünde und umliegende Städte wie Herford und Hiddenhausen. Gute Versorgung durch Kindergärten, Grundschule, Bank, Frisör und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Sportvereine im Ortsteil und der Umgebung. Und vor allem die Nähe zur Natur – ideal für Jogger, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
Das Naturschutzgebiet rund um den Fluss die "Else", mit Rad- und Wanderwegen, befindet sich gleich um die Ecke und auch die Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1.800 Metern.
Positive Standortfaktoren von Bünde-Hunnebrock:
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bünde und umliegende Städte wie Herford und Hiddenhausen. Gute Versorgung durch Kindergärten, Grundschule, Bank, Frisör und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Sportvereine im Ortsteil und der Umgebung. Und vor allem die Nähe zur Natur – ideal für Jogger, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
Das Naturschutzgebiet rund um den Fluss die "Else", mit Rad- und Wanderwegen, befindet sich gleich um die Ecke und auch die Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1.800 Metern.
Hunnebrock ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bünde, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Sackgassenlage gibt es kaum Verkehr, was besonders für Kinder ideal ist.
Positive Standortfaktoren von Bünde-Hunnebrock:
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bünde und umliegende Städte wie Herford und Hiddenhausen. Gute Versorgung durch Kindergärten, Grundschule, Bank, Frisör und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Sportvereine im Ortsteil und der Umgebung. Und vor allem die Nähe zur Natur – ideal für Jogger, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
Das Naturschutzgebiet rund um den Fluss die "Else", mit Rad- und Wanderwegen, befindet sich gleich um die Ecke und auch die Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1.800 Metern.
Positive Standortfaktoren von Bünde-Hunnebrock:
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bünde und umliegende Städte wie Herford und Hiddenhausen. Gute Versorgung durch Kindergärten, Grundschule, Bank, Frisör und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Sportvereine im Ortsteil und der Umgebung. Und vor allem die Nähe zur Natur – ideal für Jogger, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
Das Naturschutzgebiet rund um den Fluss die "Else", mit Rad- und Wanderwegen, befindet sich gleich um die Ecke und auch die Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1.800 Metern.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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