immobilie1-ID: 32352659 | Anbieter-ID: 6179
RESERVIERT !! Ebenerdiger Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Bünde-Gewinghausen
239.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser Bungalow im beliebten Bünder Ortsteil Gewinghausen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück und zahlreiche...
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Dieser Bungalow im beliebten Bünder Ortsteil Gewinghausen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Es wurde in solider Holzständerbauweise von der Firma Wohnruh Planhäuser errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 123 m² bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Werkstattbereich. Über eine Kelleraußentreppe ist er zudem bequem von aussen erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Dachboden, der sich bei Bedarf ausbauen lässt und damit zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Ideen bietet.
Das große Gartengrundstück lädt zu Spiel, Spaß und Entspannung ein – hier ist genug Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende im Grünen. Die Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet und bietet damit auch an kühleren Tagen eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.
Ausstattung
•Wohnfläche: ebenerdig auf einer Ebene
•Grundstück: großzügiges Gartengrundstück
•Vollkeller (ca. 123 m²) mit Kelleraußentreppe
•Riesiger, ausbaufähiger Dachboden
•Rollläden an den Fenstern
•Kunststofffenster (erneuert 2012 und 2018)
•Gasbrennwertheizung Viessmann mit
Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
•neuer Vinylboden im Wohnzimmer & Küche, 2023
•Wände, Decken und Innentüren 2023 renoviert
•Teilweise neue Heizkörper
Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 kann nach Absprache übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Ein großes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im -Dachgeschoss, großem Garten und ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Bündes – ideal für alle, die naturnah, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten
Es wurde in solider Holzständerbauweise von der Firma Wohnruh Planhäuser errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 123 m² bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Werkstattbereich. Über eine Kelleraußentreppe ist er zudem bequem von aussen erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Dachboden, der sich bei Bedarf ausbauen lässt und damit zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Ideen bietet.
Das große Gartengrundstück lädt zu Spiel, Spaß und Entspannung ein – hier ist genug Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende im Grünen. Die Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet und bietet damit auch an kühleren Tagen eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.
Ausstattung
•Wohnfläche: ebenerdig auf einer Ebene
•Grundstück: großzügiges Gartengrundstück
•Vollkeller (ca. 123 m²) mit Kelleraußentreppe
•Riesiger, ausbaufähiger Dachboden
•Rollläden an den Fenstern
•Kunststofffenster (erneuert 2012 und 2018)
•Gasbrennwertheizung Viessmann mit
Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
•neuer Vinylboden im Wohnzimmer & Küche, 2023
•Wände, Decken und Innentüren 2023 renoviert
•Teilweise neue Heizkörper
Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 kann nach Absprache übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Ein großes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im -Dachgeschoss, großem Garten und ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Bündes – ideal für alle, die naturnah, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten
Dieser Bungalow im beliebten Bünder Ortsteil Gewinghausen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Es wurde in solider Holzständerbauweise von der Firma Wohnruh Planhäuser errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 123 m² bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Werkstattbereich. Über eine Kelleraußentreppe ist er zudem bequem von aussen erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Dachboden, der sich bei Bedarf ausbauen lässt und damit zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Ideen bietet.
Das große Gartengrundstück lädt zu Spiel, Spaß und Entspannung ein – hier ist genug Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende im Grünen. Die Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet und bietet damit auch an kühleren Tagen eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.
Ausstattung
•Wohnfläche: ebenerdig auf einer Ebene
•Grundstück: großzügiges Gartengrundstück
•Vollkeller (ca. 123 m²) mit Kelleraußentreppe
•Riesiger, ausbaufähiger Dachboden
•Rollläden an den Fenstern
•Kunststofffenster (erneuert 2012 und 2018)
•Gasbrennwertheizung Viessmann mit
Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
•neuer Vinylboden im Wohnzimmer & Küche, 2023
•Wände, Decken und Innentüren 2023 renoviert
•Teilweise neue Heizkörper
Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 kann nach Absprache übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Ein großes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im -Dachgeschoss, großem Garten und ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Bündes – ideal für alle, die naturnah, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten
Es wurde in solider Holzständerbauweise von der Firma Wohnruh Planhäuser errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 123 m² bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Werkstattbereich. Über eine Kelleraußentreppe ist er zudem bequem von aussen erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Dachboden, der sich bei Bedarf ausbauen lässt und damit zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Ideen bietet.
Das große Gartengrundstück lädt zu Spiel, Spaß und Entspannung ein – hier ist genug Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende im Grünen. Die Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet und bietet damit auch an kühleren Tagen eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.
Ausstattung
•Wohnfläche: ebenerdig auf einer Ebene
•Grundstück: großzügiges Gartengrundstück
•Vollkeller (ca. 123 m²) mit Kelleraußentreppe
•Riesiger, ausbaufähiger Dachboden
•Rollläden an den Fenstern
•Kunststofffenster (erneuert 2012 und 2018)
•Gasbrennwertheizung Viessmann mit
Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
•neuer Vinylboden im Wohnzimmer & Küche, 2023
•Wände, Decken und Innentüren 2023 renoviert
•Teilweise neue Heizkörper
Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 kann nach Absprache übernommen werden (Verhandlungsbasis).
Fazit:
Ein großes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im -Dachgeschoss, großem Garten und ruhiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Bündes – ideal für alle, die naturnah, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Maklerprovision
3,57 % Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Gesamtfläche (ca.)251 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.017 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ großer Vollkeller ca. 123 m² mit Kelleraussentreppe
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung... mehr lesen
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung... mehr lesen
+++ großer Vollkeller ca. 123 m² mit Kelleraussentreppe
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung Viessmann mit Warmwasserspeicher von 2008
+++ Einbauküche von 2023 VHB käuflich zu erwerben
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung Viessmann mit Warmwasserspeicher von 2008
+++ Einbauküche von 2023 VHB käuflich zu erwerben
+++ großer Vollkeller ca. 123 m² mit Kelleraussentreppe
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung Viessmann mit Warmwasserspeicher von 2008
+++ Einbauküche von 2023 VHB käuflich zu erwerben
+++ Holzständerbauweise (Wohnruh Planhäuser)
+++ riesiger Dachboden, ausbaubar
+++ Rollläden
+++ Terrasse zum Wintergarten umgebaut
+++ Kunststofffenster von 2012 + 2018
+++ Gasbrennwert Heizung Viessmann mit Warmwasserspeicher von 2008
+++ Einbauküche von 2023 VHB käuflich zu erwerben
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Gewinghausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Bünde. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit viel Grün und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Der Ortsteil Gewinghausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Bünde. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit viel Grün und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Banken, Ärzte etc. befindet sich in nur 1500 Metern Entfernung.
Das ebenso nahe gelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad und nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon in die ersten Wiesen und Felder zum spazieren. Man fühlt sich rundum wohl in dieser Nachbarschaft.
Bünde selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeit- und Kulturangeboten. Besonders Gewinghausen ist für seine ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur bekannt.
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Banken, Ärzte etc. befindet sich in nur 1500 Metern Entfernung.
Das ebenso nahe gelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad und nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon in die ersten Wiesen und Felder zum spazieren. Man fühlt sich rundum wohl in dieser Nachbarschaft.
Bünde selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeit- und Kulturangeboten. Besonders Gewinghausen ist für seine ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur bekannt.
Der Ortsteil Gewinghausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Bünde. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit viel Grün und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Banken, Ärzte etc. befindet sich in nur 1500 Metern Entfernung.
Das ebenso nahe gelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad und nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon in die ersten Wiesen und Felder zum spazieren. Man fühlt sich rundum wohl in dieser Nachbarschaft.
Bünde selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeit- und Kulturangeboten. Besonders Gewinghausen ist für seine ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur bekannt.
Das Zentrum von Ennigloh mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Banken, Ärzte etc. befindet sich in nur 1500 Metern Entfernung.
Das ebenso nahe gelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad und nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon in die ersten Wiesen und Felder zum spazieren. Man fühlt sich rundum wohl in dieser Nachbarschaft.
Bünde selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeit- und Kulturangeboten. Besonders Gewinghausen ist für seine ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur bekannt.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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