NEU
immobilie1-ID: 31982049 | Anbieter-ID: 5807
Idyllisches Familienleben oder stabile Einkommensquelle? Sie haben die Wahl!
275.000 €
Kaufpreis
141,63 m²
Wohnfläche
852 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in einer charmanten Immobilie, die mehr bietet als nur vier Wände – sie schafft Raum für individuelle Lebensmodelle, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder für eine nachhaltige Investition. Eingebettet in eine ruhige, ländliche...
mehr lesen
Willkommen in einer charmanten Immobilie, die mehr bietet als nur vier Wände – sie schafft Raum für individuelle Lebensmodelle, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder für eine nachhaltige Investition. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Wohnsiedlung vor den Toren von Spenge, überzeugt das Zweifamilienhaus auch durch seinen großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit in zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt und bietet weiteren Platz in Dachgeschoss und Keller.
Egal, ob Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, einen Teil des Hauses als Homeoffice nutzen mögen oder aber eine Immobilie zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung suchen - diese vielseitige Immobilie verspricht die Lösung für alle Ihre Idee! Für Investoren bietet sich auch eine Komplettvermietung als stabile Einkommensquelle an, da die Immobilie für Ihre Pläne frei gestellt ist.
Die solide Bauweise mit Keller und Dachausbau sowie Wintergarten und Balkon laden zum Wohlfühlen im Alltag ein. Der top gepflegte Garten ist nicht nur für Kinder und Tiere ein Paradies. Hier ist auch viel Platz für kreative Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine Garage mit sich anschließendem Stall inkl. Mist- und Jauchegrube sowie insgesamt drei Carportstellplätze und ein großer Hof bieten bei Bedarf Raum für Kleintierhaltung und Hobbyhandwerker.
Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit Nähe zum Ort schätzen oder ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit in zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt und bietet weiteren Platz in Dachgeschoss und Keller.
Egal, ob Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, einen Teil des Hauses als Homeoffice nutzen mögen oder aber eine Immobilie zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung suchen - diese vielseitige Immobilie verspricht die Lösung für alle Ihre Idee! Für Investoren bietet sich auch eine Komplettvermietung als stabile Einkommensquelle an, da die Immobilie für Ihre Pläne frei gestellt ist.
Die solide Bauweise mit Keller und Dachausbau sowie Wintergarten und Balkon laden zum Wohlfühlen im Alltag ein. Der top gepflegte Garten ist nicht nur für Kinder und Tiere ein Paradies. Hier ist auch viel Platz für kreative Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine Garage mit sich anschließendem Stall inkl. Mist- und Jauchegrube sowie insgesamt drei Carportstellplätze und ein großer Hof bieten bei Bedarf Raum für Kleintierhaltung und Hobbyhandwerker.
Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit Nähe zum Ort schätzen oder ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Willkommen in einer charmanten Immobilie, die mehr bietet als nur vier Wände – sie schafft Raum für individuelle Lebensmodelle, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder für eine nachhaltige Investition. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Wohnsiedlung vor den Toren von Spenge, überzeugt das Zweifamilienhaus auch durch seinen großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit in zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt und bietet weiteren Platz in Dachgeschoss und Keller.
Egal, ob Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, einen Teil des Hauses als Homeoffice nutzen mögen oder aber eine Immobilie zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung suchen - diese vielseitige Immobilie verspricht die Lösung für alle Ihre Idee! Für Investoren bietet sich auch eine Komplettvermietung als stabile Einkommensquelle an, da die Immobilie für Ihre Pläne frei gestellt ist.
Die solide Bauweise mit Keller und Dachausbau sowie Wintergarten und Balkon laden zum Wohlfühlen im Alltag ein. Der top gepflegte Garten ist nicht nur für Kinder und Tiere ein Paradies. Hier ist auch viel Platz für kreative Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine Garage mit sich anschließendem Stall inkl. Mist- und Jauchegrube sowie insgesamt drei Carportstellplätze und ein großer Hof bieten bei Bedarf Raum für Kleintierhaltung und Hobbyhandwerker.
Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit Nähe zum Ort schätzen oder ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit in zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt und bietet weiteren Platz in Dachgeschoss und Keller.
Egal, ob Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, einen Teil des Hauses als Homeoffice nutzen mögen oder aber eine Immobilie zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung suchen - diese vielseitige Immobilie verspricht die Lösung für alle Ihre Idee! Für Investoren bietet sich auch eine Komplettvermietung als stabile Einkommensquelle an, da die Immobilie für Ihre Pläne frei gestellt ist.
Die solide Bauweise mit Keller und Dachausbau sowie Wintergarten und Balkon laden zum Wohlfühlen im Alltag ein. Der top gepflegte Garten ist nicht nur für Kinder und Tiere ein Paradies. Hier ist auch viel Platz für kreative Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine Garage mit sich anschließendem Stall inkl. Mist- und Jauchegrube sowie insgesamt drei Carportstellplätze und ein großer Hof bieten bei Bedarf Raum für Kleintierhaltung und Hobbyhandwerker.
Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit Nähe zum Ort schätzen oder ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)141,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)852 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht... mehr lesen
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht... mehr lesen
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten)
+++ Garage, Carport, Doppelcarport
+++ Stallung inkl. Mist- u. Jauchegrube
+++ Weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten)
+++ Garage, Carport, Doppelcarport
+++ Stallung inkl. Mist- u. Jauchegrube
+++ Weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten)
+++ Garage, Carport, Doppelcarport
+++ Stallung inkl. Mist- u. Jauchegrube
+++ Weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Tageslichtbäder und Gäste-WC je Etage
+++ Süd-West-Terrasse
+++ Wintergarten
+++ Balkon
+++ Dachgeschoss für Hobbyzwecke ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten)
+++ Garage, Carport, Doppelcarport
+++ Stallung inkl. Mist- u. Jauchegrube
+++ Weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
+++ Spenge, ländliche Wohnsiedlung zwischen Wallenbrück und Bardüttingdorf
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5... mehr lesen
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5... mehr lesen
+++ Spenge, ländliche Wohnsiedlung zwischen Wallenbrück und Bardüttingdorf
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5 Minuten
+++ Grund- u. Gesamtschule mit guter Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
für Sie zusammengestellt.
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5 Minuten
+++ Grund- u. Gesamtschule mit guter Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
für Sie zusammengestellt.
+++ Spenge, ländliche Wohnsiedlung zwischen Wallenbrück und Bardüttingdorf
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5 Minuten
+++ Grund- u. Gesamtschule mit guter Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
für Sie zusammengestellt.
+++ verkehrsberuhigte Spielstraße
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ und mit kurzen Wegen in das Zentrum von Spenge.
+++ Kindergarten mit dem Rad binnen 5 Minuten
+++ Grund- u. Gesamtschule mit guter Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-spenge-5807/
für Sie zusammengestellt.
Spenge Wallenbrück + Bardüttingdorf Deutschland (32139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Ansprechpartner
Frau Candy Kröger
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
0049542294380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail