immobilie1-ID: 32342531 | Anbieter-ID: 8171
Altbau mit großem Garten sucht liebevolle Hände
255.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
1.220 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus in Spenge bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1220 m², welches noch ein separates Baugrundstück enthält. Das Objekt steht frei zur Verfügung. Errichtet...
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Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus in Spenge bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1220 m², welches noch ein separates Baugrundstück enthält. Das Objekt steht frei zur Verfügung. Errichtet wurde das Haus bereits um 1927, was es zu einem historischen Schmuckstück macht, das jedoch einer Sanierung bedarf, um seinem vollen Potential gerecht zu werden. Die Dachfläche ist nicht ausgebaut, was zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten eventuell bietet. Der Massivbau gewährleistet eine solide Grundlage für eine mögliche Renovierung und Modernisierung. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache Zugänglichkeit gewährleistet. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, die nach einer Sanierung viel Platz für Wohnen und Leben bieten können.
Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus in Spenge bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1220 m², welches noch ein separates Baugrundstück enthält. Das Objekt steht frei zur Verfügung. Errichtet wurde das Haus bereits um 1927, was es zu einem historischen Schmuckstück macht, das jedoch einer Sanierung bedarf, um seinem vollen Potential gerecht zu werden. Die Dachfläche ist nicht ausgebaut, was zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten eventuell bietet. Der Massivbau gewährleistet eine solide Grundlage für eine mögliche Renovierung und Modernisierung. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache Zugänglichkeit gewährleistet. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, die nach einer Sanierung viel Platz für Wohnen und Leben bieten können.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.220 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927, Umbau 1958
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Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Spenge, eine charmante Kleinstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für das Leben.
In diesem reizvollen Umfeld befindet sich das Einfamilienhaus in Lenzinghausen, einem Stadtteil von Spenge. Die Immobilie... mehr lesen
In diesem reizvollen Umfeld befindet sich das Einfamilienhaus in Lenzinghausen, einem Stadtteil von Spenge. Die Immobilie... mehr lesen
Spenge, eine charmante Kleinstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für das Leben.
In diesem reizvollen Umfeld befindet sich das Einfamilienhaus in Lenzinghausen, einem Stadtteil von Spenge. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, rund 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da direkt vor der Haustür die Bushaltestelle Lenzinghausen Mitte liegt. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 7,9 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Lenzinghausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte, sowie ein Drogeriemarkt.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule und eine Gesamtschule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin fußläufig zur Verfügung.
Das Freizeit- und Kulturangebot in Spenge ist vielfältig. Zur sportlichen Betätigung oder für Entspannung stehen ein Wasserpark, ein Kino, ein Museum und eine Sporthalle zur Verfügung. Für die Naherholung bietet die Umgebung von Spenge zahlreiche Parks, die alle in näherer Umgebung liegen und zu entspannten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.
In diesem reizvollen Umfeld befindet sich das Einfamilienhaus in Lenzinghausen, einem Stadtteil von Spenge. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, rund 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da direkt vor der Haustür die Bushaltestelle Lenzinghausen Mitte liegt. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 7,9 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Lenzinghausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte, sowie ein Drogeriemarkt.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule und eine Gesamtschule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin fußläufig zur Verfügung.
Das Freizeit- und Kulturangebot in Spenge ist vielfältig. Zur sportlichen Betätigung oder für Entspannung stehen ein Wasserpark, ein Kino, ein Museum und eine Sporthalle zur Verfügung. Für die Naherholung bietet die Umgebung von Spenge zahlreiche Parks, die alle in näherer Umgebung liegen und zu entspannten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.
Spenge, eine charmante Kleinstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für das Leben.
In diesem reizvollen Umfeld befindet sich das Einfamilienhaus in Lenzinghausen, einem Stadtteil von Spenge. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, rund 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da direkt vor der Haustür die Bushaltestelle Lenzinghausen Mitte liegt. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 7,9 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet Lenzinghausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte, sowie ein Drogeriemarkt.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule und eine Gesamtschule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin fußläufig zur Verfügung.
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Das Freizeit- und Kulturangebot in Spenge ist vielfältig. Zur sportlichen Betätigung oder für Entspannung stehen ein Wasserpark, ein Kino, ein Museum und eine Sporthalle zur Verfügung. Für die Naherholung bietet die Umgebung von Spenge zahlreiche Parks, die alle in näherer Umgebung liegen und zu entspannten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.
Spenge Nordrhein-Westfalen Deutschland (32139)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Engerstr. 5,
32051 Herford
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33052 Herford
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