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immobilie1-ID: 31785981 | Anbieter-ID: 00-1191
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Enger
149.000 €
Kaufpreis
67,55 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 67,55 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 67,55 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine funktional gestaltete Küche. Das kompakte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum idyllischen Gartenanteil von ca. 680 m2 – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein privater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftskellers. Parkmöglichkeiten finden sich bequem an der Straße direkt vor dem Haus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder ältere Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Anbindung schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum idyllischen Gartenanteil von ca. 680 m2 – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein privater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftskellers. Parkmöglichkeiten finden sich bequem an der Straße direkt vor dem Haus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder ältere Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Anbindung schätzen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 67,55 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine funktional gestaltete Küche. Das kompakte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum idyllischen Gartenanteil von ca. 680 m2 – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein privater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftskellers. Parkmöglichkeiten finden sich bequem an der Straße direkt vor dem Haus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder ältere Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Anbindung schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum idyllischen Gartenanteil von ca. 680 m2 – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein privater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftskellers. Parkmöglichkeiten finden sich bequem an der Straße direkt vor dem Haus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder ältere Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Anbindung schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²2.205,77 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)67,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Markise über der Terrasse
- Kompakte, funktionale Einbauküche
- Eigener Eingang
- Eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Markise über der Terrasse
- Kompakte, funktionale Einbauküche
- Eigener Eingang
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Markise über der Terrasse
- Kompakte, funktionale Einbauküche
- Eigener Eingang
- Eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Markise über der Terrasse
- Kompakte, funktionale Einbauküche
- Eigener Eingang
- Garten
- Keller
Lage
Kreis Herford – Enger - Besenkamp
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Enger – einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, kleinen Gärten und verkehrsberuhigten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Enger – einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, kleinen Gärten und verkehrsberuhigten... mehr lesen
Kreis Herford – Enger - Besenkamp
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Enger – einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, kleinen Gärten und verkehrsberuhigten Straßen genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allem, was den Alltag komfortabel macht.
Enger bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der nahegelegene Stadtpark sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Enger in wenigen Minuten – hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und vielfältige Gastronomieangebote.
Auch für Familien oder ältere Menschen ist die Lage optimal: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sportvereine. Die gute Anbindung an die Nachbarstädte Bünde, Herford und Bielefeld macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die B239 sowie die A30 gelangen Sie zügig in alle Richtungen.
Bushaltestellen in fußläufiger Nähe sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die auch ohne Auto mobil bleiben möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Enger – einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, kleinen Gärten und verkehrsberuhigten Straßen genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allem, was den Alltag komfortabel macht.
Enger bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der nahegelegene Stadtpark sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Enger in wenigen Minuten – hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und vielfältige Gastronomieangebote.
Auch für Familien oder ältere Menschen ist die Lage optimal: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sportvereine. Die gute Anbindung an die Nachbarstädte Bünde, Herford und Bielefeld macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die B239 sowie die A30 gelangen Sie zügig in alle Richtungen.
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Kreis Herford – Enger - Besenkamp
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Enger Deutschland (32130)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 549405
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
maurice.meisner@immobilien-nagel.de
mobil: +49 160 5494058
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Ansprechpartner
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32545 Bad Oeynhausen
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