NEU
immobilie1-ID: 31940413 | Anbieter-ID: 35411
Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Enger – Platz für Ihre Träume!
375.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Neu für Sie im Angebot!
In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie,... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie,... mehr lesen
Neu für Sie im Angebot!
In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der rund 50 m² große Wintergarten, der direkt von der Küche im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem stillen Winterabend.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Der Dachboden ist seitlich gedämmt. Das Gebäude ist teilunterkellert mit drei Räumen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2016 Erneuerung von Fenstern und Türen (dreifach verglast), Viessmann-Gaszentralheizung von 2006,
Photovoltaikanlage installiert 2023 mit 10 kW Leistung (2×5 kW), Erneuerung vieler Leitungen im Keller.
Zum Angebot gehören außerdem ein Gewächshaus, eine Holzhütte sowie vier Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – ein Ort, der auf neue Ideen und Menschen wartet, die seine Möglichkeiten zu schätzen wissen.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der rund 50 m² große Wintergarten, der direkt von der Küche im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem stillen Winterabend.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Der Dachboden ist seitlich gedämmt. Das Gebäude ist teilunterkellert mit drei Räumen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2016 Erneuerung von Fenstern und Türen (dreifach verglast), Viessmann-Gaszentralheizung von 2006,
Photovoltaikanlage installiert 2023 mit 10 kW Leistung (2×5 kW), Erneuerung vieler Leitungen im Keller.
Zum Angebot gehören außerdem ein Gewächshaus, eine Holzhütte sowie vier Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – ein Ort, der auf neue Ideen und Menschen wartet, die seine Möglichkeiten zu schätzen wissen.
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In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der rund 50 m² große Wintergarten, der direkt von der Küche im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem stillen Winterabend.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Der Dachboden ist seitlich gedämmt. Das Gebäude ist teilunterkellert mit drei Räumen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2016 Erneuerung von Fenstern und Türen (dreifach verglast), Viessmann-Gaszentralheizung von 2006,
Photovoltaikanlage installiert 2023 mit 10 kW Leistung (2×5 kW), Erneuerung vieler Leitungen im Keller.
Zum Angebot gehören außerdem ein Gewächshaus, eine Holzhütte sowie vier Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – ein Ort, der auf neue Ideen und Menschen wartet, die seine Möglichkeiten zu schätzen wissen.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der rund 50 m² große Wintergarten, der direkt von der Küche im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem stillen Winterabend.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
Der Dachboden ist seitlich gedämmt. Das Gebäude ist teilunterkellert mit drei Räumen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2016 Erneuerung von Fenstern und Türen (dreifach verglast), Viessmann-Gaszentralheizung von 2006,
Photovoltaikanlage installiert 2023 mit 10 kW Leistung (2×5 kW), Erneuerung vieler Leitungen im Keller.
Zum Angebot gehören außerdem ein Gewächshaus, eine Holzhütte sowie vier Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – ein Ort, der auf neue Ideen und Menschen wartet, die seine Möglichkeiten zu schätzen wissen.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Enger
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum... mehr lesen
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum... mehr lesen
* Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Enger
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum Wintergarten
* 4 Stellplätze
* teilunterkellert (3 Räume)
* Photovoltaikanlage: 10 kW (2×5 kW) vnac, Baujahr ca. 2023
* Fenster/Türen wurden 2016 erneuert, 3-fach verglast
* Gaszentralheizung Viessmann, Baujahr 2006
* Dachgeschossküche inklusive
* Dachboden seitlich gedämmt, Boden ungedämmt
* Kellerleitungen größtenteils erneuert
* zusätzliches Baugrundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes
* Gewächshaus & Holzhütte
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum Wintergarten
* 4 Stellplätze
* teilunterkellert (3 Räume)
* Photovoltaikanlage: 10 kW (2×5 kW) vnac, Baujahr ca. 2023
* Fenster/Türen wurden 2016 erneuert, 3-fach verglast
* Gaszentralheizung Viessmann, Baujahr 2006
* Dachgeschossküche inklusive
* Dachboden seitlich gedämmt, Boden ungedämmt
* Kellerleitungen größtenteils erneuert
* zusätzliches Baugrundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes
* Gewächshaus & Holzhütte
* Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Enger
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum Wintergarten
* 4 Stellplätze
* teilunterkellert (3 Räume)
* Photovoltaikanlage: 10 kW (2×5 kW) vnac, Baujahr ca. 2023
* Fenster/Türen wurden 2016 erneuert, 3-fach verglast
* Gaszentralheizung Viessmann, Baujahr 2006
* Dachgeschossküche inklusive
* Dachboden seitlich gedämmt, Boden ungedämmt
* Kellerleitungen größtenteils erneuert
* zusätzliches Baugrundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes
* Gewächshaus & Holzhütte
* Wohnfläche ca. 206 m²
* Grundstück ca. 845 m²
* Baujahr 1968
* 9 Zimmer
* EG: Bad mit begehbarer Dusche
* OG: Bad mit Wanne & Dusche
* Wintergarten (ca. 50 m²), Küche im EG führt direkt zum Wintergarten
* 4 Stellplätze
* teilunterkellert (3 Räume)
* Photovoltaikanlage: 10 kW (2×5 kW) vnac, Baujahr ca. 2023
* Fenster/Türen wurden 2016 erneuert, 3-fach verglast
* Gaszentralheizung Viessmann, Baujahr 2006
* Dachgeschossküche inklusive
* Dachboden seitlich gedämmt, Boden ungedämmt
* Kellerleitungen größtenteils erneuert
* zusätzliches Baugrundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes
* Gewächshaus & Holzhütte
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Enger, einer Stadt, die für ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Enger, einer Stadt, die für ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Bielefeld, Herford und Spenge schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Enger regelmäßig mit den umliegenden Städten.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Angebote im Stadtkern. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Ausflügen ins Grüne ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Bielefeld, Herford und Spenge schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Enger regelmäßig mit den umliegenden Städten.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Angebote im Stadtkern. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Ausflügen ins Grüne ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Enger, einer Stadt, die für ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
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Enger Nordrhein-Westfalen Deutschland (32130)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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