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immobilie1-ID: 32021343 | Anbieter-ID: 6155
Charmantes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in ruhiger Lage
279.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit getrennter Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das ca. 804 m² große Grundstück bietet viel Platz zum...
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit getrennter Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das ca. 804 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.
Die verklinkerte Außenfassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Optik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit Zugang zur überdachten Terrasse-Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer (2014) im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Barrierefreiheit vereint.
Ausstattung:
Großes Grundstück mit 804 m²
Verklinkerte Außenfassade – zeitlos & pflegeleicht
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Voll unterkellert mit Außentreppe – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Zwei separate Garagen
Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Obergeschoss (z. B. für Familie oder zur Vermietung)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Die Raumaufteilung eignet sich auch hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Die verklinkerte Außenfassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Optik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit Zugang zur überdachten Terrasse-Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer (2014) im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Barrierefreiheit vereint.
Ausstattung:
Großes Grundstück mit 804 m²
Verklinkerte Außenfassade – zeitlos & pflegeleicht
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Voll unterkellert mit Außentreppe – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Zwei separate Garagen
Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Obergeschoss (z. B. für Familie oder zur Vermietung)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Die Raumaufteilung eignet sich auch hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil oder mit getrennter Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das ca. 804 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.
Die verklinkerte Außenfassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Optik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit Zugang zur überdachten Terrasse-Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer (2014) im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Barrierefreiheit vereint.
Ausstattung:
Großes Grundstück mit 804 m²
Verklinkerte Außenfassade – zeitlos & pflegeleicht
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Voll unterkellert mit Außentreppe – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Zwei separate Garagen
Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Obergeschoss (z. B. für Familie oder zur Vermietung)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Die Raumaufteilung eignet sich auch hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Die verklinkerte Außenfassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Optik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit Zugang zur überdachten Terrasse-Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer (2014) im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, das Komfort und Barrierefreiheit vereint.
Ausstattung:
Großes Grundstück mit 804 m²
Verklinkerte Außenfassade – zeitlos & pflegeleicht
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Voll unterkellert mit Außentreppe – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager
Zwei separate Garagen
Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Obergeschoss (z. B. für Familie oder zur Vermietung)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Die Raumaufteilung eignet sich auch hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Maklerprovision
3,57 % Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Gesamtfläche (ca.)243 m²
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Grundstücksfläche (ca.)804 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Voll unterkellert mit Außentreppe
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung... mehr lesen
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung... mehr lesen
Voll unterkellert mit Außentreppe
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung 1996 mit Warmwasserspeicher
Gasanschluss im Keller vorhanden
Holzfenster mit Isolierglas von 1976
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung 1996 mit Warmwasserspeicher
Gasanschluss im Keller vorhanden
Holzfenster mit Isolierglas von 1976
Voll unterkellert mit Außentreppe
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung 1996 mit Warmwasserspeicher
Gasanschluss im Keller vorhanden
Holzfenster mit Isolierglas von 1976
Verklinkerte Außenfassade
Überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Modernisiertes Badezimmer (2014) mit ebenerdiger Dusche
Zwei separate Garagen (ein elektrisches Tor)
Rollläden
Glasfaseranschluss
Ölheizungzentralheizung 1996 mit Warmwasserspeicher
Gasanschluss im Keller vorhanden
Holzfenster mit Isolierglas von 1976
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in Hiddenhausen im Ortsteil Eilshausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel...
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Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in Hiddenhausen im Ortsteil Eilshausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten im Umfeld erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 5 Minuten erreicht.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 5 Minuten erreicht.
Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in Hiddenhausen im Ortsteil Eilshausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten im Umfeld erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 5 Minuten erreicht.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 5 Minuten erreicht.
Hiddenhausen Hiddenhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
Wolf Immobilien
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
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