immobilie1-ID: 30717409 | Anbieter-ID: 32 (1/32)
Gute Geldanlage im 4-FH Im Staatsbad
499.000 €
Kaufpreis
Das 4 -Familienhaus ,davon eine Gewerbeeinheit als Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es wäre u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualität ist...
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Das 4 -Familienhaus ,davon eine Gewerbeeinheit als Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es wäre u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer angenehmen Ausstrahlung und guter durchdachter Grundrisseinteilung.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und Home Office im Souterrain gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm ,bereits freigestellt.
Im Souterrain die Praxis ,freigestellt..
Das großzügige Souterraingeschoß hält ein gutes Raumangebot u.a. für die Doppelgarage und Nutzräume der Mieter bereit.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und Home Office im Souterrain gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm ,bereits freigestellt.
Im Souterrain die Praxis ,freigestellt..
Das großzügige Souterraingeschoß hält ein gutes Raumangebot u.a. für die Doppelgarage und Nutzräume der Mieter bereit.
Das 4 -Familienhaus ,davon eine Gewerbeeinheit als Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es wäre u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer angenehmen Ausstrahlung und guter durchdachter Grundrisseinteilung.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und Home Office im Souterrain gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm ,bereits freigestellt.
Im Souterrain die Praxis ,freigestellt..
Das großzügige Souterraingeschoß hält ein gutes Raumangebot u.a. für die Doppelgarage und Nutzräume der Mieter bereit.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und Home Office im Souterrain gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm ,bereits freigestellt.
Im Souterrain die Praxis ,freigestellt..
Das großzügige Souterraingeschoß hält ein gutes Raumangebot u.a. für die Doppelgarage und Nutzräume der Mieter bereit.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)312,55 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)47 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
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Verfügbarkeitab 23.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143,42 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis29.11.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das schöne Anwesen befindet sich in ruhiger gutbürgerlicher Stadtrandlage . Die Einrichtungen der Grundversorgung sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die Stadtbushaltestelle.
Das schöne Anwesen befindet sich in ruhiger gutbürgerlicher Stadtrandlage . Die Einrichtungen der Grundversorgung sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die Stadtbushaltestelle.
Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32108)
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Sonstiges
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die...
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Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Ansprechpartner
Herr Bernd Eickmeier
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Str. 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
05222/9839711
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
+49(5222)9839711
info@eickmeierimmobilien.de
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