immobilie1-ID: 31831925 | Anbieter-ID: 202505626
Großes Familienhaus in idyllischer und ruhiger Lage
365.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
408 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause auf ca. 187 m² Wohnfläche. Im Jahr 1984 wurde das Einfamilienhaus auf einem 408 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
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Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause auf ca. 187 m² Wohnfläche. Im Jahr 1984 wurde das Einfamilienhaus auf einem 408 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 110 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Hier befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine moderne Küche mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Ein Kamin verwöhnt Sie neben der Fußbodenheizung an kalten Tagen zusätzlich mit wohliger Wärme. Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen mit einem tollen Blick in den Garten.
Ein Badezimmer, welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Ebene.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das helle und großzügige Dachgeschoss mit offener Empore. Dieses wurde im Jahr 1994 ausgebaut. Dort befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Raum kann problemlos wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden, sodass sich diese Ebene mit drei Räumen perfekt als Schlafebene eignet und die Räume im Erdgeschoss sich als Büro und/oder Gästezimmer ideal anbieten.
Ein Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten, idyllisch gelegen an einem Bachlauf.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Eine Modernisierung sowie eine Grundrissoptimierung im Dachgeschoss fand im Jahr 2003 statt.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem kurzfristig frei werdenden Einfamilienhaus wohl. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 110 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Hier befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine moderne Küche mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Ein Kamin verwöhnt Sie neben der Fußbodenheizung an kalten Tagen zusätzlich mit wohliger Wärme. Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen mit einem tollen Blick in den Garten.
Ein Badezimmer, welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Ebene.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das helle und großzügige Dachgeschoss mit offener Empore. Dieses wurde im Jahr 1994 ausgebaut. Dort befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Raum kann problemlos wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden, sodass sich diese Ebene mit drei Räumen perfekt als Schlafebene eignet und die Räume im Erdgeschoss sich als Büro und/oder Gästezimmer ideal anbieten.
Ein Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten, idyllisch gelegen an einem Bachlauf.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Eine Modernisierung sowie eine Grundrissoptimierung im Dachgeschoss fand im Jahr 2003 statt.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem kurzfristig frei werdenden Einfamilienhaus wohl. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause auf ca. 187 m² Wohnfläche. Im Jahr 1984 wurde das Einfamilienhaus auf einem 408 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 110 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Hier befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine moderne Küche mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Ein Kamin verwöhnt Sie neben der Fußbodenheizung an kalten Tagen zusätzlich mit wohliger Wärme. Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen mit einem tollen Blick in den Garten.
Ein Badezimmer, welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Ebene.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das helle und großzügige Dachgeschoss mit offener Empore. Dieses wurde im Jahr 1994 ausgebaut. Dort befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Raum kann problemlos wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden, sodass sich diese Ebene mit drei Räumen perfekt als Schlafebene eignet und die Räume im Erdgeschoss sich als Büro und/oder Gästezimmer ideal anbieten.
Ein Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten, idyllisch gelegen an einem Bachlauf.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Eine Modernisierung sowie eine Grundrissoptimierung im Dachgeschoss fand im Jahr 2003 statt.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem kurzfristig frei werdenden Einfamilienhaus wohl. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 110 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Hier befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine moderne Küche mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Ein Kamin verwöhnt Sie neben der Fußbodenheizung an kalten Tagen zusätzlich mit wohliger Wärme. Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen mit einem tollen Blick in den Garten.
Ein Badezimmer, welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Ebene.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das helle und großzügige Dachgeschoss mit offener Empore. Dieses wurde im Jahr 1994 ausgebaut. Dort befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Raum kann problemlos wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden, sodass sich diese Ebene mit drei Räumen perfekt als Schlafebene eignet und die Räume im Erdgeschoss sich als Büro und/oder Gästezimmer ideal anbieten.
Ein Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten, idyllisch gelegen an einem Bachlauf.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Eine Modernisierung sowie eine Grundrissoptimierung im Dachgeschoss fand im Jahr 2003 statt.
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Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)408 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford... mehr lesen
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford... mehr lesen
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.
Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Gesundheits- und Rehabilitationsversorgung ist hier hervorragend ausgebaut.
Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.
Dieses EFH befindet im Ortsteil Ersen-Breden – eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. In einem sehr gepflegten Wohnumfeld warten freundliche Nachbarn auf neue Bewohner.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B239 sowie die A2 (Autobahnanschluss Herford/Bad Salzuflen) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Herford oder Hannover.
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.
Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Gesundheits- und Rehabilitationsversorgung ist hier hervorragend ausgebaut.
Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.
Dieses EFH befindet im Ortsteil Ersen-Breden – eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. In einem sehr gepflegten Wohnumfeld warten freundliche Nachbarn auf neue Bewohner.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B239 sowie die A2 (Autobahnanschluss Herford/Bad Salzuflen) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Herford oder Hannover.
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.
Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Bad Salzuflen Deutschland (32108)
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Schnölzer
Schnölzer Immobilien
Weserstrasse 5,
32545 Bad Oeynhausen
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Weserstr. 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
004957318697710
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32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
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