immobilie1-ID: 31829349 | Anbieter-ID: 34186
Büroräume ca.10 +3xLager +Aussenfläche für 30-40 LKW s Pflaster+Schotter 4.999,- / Monat
4.999 €
Miete zzgl. NK
850 m²
Gesamtfläche
3.500 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Attraktives Gewerbeobjekt mit Büroeinheit & Lagerhalle – vielseitig nutzbar
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
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Attraktives Gewerbeobjekt mit Büroeinheit & Lagerhalle – vielseitig nutzbar
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m². Dank der Kombination aus Büroeinheit und angrenzender Lagerhalle eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Produktion, Handel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Bürotrakt
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
Flexible Nutzung als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume
Durchdachte Aufteilung für konzentriertes Arbeiten & Teamarbeit
Lagerhalle
Großzügige Flächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik
Individuell anpassbar an Ihre Branchenbedürfnisse
Sanitäre Anlagen
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
Funktionale Ausstattung für den täglichen Betrieb
Außenflächen
Ca. 30–40 LKW-Stellplätze
Platz für Außenlager oder weitere Betriebserweiterungen
Besonderheiten
Kombination aus Büro & Lager in einem Objekt
Große Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentatives und gepflegtes Erscheinungsbild
Sofort nutzbar
Kontakt
Ihr Ansprechpartner:
Ugur Cömertpay
Immobilienmakler (IHK) – RE/MAX | § 34c GewO
Mobil: +49 (0) 171 30 50 65 3
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt!
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m². Dank der Kombination aus Büroeinheit und angrenzender Lagerhalle eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Produktion, Handel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Bürotrakt
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
Flexible Nutzung als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume
Durchdachte Aufteilung für konzentriertes Arbeiten & Teamarbeit
Lagerhalle
Großzügige Flächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik
Individuell anpassbar an Ihre Branchenbedürfnisse
Sanitäre Anlagen
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
Funktionale Ausstattung für den täglichen Betrieb
Außenflächen
Ca. 30–40 LKW-Stellplätze
Platz für Außenlager oder weitere Betriebserweiterungen
Besonderheiten
Kombination aus Büro & Lager in einem Objekt
Große Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Repräsentatives und gepflegtes Erscheinungsbild
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Attraktives Gewerbeobjekt mit Büroeinheit & Lagerhalle – vielseitig nutzbar
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m². Dank der Kombination aus Büroeinheit und angrenzender Lagerhalle eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Produktion, Handel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Bürotrakt
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
Flexible Nutzung als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume
Durchdachte Aufteilung für konzentriertes Arbeiten & Teamarbeit
Lagerhalle
Großzügige Flächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik
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Ca. 30–40 LKW-Stellplätze
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Kombination aus Büro & Lager in einem Objekt
Große Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1998
Dieses großzügige Gewerbeobjekt vereint moderne Funktionalität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m². Dank der Kombination aus Büroeinheit und angrenzender Lagerhalle eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Produktion, Handel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Bürotrakt
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
Flexible Nutzung als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume
Durchdachte Aufteilung für konzentriertes Arbeiten & Teamarbeit
Lagerhalle
Großzügige Flächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik
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Außenflächen
Ca. 30–40 LKW-Stellplätze
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Kosten
-
Miete zzgl. NK4.999 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.299 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile14.997 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionDrei Netto Kaltmieten + 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1998
-
Zimmer14
-
Wohnfläche (ca.)850 m²
-
Gesamtfläche (ca.)850 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)350 m²
-
FußbodenFliesen, Stein, Estrich
Ausstattung
Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 30–40 LKW
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
SEHR NIEDRIGE NEBENKOSTEN WEGEN PV SOLARANLAGE
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 30–40 LKW
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
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Grundstück: ca. 3.500 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 30–40 LKW
Ca. 7–10 Räume inkl. Küche und Nebenräume
4 WCs (getrennt für Kunden- & Personalbereich)
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Gesamtnutzfläche: ca. 850 m²
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 30–40 LKW
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen und bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A2, die über die... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen und bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A2, die über die Anschlussstellen Ostwestfalen-Lippe und Herford/Bad Salzuflen schnell erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B239 östlich der Innenstadt und verbindet Bad Salzuflen mit den Städten Herford und Lage.
Der Bahnhof Bad Salzuflen liegt an der Bahnstrecke Herford-Altenbeken und wird im Stundentakt von der RB72 „Ostwestfalenbahn“ bedient, die Verbindungen nach Herford, Lage, Detmold, Altenbeken und Paderborn bietet.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt (PAD), etwa 53,7 km entfernt. Weitere Flughäfen in der Umgebung sind Hannover (HAJ) in 76,8 km und Dortmund (DTM) in 93,6 km Entfernung.
Die Lage bietet Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A2 und der B239 sowie die Anbindung an den Schienenverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A2, die über die Anschlussstellen Ostwestfalen-Lippe und Herford/Bad Salzuflen schnell erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B239 östlich der Innenstadt und verbindet Bad Salzuflen mit den Städten Herford und Lage.
Der Bahnhof Bad Salzuflen liegt an der Bahnstrecke Herford-Altenbeken und wird im Stundentakt von der RB72 „Ostwestfalenbahn“ bedient, die Verbindungen nach Herford, Lage, Detmold, Altenbeken und Paderborn bietet.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt (PAD), etwa 53,7 km entfernt. Weitere Flughäfen in der Umgebung sind Hannover (HAJ) in 76,8 km und Dortmund (DTM) in 93,6 km Entfernung.
Die Lage bietet Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A2 und der B239 sowie die Anbindung an den Schienenverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
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Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
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Ansprechpartner
Herr Ugur Cömertpay
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
00491713050653
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
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