NEU
immobilie1-ID: 31940465 | Anbieter-ID: 154681NW
Wohlfühlen in Bad Salzuflen
169.000 €
Kaufpreis
80,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger, grüner Lage von Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche, die mit ihrer hellen Ausrichtung, einem großzügigen Balkon, sowie einer eigenen Garage überzeugt. Die Wohnung befindet...
mehr lesen
In ruhiger, grüner Lage von Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche, die mit ihrer hellen Ausrichtung, einem großzügigen Balkon, sowie einer eigenen Garage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, das insgesamt nur neun Wohneinheiten umfasst.
Herzstück der Wohnung ist der über Eck verlaufende Balkon, der sich sowohl nach Süden als auch nach Westen öffnet und Ihnen damit den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch große Fenster lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Flur mit Garderobe und Abstellfläche runden den durchdachten Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerraum. Zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrradschuppen im Gartenbereich, sowie Gartenmitnutzung.
Herzstück der Wohnung ist der über Eck verlaufende Balkon, der sich sowohl nach Süden als auch nach Westen öffnet und Ihnen damit den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch große Fenster lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Flur mit Garderobe und Abstellfläche runden den durchdachten Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerraum. Zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrradschuppen im Gartenbereich, sowie Gartenmitnutzung.
In ruhiger, grüner Lage von Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche, die mit ihrer hellen Ausrichtung, einem großzügigen Balkon, sowie einer eigenen Garage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, das insgesamt nur neun Wohneinheiten umfasst.
Herzstück der Wohnung ist der über Eck verlaufende Balkon, der sich sowohl nach Süden als auch nach Westen öffnet und Ihnen damit den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch große Fenster lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Flur mit Garderobe und Abstellfläche runden den durchdachten Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerraum. Zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrradschuppen im Gartenbereich, sowie Gartenmitnutzung.
Herzstück der Wohnung ist der über Eck verlaufende Balkon, der sich sowohl nach Süden als auch nach Westen öffnet und Ihnen damit den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch große Fenster lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Flur mit Garderobe und Abstellfläche runden den durchdachten Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerraum. Zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrradschuppen im Gartenbereich, sowie Gartenmitnutzung.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,89 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis14.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon... mehr lesen
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad
- Eigene Garage + Stellplätze vor dem Haus
- Eigener Kellerraum
- Gartenmitnutzung
- Gasheizung neu in 2024 installiert
- Gemeinschaftlicher Waschkeller & praktischer Fahrradschuppen im Garten
- Ruhige Lage in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten
- Gut angebundene, naturnahe Wohnlage im grünen Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad
- Eigene Garage + Stellplätze vor dem Haus
- Eigener Kellerraum
- Gartenmitnutzung
- Gasheizung neu in 2024 installiert
- Gemeinschaftlicher Waschkeller & praktischer Fahrradschuppen im Garten
- Ruhige Lage in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten
- Gut angebundene, naturnahe Wohnlage im grünen Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad
- Eigene Garage + Stellplätze vor dem Haus
- Eigener Kellerraum
- Gartenmitnutzung
- Gasheizung neu in 2024 installiert
- Gemeinschaftlicher Waschkeller & praktischer Fahrradschuppen im Garten
- Ruhige Lage in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten
- Gut angebundene, naturnahe Wohnlage im grünen Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden
- großzügiger Balkon
- Garage
- Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung
Highlights auf einen Blick
- Baujahr ca. 1990
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Großer, über Eck verlaufender Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad
- Eigene Garage + Stellplätze vor dem Haus
- Eigener Kellerraum
- Gartenmitnutzung
- Gasheizung neu in 2024 installiert
- Gemeinschaftlicher Waschkeller & praktischer Fahrradschuppen im Garten
- Ruhige Lage in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten
- Gut angebundene, naturnahe Wohnlage im grünen Bad Salzuflen – Ehrsen-Breden
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Ehrsen-Breden von Bad Salzuflen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Ehrsen-Breden von Bad Salzuflen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre, aber auch den Komfort des Zentrums in der Nähe suchen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Schulen sowie Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Landesstraßen L 805 und L 712 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie nach Lemgo, Herford, Bielefeld oder zur A2. Die Buslinie (Mittelstraße) ist fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die naturnahe Umgebung mit mehreren Landschaftsschutzgebieten, Spazierwegen und Wiesen beginnt praktisch vor der Haustür. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder sportlich Aktive.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Schulen sowie Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Landesstraßen L 805 und L 712 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie nach Lemgo, Herford, Bielefeld oder zur A2. Die Buslinie (Mittelstraße) ist fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die naturnahe Umgebung mit mehreren Landschaftsschutzgebieten, Spazierwegen und Wiesen beginnt praktisch vor der Haustür. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder sportlich Aktive.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Ehrsen-Breden von Bad Salzuflen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre, aber auch den Komfort des Zentrums in der Nähe suchen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Schulen sowie Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Landesstraßen L 805 und L 712 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie nach Lemgo, Herford, Bielefeld oder zur A2. Die Buslinie (Mittelstraße) ist fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die naturnahe Umgebung mit mehreren Landschaftsschutzgebieten, Spazierwegen und Wiesen beginnt praktisch vor der Haustür. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder sportlich Aktive.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle, Schulen sowie Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Landesstraßen L 805 und L 712 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Salzuflen sowie nach Lemgo, Herford, Bielefeld oder zur A2. Die Buslinie (Mittelstraße) ist fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die naturnahe Umgebung mit mehreren Landschaftsschutzgebieten, Spazierwegen und Wiesen beginnt praktisch vor der Haustür. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder sportlich Aktive.
Bad Salzuflen Ehrsen-Breden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Jenny Dalchau
LBS Immobilien GmbH NordWest Bielefeld
Wilhelmstr. 8-10,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Wilhelmstr. 8-10 ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 60119
LBS Immobilien GmbH NordWest Bielefeld
Wilhelmstr. 8-10 ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521-60119
Erhalte neue Angebote per E-Mail