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immobilie1-ID: 31690551 | Anbieter-ID: 8033
Familienfreundlich auf allen Ebenen!
385.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus im Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe ist das ideale Zuhause für die Familie. Nicht nur die Lage, in direkter Nähe zum Schulzentrum, sondern auch die Aufteilung des Hauses und der Garten wird allen Familienmitgliedern gefallen....
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Dieses Einfamilienhaus im Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe ist das ideale Zuhause für die Familie. Nicht nur die Lage, in direkter Nähe zum Schulzentrum, sondern auch die Aufteilung des Hauses und der Garten wird allen Familienmitgliedern gefallen. Das 1983 gebaute Haus wurde in der Vergangenheit liebevoll gepflegt und ausgestattet. Nun freut es sich auf neue Bewohner. Modernisieren Sie das Bad ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es mit energetischen Maßnahmen zukunftsfähig. Freuen können Sie sich auf einen schönen Parkettboden im Wohn-/ und Esszimmer, den Kachelofen oder auf die große Terrasse mit Außenkamin, der auch als Grill genutzt werden kann. Ein Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss und ein Saunabereich im Keller ist auch vorhanden. Ihre Autos und Fahrräder finden Ihren Platz in der Doppelgarage mit Elektrotoren. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von allem und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!
Dieses Einfamilienhaus im Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe ist das ideale Zuhause für die Familie. Nicht nur die Lage, in direkter Nähe zum Schulzentrum, sondern auch die Aufteilung des Hauses und der Garten wird allen Familienmitgliedern gefallen. Das 1983 gebaute Haus wurde in der Vergangenheit liebevoll gepflegt und ausgestattet. Nun freut es sich auf neue Bewohner. Modernisieren Sie das Bad ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es mit energetischen Maßnahmen zukunftsfähig. Freuen können Sie sich auf einen schönen Parkettboden im Wohn-/ und Esszimmer, den Kachelofen oder auf die große Terrasse mit Außenkamin, der auch als Grill genutzt werden kann. Ein Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss und ein Saunabereich im Keller ist auch vorhanden. Ihre Autos und Fahrräder finden Ihren Platz in der Doppelgarage mit Elektrotoren. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von allem und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer5
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Außenkamin
- Kachelofen
- elektrische Rollläden
- Außenkamin
- Kachelofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Außenkamin
- Kachelofen
- elektrische Rollläden
- Außenkamin
- Kachelofen
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bad Salzuflen, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Freizeit legen. Als staatlich prädiktiertes Kneippheilbad und "allergikerfreundliche...
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Bad Salzuflen, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Freizeit legen. Als staatlich prädiktiertes Kneippheilbad und "allergikerfreundliche Kommune" seit 2015, sowie seit 2019 Universitätsstadt, bietet Bad Salzuflen eine hohe Lebensqualität. Unser Einfamilienhaus in Werl-Aspe, nur 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet städtisches Flair und ist der ideale Ort für Familien, die nach einer perfekten Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Atmosphäre suchen.
Für Eltern, die Wert auf die Bildung ihrer Kinder legen, bietet die Nähe zum Schulzentrum und zur Grundschule, beides fußläufig erreichbar, eine ideale Lösung. Zwei Kindergärten in der Nähe sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sodass die Kleinsten der Familie gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und der Raiffeisen-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet frische Backwaren für das ganze Familienfrühstück.
Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in Bad Salzuflen großgeschrieben wird. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten medizinische Betreuung, wenn man sie benötigt. Eine Apotheke in der Nähe komplettiert das Angebot an Gesundheitsdienstleistungen.
Familien, die Freizeit und Bewegung schätzen, finden in Bad Salzuflen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sporthalle Schulzentrum Aspe ist fußläufig erreichbar und bietet Platz für verschiedene Sportarten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten das Umweltzentrum Heerser Mühle in der näheren Umgebung ideale Gelegenheiten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie in Werl-Aspe ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu nutzen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Für Eltern, die Wert auf die Bildung ihrer Kinder legen, bietet die Nähe zum Schulzentrum und zur Grundschule, beides fußläufig erreichbar, eine ideale Lösung. Zwei Kindergärten in der Nähe sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sodass die Kleinsten der Familie gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und der Raiffeisen-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet frische Backwaren für das ganze Familienfrühstück.
Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in Bad Salzuflen großgeschrieben wird. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten medizinische Betreuung, wenn man sie benötigt. Eine Apotheke in der Nähe komplettiert das Angebot an Gesundheitsdienstleistungen.
Familien, die Freizeit und Bewegung schätzen, finden in Bad Salzuflen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sporthalle Schulzentrum Aspe ist fußläufig erreichbar und bietet Platz für verschiedene Sportarten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten das Umweltzentrum Heerser Mühle in der näheren Umgebung ideale Gelegenheiten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie in Werl-Aspe ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu nutzen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Bad Salzuflen, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Freizeit legen. Als staatlich prädiktiertes Kneippheilbad und "allergikerfreundliche Kommune" seit 2015, sowie seit 2019 Universitätsstadt, bietet Bad Salzuflen eine hohe Lebensqualität. Unser Einfamilienhaus in Werl-Aspe, nur 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet städtisches Flair und ist der ideale Ort für Familien, die nach einer perfekten Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Atmosphäre suchen.
Für Eltern, die Wert auf die Bildung ihrer Kinder legen, bietet die Nähe zum Schulzentrum und zur Grundschule, beides fußläufig erreichbar, eine ideale Lösung. Zwei Kindergärten in der Nähe sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sodass die Kleinsten der Familie gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und der Raiffeisen-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet frische Backwaren für das ganze Familienfrühstück.
Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in Bad Salzuflen großgeschrieben wird. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten medizinische Betreuung, wenn man sie benötigt. Eine Apotheke in der Nähe komplettiert das Angebot an Gesundheitsdienstleistungen.
Familien, die Freizeit und Bewegung schätzen, finden in Bad Salzuflen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sporthalle Schulzentrum Aspe ist fußläufig erreichbar und bietet Platz für verschiedene Sportarten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten das Umweltzentrum Heerser Mühle in der näheren Umgebung ideale Gelegenheiten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie in Werl-Aspe ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu nutzen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Für Eltern, die Wert auf die Bildung ihrer Kinder legen, bietet die Nähe zum Schulzentrum und zur Grundschule, beides fußläufig erreichbar, eine ideale Lösung. Zwei Kindergärten in der Nähe sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sodass die Kleinsten der Familie gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und der Raiffeisen-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet frische Backwaren für das ganze Familienfrühstück.
Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in Bad Salzuflen großgeschrieben wird. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten medizinische Betreuung, wenn man sie benötigt. Eine Apotheke in der Nähe komplettiert das Angebot an Gesundheitsdienstleistungen.
Familien, die Freizeit und Bewegung schätzen, finden in Bad Salzuflen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sporthalle Schulzentrum Aspe ist fußläufig erreichbar und bietet Platz für verschiedene Sportarten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten das Umweltzentrum Heerser Mühle in der näheren Umgebung ideale Gelegenheiten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie in Werl-Aspe ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu nutzen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32107)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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32051 Herford
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33052 Herford
33052 Herford
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Auf der Freiheit 20,
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