immobilie1-ID: 31735995 | Anbieter-ID: WI 56299
Helle Eigentumswohnung im Herzen von Bad Salzuflen
169.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Haus wurde im Jahr 1930 auf einem 970 qm großen Grundstück errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Den Eingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien. Die...
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Das Haus wurde im Jahr 1930 auf einem 970 qm großen Grundstück errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Den Eingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit drei Balkonen ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.
Das Haus wurde im Jahr 1930 auf einem 970 qm großen Grundstück errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Den Eingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit drei Balkonen ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Kaufpreis pro m²1.942,53 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang auf den großen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf zwei Balkone, eine separate Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC.
Im Kellergeschoss des... mehr lesen
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Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang auf den großen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf zwei Balkone, eine separate Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2020 - Neuanstrich der Fassade
2014 – neues Badezimmer
2004 – neue Heizungsanlage
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2020 - Neuanstrich der Fassade
2014 – neues Badezimmer
2004 – neue Heizungsanlage
Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang auf den großen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf zwei Balkone, eine separate Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2020 - Neuanstrich der Fassade
2014 – neues Badezimmer
2004 – neue Heizungsanlage
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2020 - Neuanstrich der Fassade
2014 – neues Badezimmer
2004 – neue Heizungsanlage
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
In zentraler Lage von Bad Salzuflen, unweit der historischen Altstadt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Landschaftsgarten aus – ideale Voraussetzungen für erholsame...
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In zentraler Lage von Bad Salzuflen, unweit der historischen Altstadt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Landschaftsgarten aus – ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die VitaSol Therme und das Gradierwerk sind bequem erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert des Standorts.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B239 und A2 runden die attraktive Lage ab.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B239 und A2 runden die attraktive Lage ab.
In zentraler Lage von Bad Salzuflen, unweit der historischen Altstadt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Landschaftsgarten aus – ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die VitaSol Therme und das Gradierwerk sind bequem erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert des Standorts.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B239 und A2 runden die attraktive Lage ab.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B239 und A2 runden die attraktive Lage ab.
Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 276.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Daniel Himmelspach
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Straße 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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+49 5261 2470
daniel-himmelspach@wuestenrot.de
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