immobilie1-ID: 31884709 | Anbieter-ID: 202505625
Mach was draus! MFH in guter Lage
275.000 €
Kaufpreis
158,78 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Entwickeln Sie dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen. In bevorzugter Lage wurde diese Immobilie im Jahr 1960 auf einem 851 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche,... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche,... mehr lesen
Entwickeln Sie dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen. In bevorzugter Lage wurde diese Immobilie im Jahr 1960 auf einem 851 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, eine großzügige Terrasse sowie direkten Zugang in den Garten.
Die Obergeschosswohnung ist nahezu identisch geschnitten und bietet zusätzlich einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 aus zwei Appartements zusammengeführt und zu einer Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche umgebaut. Sie umfasst derzeit zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 16.200 €. Die Miete ist steigerungsfähig.
Die Mieterin im Erdgeschoss verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Die weiteren Wohnungen sind seit 2019 bzw. 2022 vermietet.
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Drei Außenstellplätze und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, eine großzügige Terrasse sowie direkten Zugang in den Garten.
Die Obergeschosswohnung ist nahezu identisch geschnitten und bietet zusätzlich einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 aus zwei Appartements zusammengeführt und zu einer Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche umgebaut. Sie umfasst derzeit zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 16.200 €. Die Miete ist steigerungsfähig.
Die Mieterin im Erdgeschoss verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Die weiteren Wohnungen sind seit 2019 bzw. 2022 vermietet.
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Drei Außenstellplätze und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Entwickeln Sie dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen. In bevorzugter Lage wurde diese Immobilie im Jahr 1960 auf einem 851 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, eine großzügige Terrasse sowie direkten Zugang in den Garten.
Die Obergeschosswohnung ist nahezu identisch geschnitten und bietet zusätzlich einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 aus zwei Appartements zusammengeführt und zu einer Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche umgebaut. Sie umfasst derzeit zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 16.200 €. Die Miete ist steigerungsfähig.
Die Mieterin im Erdgeschoss verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Die weiteren Wohnungen sind seit 2019 bzw. 2022 vermietet.
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Drei Außenstellplätze und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, eine großzügige Terrasse sowie direkten Zugang in den Garten.
Die Obergeschosswohnung ist nahezu identisch geschnitten und bietet zusätzlich einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 aus zwei Appartements zusammengeführt und zu einer Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche umgebaut. Sie umfasst derzeit zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 16.200 €. Die Miete ist steigerungsfähig.
Die Mieterin im Erdgeschoss verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Die weiteren Wohnungen sind seit 2019 bzw. 2022 vermietet.
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Drei Außenstellplätze und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)158,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)851 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt:
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung,... mehr lesen
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung,... mehr lesen
Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt:
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung, Autozufahrt und Hof neu gepflastert
2025: Horizontalsperre im Keller
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung, Autozufahrt und Hof neu gepflastert
2025: Horizontalsperre im Keller
Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt:
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung, Autozufahrt und Hof neu gepflastert
2025: Horizontalsperre im Keller
2014: Dachgeschoss umgebaut und teilweise erneuert
2014: Neue Gas-Brennwertheizung eingebaut
2007, 2013 & 2025: Fenster in mehreren Bereichen erneuert
2022: Terrasse der Erdgeschosswohnung saniert
2009: Zuwegung, Autozufahrt und Hof neu gepflastert
2025: Horizontalsperre im Keller
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Salzuflen, einer traditionsreichen Kurstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Salzuflen, einer traditionsreichen Kurstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Bad Salzuflen mit ihren historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kurpark, das Gradierwerk sowie die Therme VitaSol sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A2 (Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen) ist nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Lemgo. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, der nächstgelegene Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie die medizinische Versorgungseinrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Bad Salzuflen mit ihren historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kurpark, das Gradierwerk sowie die Therme VitaSol sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A2 (Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen) ist nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Lemgo. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, der nächstgelegene Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie die medizinische Versorgungseinrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Salzuflen, einer traditionsreichen Kurstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Altstadt von Bad Salzuflen mit ihren historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kurpark, das Gradierwerk sowie die Therme VitaSol sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A2 (Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen) ist nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Lemgo. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, der nächstgelegene Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.
Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie die medizinische Versorgungseinrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A2 (Anschlussstelle Herford/Bad Salzuflen) ist nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Lemgo. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, der nächstgelegene Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.
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Bad Salzuflen Deutschland (32105)
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Schnölzer
Schnölzer Immobilien
Weserstraße 5,
32545 Bad Oeynhausen
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