immobilie1-ID: 31974865 | Anbieter-ID: 1610#HcYatZ
2 Häuser inkl. Gewerbeteil - Grundstück ca. 1.748 m² - Komplett Kaufpreis VHB
598.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.748 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier wartet ein ganz besonderes Angebot auf Sie !
Charme erhalten:
Sanieren Sie die Häuser und verleihen Sie ihnen neuen Glanz - ein Projekt mit Charakter und Potenzial !
Neubeginn wagen:
Nutzen Sie das Areal für einen modernen Neubau und schaffen Sie... mehr lesen
Charme erhalten:
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Nutzen Sie das Areal für einen modernen Neubau und schaffen Sie hochwertigen Wohnraum in gefragter Lage !
2 Wohneinheiten = 2 benachbarte Häuser auf einem Grundstück
1 Einfamilienhaus sowie 1 Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit
- Büroräume - große Lagerflächen inkl. Kühlung -
- 3 Garagen
- aufwendig angelegter Gartenteil mit 2 Gartenhäusern aus Holz
- ca. 1.748 m² Grundstück
Das vordere straßenseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und besticht im Erdgeschoss durch seinen durchdachten Grundriss sowie der sehr schönen und nützlichen Aufteilung, alles auf einer Ebene mit ca. 119,5 m2 bestehend aus 5 Zimmern; so dass eine barrierefreie Wohnmöglichkeit geschaffen wurde oder geeignet ebenso hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern.
Das Obergeschoss dieses Hauses ist bereits so weit entkernt, dass mit der Ausstattung von Wand- und Bodenarbeiten begonnen werden kann.
Der straßenseitige Hauseingang ist, aufgrund der damit erzielten größeren Stellfläche im Innenbereich, geschlossen und somit betreten Sie das Haus durch den neu gestalteten Flurbereich an der seitlichen Hofseite. Dieses Haus besitzt einen Teilkeller.
Das hintere Wohn- und Geschäftshaus mit dem Gewerbeteil im Erdgeschoss und der darüber liegenden Wohnung im Obergeschoss, besticht durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen inkl. des Lagerbereiches. Dieses Haus ist voll unterkellert und besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im OG über drei Zimmer, einem Badezimmer (WC in einem separaten Raum) sowie einem Abstellraum. Der im Erdgeschoss befindliche Gewerbeteil besteht aus einem Büroraum sowie Lager- und Kühlräumen. Dieses Haus ist voll unterkellert.
Beide Häuser sind durch das frühere kleine Stallgebäude verbunden, ein Zugang zu den Häusern ist jedoch nicht vorhanden. Komfortable Überdachung an der Ladestelle; hier ist die Hofanlage überdacht für eine trockene Verlademöglichkeit.
Ein wunderschön angelegter hinterer Gartenbereich mit 2 hübschen und zweckmässigen Gartenhäusern aus Holz runden dieses Angebot ab.
Ob Sie die bestehenden Gebäude modernisieren, Ihr Gewerbe anmelden oder Platz für ein komplett neues Bauprojekt schaffen möchten - dieses Ensemble bietet Ihnen alle Optionen.
Interessant für Investoren, Bauträger oder kreative Eigennutzer.
Bitte sprechen Sie mich bei Fragen oder Interesse an; gern sende ich Ihnen das Exposé mit der Objektanschrift zu oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Finanzierungs- oder Kapitalnachweis wird vorausgesetzt.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre !!
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2 Wohneinheiten = 2 benachbarte Häuser auf einem Grundstück
1 Einfamilienhaus sowie 1 Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit
- Büroräume - große Lagerflächen inkl. Kühlung -
- 3 Garagen
- aufwendig angelegter Gartenteil mit 2 Gartenhäusern aus Holz
- ca. 1.748 m² Grundstück
Das vordere straßenseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und besticht im Erdgeschoss durch seinen durchdachten Grundriss sowie der sehr schönen und nützlichen Aufteilung, alles auf einer Ebene mit ca. 119,5 m2 bestehend aus 5 Zimmern; so dass eine barrierefreie Wohnmöglichkeit geschaffen wurde oder geeignet ebenso hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern.
Das Obergeschoss dieses Hauses ist bereits so weit entkernt, dass mit der Ausstattung von Wand- und Bodenarbeiten begonnen werden kann.
Der straßenseitige Hauseingang ist, aufgrund der damit erzielten größeren Stellfläche im Innenbereich, geschlossen und somit betreten Sie das Haus durch den neu gestalteten Flurbereich an der seitlichen Hofseite. Dieses Haus besitzt einen Teilkeller.
Das hintere Wohn- und Geschäftshaus mit dem Gewerbeteil im Erdgeschoss und der darüber liegenden Wohnung im Obergeschoss, besticht durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen inkl. des Lagerbereiches. Dieses Haus ist voll unterkellert und besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im OG über drei Zimmer, einem Badezimmer (WC in einem separaten Raum) sowie einem Abstellraum. Der im Erdgeschoss befindliche Gewerbeteil besteht aus einem Büroraum sowie Lager- und Kühlräumen. Dieses Haus ist voll unterkellert.
Beide Häuser sind durch das frühere kleine Stallgebäude verbunden, ein Zugang zu den Häusern ist jedoch nicht vorhanden. Komfortable Überdachung an der Ladestelle; hier ist die Hofanlage überdacht für eine trockene Verlademöglichkeit.
Ein wunderschön angelegter hinterer Gartenbereich mit 2 hübschen und zweckmässigen Gartenhäusern aus Holz runden dieses Angebot ab.
Ob Sie die bestehenden Gebäude modernisieren, Ihr Gewerbe anmelden oder Platz für ein komplett neues Bauprojekt schaffen möchten - dieses Ensemble bietet Ihnen alle Optionen.
Interessant für Investoren, Bauträger oder kreative Eigennutzer.
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2 Wohneinheiten = 2 benachbarte Häuser auf einem Grundstück
1 Einfamilienhaus sowie 1 Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit
- Büroräume - große Lagerflächen inkl. Kühlung -
- 3 Garagen
- aufwendig angelegter Gartenteil mit 2 Gartenhäusern aus Holz
- ca. 1.748 m² Grundstück
Das vordere straßenseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und besticht im Erdgeschoss durch seinen durchdachten Grundriss sowie der sehr schönen und nützlichen Aufteilung, alles auf einer Ebene mit ca. 119,5 m2 bestehend aus 5 Zimmern; so dass eine barrierefreie Wohnmöglichkeit geschaffen wurde oder geeignet ebenso hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern.
Das Obergeschoss dieses Hauses ist bereits so weit entkernt, dass mit der Ausstattung von Wand- und Bodenarbeiten begonnen werden kann.
Der straßenseitige Hauseingang ist, aufgrund der damit erzielten größeren Stellfläche im Innenbereich, geschlossen und somit betreten Sie das Haus durch den neu gestalteten Flurbereich an der seitlichen Hofseite. Dieses Haus besitzt einen Teilkeller.
Das hintere Wohn- und Geschäftshaus mit dem Gewerbeteil im Erdgeschoss und der darüber liegenden Wohnung im Obergeschoss, besticht durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen inkl. des Lagerbereiches. Dieses Haus ist voll unterkellert und besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im OG über drei Zimmer, einem Badezimmer (WC in einem separaten Raum) sowie einem Abstellraum. Der im Erdgeschoss befindliche Gewerbeteil besteht aus einem Büroraum sowie Lager- und Kühlräumen. Dieses Haus ist voll unterkellert.
Beide Häuser sind durch das frühere kleine Stallgebäude verbunden, ein Zugang zu den Häusern ist jedoch nicht vorhanden. Komfortable Überdachung an der Ladestelle; hier ist die Hofanlage überdacht für eine trockene Verlademöglichkeit.
Ein wunderschön angelegter hinterer Gartenbereich mit 2 hübschen und zweckmässigen Gartenhäusern aus Holz runden dieses Angebot ab.
Ob Sie die bestehenden Gebäude modernisieren, Ihr Gewerbe anmelden oder Platz für ein komplett neues Bauprojekt schaffen möchten - dieses Ensemble bietet Ihnen alle Optionen.
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Nutzen Sie das Areal für einen modernen Neubau und schaffen Sie hochwertigen Wohnraum in gefragter Lage !
2 Wohneinheiten = 2 benachbarte Häuser auf einem Grundstück
1 Einfamilienhaus sowie 1 Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit
- Büroräume - große Lagerflächen inkl. Kühlung -
- 3 Garagen
- aufwendig angelegter Gartenteil mit 2 Gartenhäusern aus Holz
- ca. 1.748 m² Grundstück
Das vordere straßenseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und besticht im Erdgeschoss durch seinen durchdachten Grundriss sowie der sehr schönen und nützlichen Aufteilung, alles auf einer Ebene mit ca. 119,5 m2 bestehend aus 5 Zimmern; so dass eine barrierefreie Wohnmöglichkeit geschaffen wurde oder geeignet ebenso hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern.
Das Obergeschoss dieses Hauses ist bereits so weit entkernt, dass mit der Ausstattung von Wand- und Bodenarbeiten begonnen werden kann.
Der straßenseitige Hauseingang ist, aufgrund der damit erzielten größeren Stellfläche im Innenbereich, geschlossen und somit betreten Sie das Haus durch den neu gestalteten Flurbereich an der seitlichen Hofseite. Dieses Haus besitzt einen Teilkeller.
Das hintere Wohn- und Geschäftshaus mit dem Gewerbeteil im Erdgeschoss und der darüber liegenden Wohnung im Obergeschoss, besticht durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen inkl. des Lagerbereiches. Dieses Haus ist voll unterkellert und besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im OG über drei Zimmer, einem Badezimmer (WC in einem separaten Raum) sowie einem Abstellraum. Der im Erdgeschoss befindliche Gewerbeteil besteht aus einem Büroraum sowie Lager- und Kühlräumen. Dieses Haus ist voll unterkellert.
Beide Häuser sind durch das frühere kleine Stallgebäude verbunden, ein Zugang zu den Häusern ist jedoch nicht vorhanden. Komfortable Überdachung an der Ladestelle; hier ist die Hofanlage überdacht für eine trockene Verlademöglichkeit.
Ein wunderschön angelegter hinterer Gartenbereich mit 2 hübschen und zweckmässigen Gartenhäusern aus Holz runden dieses Angebot ab.
Ob Sie die bestehenden Gebäude modernisieren, Ihr Gewerbe anmelden oder Platz für ein komplett neues Bauprojekt schaffen möchten - dieses Ensemble bietet Ihnen alle Optionen.
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Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Provision verdient und fällig sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1959
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.0
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.748 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)65 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5.0
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis06.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kaufpreis komplette Anlage inkl. 2 Häuser + Grundstück € 598.000,-
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis... mehr lesen
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis... mehr lesen
- Kaufpreis komplette Anlage inkl. 2 Häuser + Grundstück € 598.000,-
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 07.10.2025 - Gültig bis 06.10.2035
- Vorderhaus Sanierung EG ca. 2012
- Obergeschoss kernsaniert zum Ausbau
- Wohnfläche ca. 119,5 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- Handtuchheizkörper
- offene Wohnküche
- Wasch- und Trockenraum
- Vorrichtung für Gäste WC vorhanden
- Böden Fliesen
- Teilkeller
- Wohn- und Geschäftshaus (Hinterhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1959
- Endenergiebedarf 496,2 kWh/(m².a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 29.09.2025 - Gültig bis 28.09.2035
- Endenergiebedarf 209,9 kWh/(m².a) Wärme
- Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m².a) Strom-Mix
- Energieausweis Ausstellungsdatum 24.09.2025 - Gültig bis 23.09.2035
- Büro und Lagerflächen sowie Kühlräume im Erdgeschoss
- Bürofläche ca. 35 m²
- Lagerflächen ca. 80 m²
- Lagerkeller ca. 27,5 m²
- Wohnung im Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- 1 WC in einem separaten Raum
- 2 große Balkone
- Vollkeller
- 2 Kellerräume + Heizungskeller
- Überdachung der Ladefläche
- Gasheizung für beide Häuser
- 3 Garagen
- Sehr schön angelegte Gartenanlage inkl. 2 Holz-Gartenhäuser
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 07.10.2025 - Gültig bis 06.10.2035
- Vorderhaus Sanierung EG ca. 2012
- Obergeschoss kernsaniert zum Ausbau
- Wohnfläche ca. 119,5 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- Handtuchheizkörper
- offene Wohnküche
- Wasch- und Trockenraum
- Vorrichtung für Gäste WC vorhanden
- Böden Fliesen
- Teilkeller
- Wohn- und Geschäftshaus (Hinterhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1959
- Endenergiebedarf 496,2 kWh/(m².a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 29.09.2025 - Gültig bis 28.09.2035
- Endenergiebedarf 209,9 kWh/(m².a) Wärme
- Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m².a) Strom-Mix
- Energieausweis Ausstellungsdatum 24.09.2025 - Gültig bis 23.09.2035
- Büro und Lagerflächen sowie Kühlräume im Erdgeschoss
- Bürofläche ca. 35 m²
- Lagerflächen ca. 80 m²
- Lagerkeller ca. 27,5 m²
- Wohnung im Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- 1 WC in einem separaten Raum
- 2 große Balkone
- Vollkeller
- 2 Kellerräume + Heizungskeller
- Überdachung der Ladefläche
- Gasheizung für beide Häuser
- 3 Garagen
- Sehr schön angelegte Gartenanlage inkl. 2 Holz-Gartenhäuser
- Kaufpreis komplette Anlage inkl. 2 Häuser + Grundstück € 598.000,-
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 07.10.2025 - Gültig bis 06.10.2035
- Vorderhaus Sanierung EG ca. 2012
- Obergeschoss kernsaniert zum Ausbau
- Wohnfläche ca. 119,5 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- Handtuchheizkörper
- offene Wohnküche
- Wasch- und Trockenraum
- Vorrichtung für Gäste WC vorhanden
- Böden Fliesen
- Teilkeller
- Wohn- und Geschäftshaus (Hinterhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1959
- Endenergiebedarf 496,2 kWh/(m².a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 29.09.2025 - Gültig bis 28.09.2035
- Endenergiebedarf 209,9 kWh/(m².a) Wärme
- Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m².a) Strom-Mix
- Energieausweis Ausstellungsdatum 24.09.2025 - Gültig bis 23.09.2035
- Büro und Lagerflächen sowie Kühlräume im Erdgeschoss
- Bürofläche ca. 35 m²
- Lagerflächen ca. 80 m²
- Lagerkeller ca. 27,5 m²
- Wohnung im Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- 1 WC in einem separaten Raum
- 2 große Balkone
- Vollkeller
- 2 Kellerräume + Heizungskeller
- Überdachung der Ladefläche
- Gasheizung für beide Häuser
- 3 Garagen
- Sehr schön angelegte Gartenanlage inkl. 2 Holz-Gartenhäuser
- (oder auf Anfrage - VHB)
- Grundstücksgröße ca. 1748 m²
- Einfamilienhaus (Vorderhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1892
- Endenergiebedarf 377,7 kWh/(m² . a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 07.10.2025 - Gültig bis 06.10.2035
- Vorderhaus Sanierung EG ca. 2012
- Obergeschoss kernsaniert zum Ausbau
- Wohnfläche ca. 119,5 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- Handtuchheizkörper
- offene Wohnküche
- Wasch- und Trockenraum
- Vorrichtung für Gäste WC vorhanden
- Böden Fliesen
- Teilkeller
- Wohn- und Geschäftshaus (Hinterhaus)
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1959
- Endenergiebedarf 496,2 kWh/(m².a)
- Energieausweis Ausstellungsdatum 29.09.2025 - Gültig bis 28.09.2035
- Endenergiebedarf 209,9 kWh/(m².a) Wärme
- Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m².a) Strom-Mix
- Energieausweis Ausstellungsdatum 24.09.2025 - Gültig bis 23.09.2035
- Büro und Lagerflächen sowie Kühlräume im Erdgeschoss
- Bürofläche ca. 35 m²
- Lagerflächen ca. 80 m²
- Lagerkeller ca. 27,5 m²
- Wohnung im Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne/Dusche/Fenster
- 1 WC in einem separaten Raum
- 2 große Balkone
- Vollkeller
- 2 Kellerräume + Heizungskeller
- Überdachung der Ladefläche
- Gasheizung für beide Häuser
- 3 Garagen
- Sehr schön angelegte Gartenanlage inkl. 2 Holz-Gartenhäuser
- Kamin
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Häuser befinden sich in einer Mischlage in Bad Salzuflen, einem beliebten Kurort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich...
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Die Häuser befinden sich in einer Mischlage in Bad Salzuflen, einem beliebten Kurort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.
Bad Salzuflen selbst besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem malerischen Kurpark. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Thermalbäder und Wellness Angebote. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Bielefeld und Hannover ist Bad Salzuflen ein attraktiver Wohnort für Berufspendler und Familien.
Die Region um Bad Salzuflen ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und ihre schöne Landschaft. Das nahe gelegene Teutoburger Waldgebirge lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie das Hermannsdenkmal oder die Externsteine, sehr beliebt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Bad Salzuflen selbst besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem malerischen Kurpark. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Thermalbäder und Wellness Angebote. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Bielefeld und Hannover ist Bad Salzuflen ein attraktiver Wohnort für Berufspendler und Familien.
Die Region um Bad Salzuflen ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und ihre schöne Landschaft. Das nahe gelegene Teutoburger Waldgebirge lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie das Hermannsdenkmal oder die Externsteine, sehr beliebt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Häuser befinden sich in einer Mischlage in Bad Salzuflen, einem beliebten Kurort in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.
Bad Salzuflen selbst besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem malerischen Kurpark. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Thermalbäder und Wellness Angebote. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Bielefeld und Hannover ist Bad Salzuflen ein attraktiver Wohnort für Berufspendler und Familien.
Die Region um Bad Salzuflen ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und ihre schöne Landschaft. Das nahe gelegene Teutoburger Waldgebirge lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie das Hermannsdenkmal oder die Externsteine, sehr beliebt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Bad Salzuflen selbst besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem malerischen Kurpark. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Thermalbäder und Wellness Angebote. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Bielefeld und Hannover ist Bad Salzuflen ein attraktiver Wohnort für Berufspendler und Familien.
Die Region um Bad Salzuflen ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und ihre schöne Landschaft. Das nahe gelegene Teutoburger Waldgebirge lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie das Hermannsdenkmal oder die Externsteine, sehr beliebt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Bad Salzuflen Deutschland (32105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine...
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an brigitteImmobilien.de. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wird von uns bei den Eigentümern angefordert oder befindet sich noch in der Erstellung.
Hinweis gemäss § 36 VSBG:
Die brigitteimmobilien.de ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.
Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.
Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an brigitteImmobilien.de. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wird von uns bei den Eigentümern angefordert oder befindet sich noch in der Erstellung.
Hinweis gemäss § 36 VSBG:
Die brigitteimmobilien.de ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.
Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.
Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an brigitteImmobilien.de. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wird von uns bei den Eigentümern angefordert oder befindet sich noch in der Erstellung.
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Ansprechpartner
Frau Brigitte Büschemann
brigitteImmobilien.de
Talstr. 12,
32105 Bad Salzuflen
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Talstraße 12,
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+49 5222 9989638
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