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immobilie1-ID: 32420851 | Anbieter-ID: 2026-104

Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage, direkt am Herforder Stadt-Wall!

Herford Deutschland (32052)

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179.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen... mehr lesen
Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Kosten

  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    484 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    147,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    13.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.

Highlights:
•Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
• Großer, sonniger Balkon
• Echtholzparkett in... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.

Highlights:
•Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
• Großer, sonniger Balkon
• Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
• Tageslicht-Bad mit Dusche
• Aufzug im Haus
• Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,... mehr lesen
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.

Sonstiges

Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 € und 60 € für die Garage.

Wir weisen... mehr lesen
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 € und 60 € für die Garage.

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

Ansprechpartner

Herr Derk Pottharst

Lübberstr. 12-20, 32052 Herford

Pottharst GmbH & Co. KG

Lübberstr.12-20 , 32052 Herford
Logo von Pottharst GmbH & Co. KG

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Pottharst Verwaltungs GmbH, Herford, vertr. d.d. GF Derk Potthar


Lübberstr.12-20
32052 Herford
DEU
Tel.: 05221 1044-33
E-Mail: info@pottharst.de
Fax: +49(5221)104499
Homepage: www.pottharst.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis-Ordnungsamt Herford, Wittekindstr. 2-3, 32045 Herford

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