immobilie1-ID: 32316713 | Anbieter-ID: 0-110010849
Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage, direkt am Herforder Stadt-Wall!
179.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen...
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Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.
Highlights:
Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
Großer, sonniger Balkon
Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche
Aufzug im Haus
Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 EUR und 60 EUR für die Garage.
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.
Highlights:
Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
Großer, sonniger Balkon
Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche
Aufzug im Haus
Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 EUR und 60 EUR für die Garage.
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Diese hochwertige und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herford. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.
Highlights:
Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
Großer, sonniger Balkon
Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche
Aufzug im Haus
Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 EUR und 60 EUR für die Garage.
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den begehrten Standort im Herforder Grüngürtel.
Highlights:
Ruhige, zentrale Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür
Großer, sonniger Balkon
Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
Tageslicht-Bad mit Dusche
Aufzug im Haus
Garage inklusive (z. Z. noch fremdvermietet)
Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 484,00 EUR und 60 EUR für die Garage.
Im attraktiven, ruhigen Grüngürtel im Herforder Zentrum befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Wenige Meter entfernt beginnt bereits die historische Herforder Altstadt. Im nächsten Umfeld liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Herforder Rathaus beträgt 10, zum Bahnhof 15 Gehminuten. Durch ihre günstige Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 10 Minuten, zur Autobahn A30 etwa 20 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.557,14 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Gesamtfläche (ca.)70 m²
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Grundstücksfläche (ca.)707 m²
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Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis13.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Herford Bielefeld Deutschland (32052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Derk Pottharst
Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr.12-20 ,
32052 Herford
32052 Herford
Lübberstr.12-20 ,
32052 Herford
32052 Herford
05221 10440
Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr.12-20 ,
32052 Herford
32052 Herford
05221 1044-33
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