immobilie1-ID: 31879871 | Anbieter-ID: 34738
Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!
3.800 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!
Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca.... mehr lesen
Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca.... mehr lesen
Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!
Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 360 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer absoluten 1A-Lage und überzeugt durch eine breite, offene Fensterfront, die nicht nur für helle Innenräume sorgt, sondern auch ideale Möglichkeiten zur Präsentation und Außendarstellung bietet.
Im Innenbereich finden ca. 100 Gäste Platz, während zusätzlich ca. 45 Sitzplätze im Außenbereich realisierbar sind – perfekt für eine attraktive Außengastronomie. Die Fläche wird besenrein und ohne Inventar übergeben und bietet somit maximale Freiheit für individuelle gastronomische Konzepte – ob Restaurant, Café, Bar oder modernes Food-Konzept.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem großzügigen Gastraum auch mehrere Lagerräume sowie einen separaten Raum mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer professionellen Gastronomieküche. Drei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung, davon sind Teile behindertengerecht ausgeführt, was den heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomen mit Vision – ob etablierter Betrieb oder Neugründung – und bietet durch die Top-Lage ein hohes Laufkundenpotenzial. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Nettokaltmiete: 3800,00-€
Maklercourtage: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 360 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer absoluten 1A-Lage und überzeugt durch eine breite, offene Fensterfront, die nicht nur für helle Innenräume sorgt, sondern auch ideale Möglichkeiten zur Präsentation und Außendarstellung bietet.
Im Innenbereich finden ca. 100 Gäste Platz, während zusätzlich ca. 45 Sitzplätze im Außenbereich realisierbar sind – perfekt für eine attraktive Außengastronomie. Die Fläche wird besenrein und ohne Inventar übergeben und bietet somit maximale Freiheit für individuelle gastronomische Konzepte – ob Restaurant, Café, Bar oder modernes Food-Konzept.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem großzügigen Gastraum auch mehrere Lagerräume sowie einen separaten Raum mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer professionellen Gastronomieküche. Drei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung, davon sind Teile behindertengerecht ausgeführt, was den heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomen mit Vision – ob etablierter Betrieb oder Neugründung – und bietet durch die Top-Lage ein hohes Laufkundenpotenzial. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!
Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 360 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer absoluten 1A-Lage und überzeugt durch eine breite, offene Fensterfront, die nicht nur für helle Innenräume sorgt, sondern auch ideale Möglichkeiten zur Präsentation und Außendarstellung bietet.
Im Innenbereich finden ca. 100 Gäste Platz, während zusätzlich ca. 45 Sitzplätze im Außenbereich realisierbar sind – perfekt für eine attraktive Außengastronomie. Die Fläche wird besenrein und ohne Inventar übergeben und bietet somit maximale Freiheit für individuelle gastronomische Konzepte – ob Restaurant, Café, Bar oder modernes Food-Konzept.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem großzügigen Gastraum auch mehrere Lagerräume sowie einen separaten Raum mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer professionellen Gastronomieküche. Drei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung, davon sind Teile behindertengerecht ausgeführt, was den heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomen mit Vision – ob etablierter Betrieb oder Neugründung – und bietet durch die Top-Lage ein hohes Laufkundenpotenzial. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Nettokaltmiete: 3800,00-€
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Im Innenbereich finden ca. 100 Gäste Platz, während zusätzlich ca. 45 Sitzplätze im Außenbereich realisierbar sind – perfekt für eine attraktive Außengastronomie. Die Fläche wird besenrein und ohne Inventar übergeben und bietet somit maximale Freiheit für individuelle gastronomische Konzepte – ob Restaurant, Café, Bar oder modernes Food-Konzept.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem großzügigen Gastraum auch mehrere Lagerräume sowie einen separaten Raum mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer professionellen Gastronomieküche. Drei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung, davon sind Teile behindertengerecht ausgeführt, was den heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomen mit Vision – ob etablierter Betrieb oder Neugründung – und bietet durch die Top-Lage ein hohes Laufkundenpotenzial. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.800 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten500 €
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)360 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Ausstattung:
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein,... mehr lesen
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein,... mehr lesen
Ausstattung:
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein, ohne Inventar
Räumlichkeiten:
- Ca. 360 m² Gesamtfläche
- Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen
- Vorbereiteter Küchenraum mit Anschlüssen
- 3 WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei)
- Mehrere Lagerräume / Nebenräume
- Separater Personalbereich möglich (je nach Aufteilung)
Highlights:
- 1A-Lage in der Fußgängerzone von Herford
- Große Fensterflächen – ideal für Sichtbarkeit
- Hohe Kundenfrequenz & Laufkundschaft
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Sofort verfügbar
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein, ohne Inventar
Räumlichkeiten:
- Ca. 360 m² Gesamtfläche
- Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen
- Vorbereiteter Küchenraum mit Anschlüssen
- 3 WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei)
- Mehrere Lagerräume / Nebenräume
- Separater Personalbereich möglich (je nach Aufteilung)
Highlights:
- 1A-Lage in der Fußgängerzone von Herford
- Große Fensterflächen – ideal für Sichtbarkeit
- Hohe Kundenfrequenz & Laufkundschaft
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Sofort verfügbar
Ausstattung:
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein, ohne Inventar
Räumlichkeiten:
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- Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen
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- Separater Personalbereich möglich (je nach Aufteilung)
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- 1A-Lage in der Fußgängerzone von Herford
- Große Fensterflächen – ideal für Sichtbarkeit
- Hohe Kundenfrequenz & Laufkundschaft
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Sofort verfügbar
- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
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- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
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Räumlichkeiten:
- Ca. 360 m² Gesamtfläche
- Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen
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- 3 WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei)
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Highlights:
- 1A-Lage in der Fußgängerzone von Herford
- Große Fensterflächen – ideal für Sichtbarkeit
- Hohe Kundenfrequenz & Laufkundschaft
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Sofort verfügbar
Lage
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentralster Lage der Herforder Innenstadt, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen,...
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Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentralster Lage der Herforder Innenstadt, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit und konstant hoher Kundenfrequenz – sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sowie der Herforder Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Parkmöglichkeiten (Parkhäuser und Kurzzeitparkplätze) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die attraktive Innenstadtlage schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie – ob Tagesgeschäft, Abendbetrieb oder Außengastronomie im Sommer.
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Die attraktive Innenstadtlage schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie – ob Tagesgeschäft, Abendbetrieb oder Außengastronomie im Sommer.
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentralster Lage der Herforder Innenstadt, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit und konstant hoher Kundenfrequenz – sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste.
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Herford Nordrhein-Westfalen Deutschland (32052)
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Sonstiges
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