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immobilie1-ID: 32001885 | Anbieter-ID: 2192
Attraktives Ladenlokal in belebter Umgebung!
2.500 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche
Dieses attraktive Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsidee in zentraler Lage von Herford. Auf rund 100m² erstreckt sich eine moderne und vielseitig nutzbare Verkaufsfläche, die durch eine großzügige...
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Dieses attraktive Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsidee in zentraler Lage von Herford. Auf rund 100m² erstreckt sich eine moderne und vielseitig nutzbare Verkaufsfläche, die durch eine großzügige Schaufensterfront von über sechs Metern eine hervorragende Sichtbarkeit genießt. Große Glasflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch eine wirkungsvolle Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Eine Rasterdecke mit integrierten LED Paneelen sorgt für eine gleichmäßige, helle und energiesparende Beleuchtung. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Der robuste Vinylboden verleiht dem Geschäft eine moderne Ausstrahlung und ist zudem äußerst pflegeleicht. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine praktische Teeküche sowie ein separates WC, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden steigern.
Das Ladenlokal wurde zuletzt von einem Optiker betrieben und eignet sich durch seine offene Gestaltung sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch für Dienstleister oder Konzepte mit Beratungs- und Verkaufsflächen. Die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmer, die auf Sichtbarkeit und Kundennähe setzen.
Das Ladenlokal wurde zuletzt von einem Optiker betrieben und eignet sich durch seine offene Gestaltung sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch für Dienstleister oder Konzepte mit Beratungs- und Verkaufsflächen. Die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmer, die auf Sichtbarkeit und Kundennähe setzen.
Dieses attraktive Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsidee in zentraler Lage von Herford. Auf rund 100m² erstreckt sich eine moderne und vielseitig nutzbare Verkaufsfläche, die durch eine großzügige Schaufensterfront von über sechs Metern eine hervorragende Sichtbarkeit genießt. Große Glasflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch eine wirkungsvolle Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Eine Rasterdecke mit integrierten LED Paneelen sorgt für eine gleichmäßige, helle und energiesparende Beleuchtung. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Der robuste Vinylboden verleiht dem Geschäft eine moderne Ausstrahlung und ist zudem äußerst pflegeleicht. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine praktische Teeküche sowie ein separates WC, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden steigern.
Das Ladenlokal wurde zuletzt von einem Optiker betrieben und eignet sich durch seine offene Gestaltung sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch für Dienstleister oder Konzepte mit Beratungs- und Verkaufsflächen. Die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmer, die auf Sichtbarkeit und Kundennähe setzen.
Das Ladenlokal wurde zuletzt von einem Optiker betrieben und eignet sich durch seine offene Gestaltung sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch für Dienstleister oder Konzepte mit Beratungs- und Verkaufsflächen. Die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmer, die auf Sichtbarkeit und Kundennähe setzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²25 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Verkaufsfläche (ca.)95 m²
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FußbodenFertigparkett
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- 6 m Schaufensterfront
- LED-Beleuchtung
- Klimatisiert
- Teeküche
- WC
- LED-Beleuchtung
- Klimatisiert
- Teeküche
- WC
- 6 m Schaufensterfront
- LED-Beleuchtung
- Klimatisiert
- Teeküche
- WC
- LED-Beleuchtung
- Klimatisiert
- Teeküche
- WC
- Klimanalage
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herford zwischen Altstadt und Neustadt. Die Straße gehört zu einer beliebten Einkaufs- und Geschäftslage und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus. In unmittelbarer...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herford zwischen Altstadt und Neustadt. Die Straße gehört zu einer beliebten Einkaufs- und Geschäftslage und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister angesiedelt, die für ein lebendiges Umfeld und eine stetige Kundenfrequenz sorgen. Die Nähe zum Alten Markt, zur Fußgängerzone und zum Altstadt-Center macht den Standort besonders attraktiv.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Ladenlokal auch bequem erreichbar. Öffentliche Parkhäuser und Parkflächen in der Umgebung bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Handels- oder Dienstleistungskonzept in bester Innenstadtlage von Herford.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Ladenlokal auch bequem erreichbar. Öffentliche Parkhäuser und Parkflächen in der Umgebung bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Handels- oder Dienstleistungskonzept in bester Innenstadtlage von Herford.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herford zwischen Altstadt und Neustadt. Die Straße gehört zu einer beliebten Einkaufs- und Geschäftslage und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister angesiedelt, die für ein lebendiges Umfeld und eine stetige Kundenfrequenz sorgen. Die Nähe zum Alten Markt, zur Fußgängerzone und zum Altstadt-Center macht den Standort besonders attraktiv.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Ladenlokal auch bequem erreichbar. Öffentliche Parkhäuser und Parkflächen in der Umgebung bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Handels- oder Dienstleistungskonzept in bester Innenstadtlage von Herford.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Ladenlokal auch bequem erreichbar. Öffentliche Parkhäuser und Parkflächen in der Umgebung bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Handels- oder Dienstleistungskonzept in bester Innenstadtlage von Herford.
Herford Deutschland (32051)
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Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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