immobilie1-ID: 32442319 | Anbieter-ID: 8355
Luxuriöses Wohnen in Herford mit KfW 55 Standard und vielen Extras
695.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
1.501 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 2020 komplett sanierte Einfamilienhaus erfüllt seit dem Umbau den KfW‑55‑Standard und bietet dank Wärmepumpe, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher und Wallbox in der Doppelgarage ein nachhaltiges Energiekonzept. Der einladende...
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Dieses im Jahr 2020 komplett sanierte Einfamilienhaus erfüllt seit dem Umbau den KfW‑55‑Standard und bietet dank Wärmepumpe, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher und Wallbox in der Doppelgarage ein nachhaltiges Energiekonzept. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste‑WC, versteckter Garderobe und praktischem Abstellraum führt in den großzügigen Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, dessen große Fenster einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten und die Terrasse freigeben; hinter der Küche befindet sich eine optimal platzierte Speisekammer.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer jeweils Zugang zu einem Balkon besitzen, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und zwei vollwertige Bäder. Der Keller erweitert den Wohnkomfort um einen Partyraum, eine Sauna, den Haustechnikraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten mit Geräteschuppen, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage.
Dieses Haus vereint moderne Sanierung, höchste Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, das sofort bezogen werden kann.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer jeweils Zugang zu einem Balkon besitzen, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und zwei vollwertige Bäder. Der Keller erweitert den Wohnkomfort um einen Partyraum, eine Sauna, den Haustechnikraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten mit Geräteschuppen, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage.
Dieses Haus vereint moderne Sanierung, höchste Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, das sofort bezogen werden kann.
Dieses im Jahr 2020 komplett sanierte Einfamilienhaus erfüllt seit dem Umbau den KfW‑55‑Standard und bietet dank Wärmepumpe, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher und Wallbox in der Doppelgarage ein nachhaltiges Energiekonzept. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste‑WC, versteckter Garderobe und praktischem Abstellraum führt in den großzügigen Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, dessen große Fenster einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten und die Terrasse freigeben; hinter der Küche befindet sich eine optimal platzierte Speisekammer.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer jeweils Zugang zu einem Balkon besitzen, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und zwei vollwertige Bäder. Der Keller erweitert den Wohnkomfort um einen Partyraum, eine Sauna, den Haustechnikraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten mit Geräteschuppen, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage.
Dieses Haus vereint moderne Sanierung, höchste Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, das sofort bezogen werden kann.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer jeweils Zugang zu einem Balkon besitzen, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und zwei vollwertige Bäder. Der Keller erweitert den Wohnkomfort um einen Partyraum, eine Sauna, den Haustechnikraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten mit Geräteschuppen, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage.
Dieses Haus vereint moderne Sanierung, höchste Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, das sofort bezogen werden kann.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.501 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden,... mehr lesen
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser, Wärmepumpe, Balkon, Vollkeller mit Partyraum und Sauna, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher, Wallbox in der Doppelgarage, Geräteschuppen
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser, Wärmepumpe, Balkon, Vollkeller mit Partyraum und Sauna, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher, Wallbox in der Doppelgarage, Geräteschuppen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser, Wärmepumpe, Balkon, Vollkeller mit Partyraum und Sauna, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher, Wallbox in der Doppelgarage, Geräteschuppen
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Partyraum
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser vorhanden
Komplett saniertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser, Wärmepumpe, Balkon, Vollkeller mit Partyraum und Sauna, Photovoltaik‑Anlage mit Speicher, Wallbox in der Doppelgarage, Geräteschuppen
- Gäste-WC
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Hansestadt Herford, mit ihrer reichen Geschichte und ihrem städtischen Flair, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Dieses Einfamilienhaus in Herringhausen liegt annähernd 2,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute...
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Die Hansestadt Herford, mit ihrer reichen Geschichte und ihrem städtischen Flair, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Dieses Einfamilienhaus in Herringhausen liegt annähernd 2,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, während für die Freizeit ein Sportpark, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ungefähr fünf Minuten zu Fuß entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete, wie Parks und einen Escaperoom.
Die Hansestadt Herford, mit ihrer reichen Geschichte und ihrem städtischen Flair, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Dieses Einfamilienhaus in Herringhausen liegt annähernd 2,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, während für die Freizeit ein Sportpark, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ungefähr fünf Minuten zu Fuß entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete, wie Parks und einen Escaperoom.
Herford Nordrhein-Westfalen Deutschland (32051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Florian Hoomann
Sparkasse Herford
Engerstr. 5,
32051 Herford
32051 Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221/140-0
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140 14061
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