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immobilie1-ID: 32310081 | Anbieter-ID: 3109
ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-Produktionflächen mit Büros im Herford!
Auf Anfrage
Preis
245 m²
Gesamtfläche
Diese Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine attraktive und funktionale Fläche für Lager-, Produktions- oder leichte industrielle Tätigkeiten suchen.
Der Zugang erfolgt komfortabel über die... mehr lesen
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Diese Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine attraktive und funktionale Fläche für Lager-, Produktions- oder leichte industrielle Tätigkeiten suchen.
Der Zugang erfolgt komfortabel über die Büroflächen. Größere Waren können über ein Rolltor einer Gemeinschaftsfläche in die Hallenbereiche eingebracht werden.
Die angebotene Fläche umfasst sowohl Lager- als auch Bürobereiche. Die Halle ist über ein großzügiges, ebenerdiges Rolltor sowie eine zweiflügelige Lagertür (ca. 2,0 x 2,0 m) erreichbar.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet, in zwei/drei separate Räume unterteilt und verfügen über eine OWA-Decke mit Beleuchtung. Zudem bieten die Fenster Verdunkelungsmöglichkeiten, sodass ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Die Halle selbst überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und Lichtbänder entsteht, sowie durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Ein Estrichboden in den Produktionsbereichen und ein robuster Betonboden in der Halle sorgen für eine belastbare Grundlage für vielfältige Nutzungen. Die Beheizung erfolgt über funktionale Flachheizkörper.
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie die WC-Anlagen sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab.
Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Vermietung bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in Herford eine gut angebundene, flexible und gepflegte Gewerbefläche suchen.
Sichern Sie sich diesen Standort und profitieren Sie von einer durchdachten Raumstruktur und hervorragenden Rahmenbedingungen für Ihr Business
Der Zugang erfolgt komfortabel über die Büroflächen. Größere Waren können über ein Rolltor einer Gemeinschaftsfläche in die Hallenbereiche eingebracht werden.
Die angebotene Fläche umfasst sowohl Lager- als auch Bürobereiche. Die Halle ist über ein großzügiges, ebenerdiges Rolltor sowie eine zweiflügelige Lagertür (ca. 2,0 x 2,0 m) erreichbar.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet, in zwei/drei separate Räume unterteilt und verfügen über eine OWA-Decke mit Beleuchtung. Zudem bieten die Fenster Verdunkelungsmöglichkeiten, sodass ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Die Halle selbst überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und Lichtbänder entsteht, sowie durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Ein Estrichboden in den Produktionsbereichen und ein robuster Betonboden in der Halle sorgen für eine belastbare Grundlage für vielfältige Nutzungen. Die Beheizung erfolgt über funktionale Flachheizkörper.
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie die WC-Anlagen sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab.
Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Vermietung bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in Herford eine gut angebundene, flexible und gepflegte Gewerbefläche suchen.
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Diese Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine attraktive und funktionale Fläche für Lager-, Produktions- oder leichte industrielle Tätigkeiten suchen.
Der Zugang erfolgt komfortabel über die Büroflächen. Größere Waren können über ein Rolltor einer Gemeinschaftsfläche in die Hallenbereiche eingebracht werden.
Die angebotene Fläche umfasst sowohl Lager- als auch Bürobereiche. Die Halle ist über ein großzügiges, ebenerdiges Rolltor sowie eine zweiflügelige Lagertür (ca. 2,0 x 2,0 m) erreichbar.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet, in zwei/drei separate Räume unterteilt und verfügen über eine OWA-Decke mit Beleuchtung. Zudem bieten die Fenster Verdunkelungsmöglichkeiten, sodass ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Die Halle selbst überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und Lichtbänder entsteht, sowie durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Ein Estrichboden in den Produktionsbereichen und ein robuster Betonboden in der Halle sorgen für eine belastbare Grundlage für vielfältige Nutzungen. Die Beheizung erfolgt über funktionale Flachheizkörper.
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie die WC-Anlagen sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab.
Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Vermietung bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in Herford eine gut angebundene, flexible und gepflegte Gewerbefläche suchen.
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Der Zugang erfolgt komfortabel über die Büroflächen. Größere Waren können über ein Rolltor einer Gemeinschaftsfläche in die Hallenbereiche eingebracht werden.
Die angebotene Fläche umfasst sowohl Lager- als auch Bürobereiche. Die Halle ist über ein großzügiges, ebenerdiges Rolltor sowie eine zweiflügelige Lagertür (ca. 2,0 x 2,0 m) erreichbar.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet, in zwei/drei separate Räume unterteilt und verfügen über eine OWA-Decke mit Beleuchtung. Zudem bieten die Fenster Verdunkelungsmöglichkeiten, sodass ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Die Halle selbst überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und Lichtbänder entsteht, sowie durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Ein Estrichboden in den Produktionsbereichen und ein robuster Betonboden in der Halle sorgen für eine belastbare Grundlage für vielfältige Nutzungen. Die Beheizung erfolgt über funktionale Flachheizkörper.
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie die WC-Anlagen sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab.
Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Vermietung bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in Herford eine gut angebundene, flexible und gepflegte Gewerbefläche suchen.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²4,2 €
-
MieterprovisionAb 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten
bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Gesamtfläche (ca.)245 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)57 m²
-
FußbodenEstrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme24,5
-
Ernergiekennwert Wärme69,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis17.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Halle:
Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
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Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
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Halle:
Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten durch innen Lamellen,
Flachheizkörper
Gemeinschafts - WC D/H
Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten durch innen Lamellen,
Flachheizkörper
Gemeinschafts - WC D/H
Halle:
Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten durch innen Lamellen,
Flachheizkörper
Gemeinschafts - WC D/H
Deckenhöhe 3,20m
Lichtbändern
Betonboden
Flachheizkörper
Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche
zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m
Büro:
2x Büroräume
1x Küche
Teppichboden/ Laminat
OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen
Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten durch innen Lamellen,
Flachheizkörper
Gemeinschafts - WC D/H
Lage
Die Hansestadt Herford mit etwa 66.500 Einwohnern liegt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über...
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Die Hansestadt Herford mit etwa 66.500 Einwohnern liegt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Dortmund und Hannover, die beide etwa 100 Kilometer entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2 sowie über die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
Die Hansestadt Herford mit etwa 66.500 Einwohnern liegt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Dortmund und Hannover, die beide etwa 100 Kilometer entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2 sowie über die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
Herford Deutschland (32051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210512
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
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