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immobilie1-ID: 32022309 | Anbieter-ID: AB417
Tolles Wohnkonzept! Platz und Raum für alle!
335.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein echter Hingucker, unser grundsolides und dabei reizvolles Angebot! Die Flächen umfassen ca. 108m² Wfl. für die Hauptwohnung und ca. 39 m² Wfl. für die Einliegerwohnung, die durch die Lage im Erdgeschoss bequem barrierefrei z. B. für ältere...
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Ein echter Hingucker, unser grundsolides und dabei reizvolles Angebot! Die Flächen umfassen ca. 108m² Wfl. für die Hauptwohnung und ca. 39 m² Wfl. für die Einliegerwohnung, die durch die Lage im Erdgeschoss bequem barrierefrei z. B. für ältere Familienangehörige erreichbar ist. Weitere Abstellräume sind zusätzlich vorhanden sowie ein im Haus integrierter übergroßer Carport, der zeitgleich auch einen regenfreien Zugang zur Haustür gewährt. Der wertvoll mit grünem Daumen angelegte Garten kann als Gartenoase für Groß und Klein bezeichnet werden. Auf der schönen Terrasse können Sie wunderbare Quality-Time leben. Wir empfehlen die Immobilie Familien, gerne auch Großfamilien, aber auch Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice & Co. Liebe Interessenten, seien Sie neugierig und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ein echter Hingucker, unser grundsolides und dabei reizvolles Angebot! Die Flächen umfassen ca. 108m² Wfl. für die Hauptwohnung und ca. 39 m² Wfl. für die Einliegerwohnung, die durch die Lage im Erdgeschoss bequem barrierefrei z. B. für ältere Familienangehörige erreichbar ist. Weitere Abstellräume sind zusätzlich vorhanden sowie ein im Haus integrierter übergroßer Carport, der zeitgleich auch einen regenfreien Zugang zur Haustür gewährt. Der wertvoll mit grünem Daumen angelegte Garten kann als Gartenoase für Groß und Klein bezeichnet werden. Auf der schönen Terrasse können Sie wunderbare Quality-Time leben. Wir empfehlen die Immobilie Familien, gerne auch Großfamilien, aber auch Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice & Co. Liebe Interessenten, seien Sie neugierig und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)722 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis04.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
Der Standort ist klasse: Vor den Toren Herford´s wohnen Sie in einem familienfreundlichen ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum (Altstadt + Neustadt) ist in ca. 10-15 Fahrradminuten erreichbar. Eine kleinere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im fußläufigen...
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Der Standort ist klasse: Vor den Toren Herford´s wohnen Sie in einem familienfreundlichen ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum (Altstadt + Neustadt) ist in ca. 10-15 Fahrradminuten erreichbar. Eine kleinere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im fußläufigen Nahbereich sowie auch Bushaltestelle, Kindergarten, Spielplätze, Apotheke, etc. Die Lage fast am Rande der ländlichen Peripherie ist für Ihre Kinder eine wahre Freude. Zu Ihren Arbeitsplätzen in Bad Oeynhausen, Löhne, Hiddenhausen, Enger, Vlotho oder Bad Salzuflen gelangen Sie zügig ohne durch eine Stadtmitte fahren zu müssen.
Der Standort ist klasse: Vor den Toren Herford´s wohnen Sie in einem familienfreundlichen ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum (Altstadt + Neustadt) ist in ca. 10-15 Fahrradminuten erreichbar. Eine kleinere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im fußläufigen Nahbereich sowie auch Bushaltestelle, Kindergarten, Spielplätze, Apotheke, etc. Die Lage fast am Rande der ländlichen Peripherie ist für Ihre Kinder eine wahre Freude. Zu Ihren Arbeitsplätzen in Bad Oeynhausen, Löhne, Hiddenhausen, Enger, Vlotho oder Bad Salzuflen gelangen Sie zügig ohne durch eine Stadtmitte fahren zu müssen.
Herford Deutschland (32049)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952177019440
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