immobilie1-ID: 31887217 | Anbieter-ID: 2025-PSD-576
Großes Ein/Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Garagen in Bad Münder am Deister
339.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.800 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das hier angebotene Objekt wurde 1912 erbaut und 1980 erweitert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1800 Quadratmetern. Die reine Wohnfläche liegt bei ca. 250 Quadratmetern. Unterteilt ist die Immobilie wie folgt: Nach Betreten des Eingangsbereiches...
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Das hier angebotene Objekt wurde 1912 erbaut und 1980 erweitert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1800 Quadratmetern. Die reine Wohnfläche liegt bei ca. 250 Quadratmetern. Unterteilt ist die Immobilie wie folgt: Nach Betreten des Eingangsbereiches finden wir zur linken Seite 3 Zimmer, welche sich gut als Wohnraum, kleiner Arbeitsraum oder Frühstücksraum und Schlafzimmer eignen würden. Gegenüberliegend ist die gemütliche Küche. Von dieser wie auch von der Zwischendiele gelangt man in das Herzstück dieser Ebene, das große Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein zweigeteiltes Badezimmer, eines mit Dusche, Waschbecken und WC, das andere mit einer Badewanne. Vom Erdgeschoss gelangen wir in eine Zwischenebene mit drei kleineren, individuell nutzbaren Zimmern. Zudem gelangen wir von dieser Ebene in den Keller und in das Dachgeschoss, zu dem wir als Nächstes kommen.
Diese Einheit (Dachgeschoss) kann als separater Bereich gesehen werden. Es ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleinem Bad und Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Kommen wir nun zum Keller und zum Außenbereich. Der Keller ist groß und geräumig, sodass hier ausreichend Platz zum Lagern ist. Die Außenanlagen verfügen über drei Garagen, einen Hofbereich und ein großes Grundstück, was von seiner Fläche her eine zusätzliche Bebauung zuließe. In Summe haben sie hier einen schönen Fleck für die ganze Familie zum Leben. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie müssten es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auch was Sanierung und Modernisierung betrifft, gestalten. Aber in Summe sind die baulichen Anlagen in Ordnung und man kann sich ein wunderschönes Zuhause schaffen.
Diese Einheit (Dachgeschoss) kann als separater Bereich gesehen werden. Es ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleinem Bad und Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Kommen wir nun zum Keller und zum Außenbereich. Der Keller ist groß und geräumig, sodass hier ausreichend Platz zum Lagern ist. Die Außenanlagen verfügen über drei Garagen, einen Hofbereich und ein großes Grundstück, was von seiner Fläche her eine zusätzliche Bebauung zuließe. In Summe haben sie hier einen schönen Fleck für die ganze Familie zum Leben. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie müssten es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auch was Sanierung und Modernisierung betrifft, gestalten. Aber in Summe sind die baulichen Anlagen in Ordnung und man kann sich ein wunderschönes Zuhause schaffen.
Das hier angebotene Objekt wurde 1912 erbaut und 1980 erweitert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1800 Quadratmetern. Die reine Wohnfläche liegt bei ca. 250 Quadratmetern. Unterteilt ist die Immobilie wie folgt: Nach Betreten des Eingangsbereiches finden wir zur linken Seite 3 Zimmer, welche sich gut als Wohnraum, kleiner Arbeitsraum oder Frühstücksraum und Schlafzimmer eignen würden. Gegenüberliegend ist die gemütliche Küche. Von dieser wie auch von der Zwischendiele gelangt man in das Herzstück dieser Ebene, das große Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein zweigeteiltes Badezimmer, eines mit Dusche, Waschbecken und WC, das andere mit einer Badewanne. Vom Erdgeschoss gelangen wir in eine Zwischenebene mit drei kleineren, individuell nutzbaren Zimmern. Zudem gelangen wir von dieser Ebene in den Keller und in das Dachgeschoss, zu dem wir als Nächstes kommen.
Diese Einheit (Dachgeschoss) kann als separater Bereich gesehen werden. Es ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleinem Bad und Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Kommen wir nun zum Keller und zum Außenbereich. Der Keller ist groß und geräumig, sodass hier ausreichend Platz zum Lagern ist. Die Außenanlagen verfügen über drei Garagen, einen Hofbereich und ein großes Grundstück, was von seiner Fläche her eine zusätzliche Bebauung zuließe. In Summe haben sie hier einen schönen Fleck für die ganze Familie zum Leben. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie müssten es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auch was Sanierung und Modernisierung betrifft, gestalten. Aber in Summe sind die baulichen Anlagen in Ordnung und man kann sich ein wunderschönes Zuhause schaffen.
Diese Einheit (Dachgeschoss) kann als separater Bereich gesehen werden. Es ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleinem Bad und Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Kommen wir nun zum Keller und zum Außenbereich. Der Keller ist groß und geräumig, sodass hier ausreichend Platz zum Lagern ist. Die Außenanlagen verfügen über drei Garagen, einen Hofbereich und ein großes Grundstück, was von seiner Fläche her eine zusätzliche Bebauung zuließe. In Summe haben sie hier einen schönen Fleck für die ganze Familie zum Leben. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie müssten es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auch was Sanierung und Modernisierung betrifft, gestalten. Aber in Summe sind die baulichen Anlagen in Ordnung und man kann sich ein wunderschönes Zuhause schaffen.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
3 Garagen
Hof
Abstellräume
Terrasse
Garten
7 Zimmer
Ausbaumöglichkeiten
Küche
2 separate Wohneinheiten
Kamin
Hof
Abstellräume
Terrasse
Garten
7 Zimmer
Ausbaumöglichkeiten
Küche
2 separate Wohneinheiten
Kamin
3 Garagen
Hof
Abstellräume
Terrasse
Garten
7 Zimmer
Ausbaumöglichkeiten
Küche
2 separate Wohneinheiten
Kamin
Hof
Abstellräume
Terrasse
Garten
7 Zimmer
Ausbaumöglichkeiten
Küche
2 separate Wohneinheiten
Kamin
- Keller
Lage
Hachmühlen ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Bad Münder am Deister im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont in Deutschland.
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem... mehr lesen
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem... mehr lesen
Hachmühlen ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Bad Münder am Deister im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont in Deutschland.
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem Stadtzentrum Bad Münder und Coppenbrügge mit der Bundesstraße 217 zwischen Springe und Hameln. Nordöstlich ist das Naturschutzgebiet Saupark Springe. Im Norden beginnt der Deister und im Westen der Süntel.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zwei Buslinien des Nahverkehr Hameln-Pyrmont dargestellt wird. Somit wird Hachmühlen mit den Nachbarorten verbunden. In der Kernstadt Bad Münder am Deister befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an den Schienen Nachverkehr Richtung Hameln oder Hannover.
Um Dinge des alltäglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Hachmühlen leider nur wenige Möglichkeiten, allerdings findet man ein großes Angebot an Supermärkten, Apotheken, Friseuren, Ärzten und Restaurants in der Kernstadt Bad Münder am Deister und in den Nachbarorten von Hachmühlen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Hachmühlen und den angrenzenden sowie umliegenden Nachbarorten zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Bad Münder am Deister angesiedelt.
Freizeitangebote in Hachmühlen sind durch Spielplätze sowie Sportvereine gegeben. Allerdings bieten alle Nachbarorte diverse weitere Freizeitangebote an.
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem Stadtzentrum Bad Münder und Coppenbrügge mit der Bundesstraße 217 zwischen Springe und Hameln. Nordöstlich ist das Naturschutzgebiet Saupark Springe. Im Norden beginnt der Deister und im Westen der Süntel.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zwei Buslinien des Nahverkehr Hameln-Pyrmont dargestellt wird. Somit wird Hachmühlen mit den Nachbarorten verbunden. In der Kernstadt Bad Münder am Deister befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an den Schienen Nachverkehr Richtung Hameln oder Hannover.
Um Dinge des alltäglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Hachmühlen leider nur wenige Möglichkeiten, allerdings findet man ein großes Angebot an Supermärkten, Apotheken, Friseuren, Ärzten und Restaurants in der Kernstadt Bad Münder am Deister und in den Nachbarorten von Hachmühlen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Hachmühlen und den angrenzenden sowie umliegenden Nachbarorten zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Bad Münder am Deister angesiedelt.
Freizeitangebote in Hachmühlen sind durch Spielplätze sowie Sportvereine gegeben. Allerdings bieten alle Nachbarorte diverse weitere Freizeitangebote an.
Hachmühlen ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Bad Münder am Deister im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont in Deutschland.
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem Stadtzentrum Bad Münder und Coppenbrügge mit der Bundesstraße 217 zwischen Springe und Hameln. Nordöstlich ist das Naturschutzgebiet Saupark Springe. Im Norden beginnt der Deister und im Westen der Süntel.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zwei Buslinien des Nahverkehr Hameln-Pyrmont dargestellt wird. Somit wird Hachmühlen mit den Nachbarorten verbunden. In der Kernstadt Bad Münder am Deister befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an den Schienen Nachverkehr Richtung Hameln oder Hannover.
Um Dinge des alltäglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Hachmühlen leider nur wenige Möglichkeiten, allerdings findet man ein großes Angebot an Supermärkten, Apotheken, Friseuren, Ärzten und Restaurants in der Kernstadt Bad Münder am Deister und in den Nachbarorten von Hachmühlen.
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Freizeitangebote in Hachmühlen sind durch Spielplätze sowie Sportvereine gegeben. Allerdings bieten alle Nachbarorte diverse weitere Freizeitangebote an.
Hachmühlen liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 442 zwischen dem Stadtzentrum Bad Münder und Coppenbrügge mit der Bundesstraße 217 zwischen Springe und Hameln. Nordöstlich ist das Naturschutzgebiet Saupark Springe. Im Norden beginnt der Deister und im Westen der Süntel.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zwei Buslinien des Nahverkehr Hameln-Pyrmont dargestellt wird. Somit wird Hachmühlen mit den Nachbarorten verbunden. In der Kernstadt Bad Münder am Deister befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an den Schienen Nachverkehr Richtung Hameln oder Hannover.
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Bad Münder am Deister / Hachmühlen Deutschland (31848)
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Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit...
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Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Nico Fehrecke
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Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
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30163 Hannover
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