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immobilie1-ID: 31639203 | Anbieter-ID: 100456
Großzügiges Mehrfamilienhaus in Bad Pyrmont, Oesbergstr. 52 - Idyllisch am Waldrand gelegen
455.000 €
Kaufpreis
369 m²
Wohnfläche
1.164 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Zum Verkauf steht diees Haus in einer der besten Lagen von Bad Pyrmont. Das Objekt befindet sich auf eine 1164m² großem Grundstück mit zusätzlichem Anbau. Das Ursprungsjbaujahr ist ca. 1955, der Anbau aus ca. 1967. Das Objekt wurde 2003 saniert und...
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Zum Verkauf steht diees Haus in einer der besten Lagen von Bad Pyrmont. Das Objekt befindet sich auf eine 1164m² großem Grundstück mit zusätzlichem Anbau. Das Ursprungsjbaujahr ist ca. 1955, der Anbau aus ca. 1967. Das Objekt wurde 2003 saniert und fortlaufend renoviert.Es befindet sich eine Gaszentralheizung für beide Objekte im Haus. Das Baujahr ist 2003, Energieausweis vom 15.12.2017, gültig bis 14.12.2027, Verbrauchsausweis, Energieträger Gas, Endenergieverbrauch 169,7kWh (m².a), F. Überwiegend Dachbodendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Das Haus ist voll unterkellert ujnd bietet eine Waschküche, Kellerraum, Heizung sowie 2 Zimmer mit Dusche/WC unmd auch einen separaten Eingang. Hier könntze auch eine Wohneinheit entstehen. Eine großzügige massive Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Ausstattung ist altersentsprechend gehoben und umfasst u. a. Fliesen-, Teppich und Laminatböden sowie eine Einbauküche im Erdgeschoss. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zum Verkauf steht diees Haus in einer der besten Lagen von Bad Pyrmont. Das Objekt befindet sich auf eine 1164m² großem Grundstück mit zusätzlichem Anbau. Das Ursprungsjbaujahr ist ca. 1955, der Anbau aus ca. 1967. Das Objekt wurde 2003 saniert und fortlaufend renoviert.Es befindet sich eine Gaszentralheizung für beide Objekte im Haus. Das Baujahr ist 2003, Energieausweis vom 15.12.2017, gültig bis 14.12.2027, Verbrauchsausweis, Energieträger Gas, Endenergieverbrauch 169,7kWh (m².a), F. Überwiegend Dachbodendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Das Haus ist voll unterkellert ujnd bietet eine Waschküche, Kellerraum, Heizung sowie 2 Zimmer mit Dusche/WC unmd auch einen separaten Eingang. Hier könntze auch eine Wohneinheit entstehen. Eine großzügige massive Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Ausstattung ist altersentsprechend gehoben und umfasst u. a. Fliesen-, Teppich und Laminatböden sowie eine Einbauküche im Erdgeschoss. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer13
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Wohnfläche (ca.)369 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.164 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch169,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im EG befinden sich 2 Himmer, Einbauküche, Du/BAd/WC, Balkon, ca. 96 m². Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, KÜche, Du/WCX, Balkon, ca. 82m², dann geht es zum ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Gäste-WC ca. 35m². Im KG befinden sich eine...
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Im EG befinden sich 2 Himmer, Einbauküche, Du/BAd/WC, Balkon, ca. 96 m². Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, KÜche, Du/WCX, Balkon, ca. 82m², dann geht es zum ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Gäste-WC ca. 35m². Im KG befinden sich eine Waschküche, Heizung, Abstellraum, 2 Zimmer und Du/WC ca. 45 m². Hier besteht die Möglichkeit des großzügigen Wohnens, aber ebenso kann es in zwei Wohnungen genutzt werden. Das alles seht zur freien Verfügung.
Desweiteren befinden sich im separaten ANbau mit eigenem Eingang 4 Zimmer, Küche, Bad /WC, Terrasse und Balkon und noch im KG 1Zimmer mit Du/WC. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 111,60m². Dieser Anbau ist zur Zeit vermietet.
Überwiegend Dachbodendämmung, Fassadendämmung, Kunststofffenter mit Isolierverglasung.
Son stiges Wohnen: Hobbyraum
Im EG befinden sich 2 Himmer, Einbauküche, Du/BAd/WC, Balkon, ca. 96 m². Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, KÜche, Du/WCX, Balkon, ca. 82m², dann geht es zum ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Gäste-WC ca. 35m². Im KG befinden sich eine Waschküche, Heizung, Abstellraum, 2 Zimmer und Du/WC ca. 45 m². Hier besteht die Möglichkeit des großzügigen Wohnens, aber ebenso kann es in zwei Wohnungen genutzt werden. Das alles seht zur freien Verfügung.
Desweiteren befinden sich im separaten ANbau mit eigenem Eingang 4 Zimmer, Küche, Bad /WC, Terrasse und Balkon und noch im KG 1Zimmer mit Du/WC. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 111,60m². Dieser Anbau ist zur Zeit vermietet.
Überwiegend Dachbodendämmung, Fassadendämmung, Kunststofffenter mit Isolierverglasung.
Son stiges Wohnen: Hobbyraum
- Stellplatz
Lage
Beste Wohnlage von Bad Pyrmont, idyllisch am Waldrand gelegen
Beste Wohnlage von Bad Pyrmont, idyllisch am Waldrand gelegen
Oesbergstr. 52 · 31812 · Bad Pyrmont · Deutschland
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot und dürfen Sie bitten, damit wir Ihre Anfrage korrekt bearbeiten können, uns Ihre Postanschrift, Email-Adresse und Telefonnummer aufzugeben
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Ansprechpartner
Frau Ingeburg Wiesner-Jorns
Immobilien Wiesner-Jorns Ingeburg Wiesner-Jorns e. Kfr.
Borchardtsweg 9,
31812 Bad Pyrmont
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05281 609247
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