immobilie1-ID: 32085571 | Anbieter-ID: 711368
Hameln-Rohrsen - Charmantes Fachwerkhaus mit Garage und viel Platz für die gesamte Familie
215.000 €
Kaufpreis
149,5 m²
Wohnfläche
374 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr ca.1986 durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Es bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und mit 7 Zimmern jede Menge Raum für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch...
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Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr ca.1986 durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Es bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und mit 7 Zimmern jede Menge Raum für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Räumen und Technik. Das Obergeschoss hingegen ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Das ca. 374 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Räumen und Technik. Das Obergeschoss hingegen ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Das ca. 374 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr ca.1986 durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Es bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und mit 7 Zimmern jede Menge Raum für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Räumen und Technik. Das Obergeschoss hingegen ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Das ca. 374 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Räumen und Technik. Das Obergeschoss hingegen ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es individuell nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Das ca. 374 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)149,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)374 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für ein komfortables und familienfreundliches Leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Hameln-Rohrsen, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es mehrere...
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Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für ein komfortables und familienfreundliches Leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Hameln-Rohrsen, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, darunter die DRK-Kindertagesstätte, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt in der Nähe, der eine schnelle und bequeme Versorgung mit Lebensmitteln ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bietet. Für Pendler ist der Bahnhof Hameln ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in einer angemessenen Entfernung, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Hannover, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Reisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt in der Nähe, der eine schnelle und bequeme Versorgung mit Lebensmitteln ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bietet. Für Pendler ist der Bahnhof Hameln ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in einer angemessenen Entfernung, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Hannover, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Reisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für ein komfortables und familienfreundliches Leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Hameln-Rohrsen, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, darunter die DRK-Kindertagesstätte, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt in der Nähe, der eine schnelle und bequeme Versorgung mit Lebensmitteln ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bietet. Für Pendler ist der Bahnhof Hameln ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in einer angemessenen Entfernung, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Hannover, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Reisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt in der Nähe, der eine schnelle und bequeme Versorgung mit Lebensmitteln ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bietet. Für Pendler ist der Bahnhof Hameln ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in einer angemessenen Entfernung, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Hannover, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Reisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Hameln Deutschland (31789)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Torsten Rücker
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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