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immobilie1-ID: 31775047 | Anbieter-ID: FALC-AES-70945
Multifunktions Gewerbeeinheit 1 A Lage
4.500 €
Miete zzgl. NK
Sie sind auf der Suche nach einer multifunktionalen Gewerbeeinheit, welche Ihnen eine flexible Raumaufteilung gemäß Ihrer Geschäftsaktivität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² können Sie sich Büro- und...
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Sie sind auf der Suche nach einer multifunktionalen Gewerbeeinheit, welche Ihnen eine flexible Raumaufteilung gemäß Ihrer Geschäftsaktivität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² können Sie sich Büro- und Lagerräume, Praxis- und Behandlungs- oder auch Schulungsräume, einrichten, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Wenn nötig, dann kann in der direkt angrenzenden und mit einem Durchgang verbundenen Halle, noch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Wenn nötig, dann kann in der direkt angrenzenden und mit einem Durchgang verbundenen Halle, noch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Sie sind auf der Suche nach einer multifunktionalen Gewerbeeinheit, welche Ihnen eine flexible Raumaufteilung gemäß Ihrer Geschäftsaktivität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² können Sie sich Büro- und Lagerräume, Praxis- und Behandlungs- oder auch Schulungsräume, einrichten, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Wenn nötig, dann kann in der direkt angrenzenden und mit einem Durchgang verbundenen Halle, noch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Wenn nötig, dann kann in der direkt angrenzenden und mit einem Durchgang verbundenen Halle, noch zusätzliche Lagerfläche angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.500 €
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Kautionshinweis13500
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Nebenkosten700 €
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Mieterprovision2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MWSt.
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MWSt. 2 NKM +19 % MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Anzahl Parkflächen10
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Anzahl Stellplätze10
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Stellplatz10
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Garage/StellplatzStellplatz
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Deckenhöhe2,5 m
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die letzte Modernisierung (Fassade, Dach, Heizung, WC's (Damen und Herren) und Lüftungs-/Klimaanlage) der Gewerbeeinheit erfolgte 2018.
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung... mehr lesen
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung... mehr lesen
Die letzte Modernisierung (Fassade, Dach, Heizung, WC's (Damen und Herren) und Lüftungs-/Klimaanlage) der Gewerbeeinheit erfolgte 2018.
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung Media Markt) sowie die Oberlichter verkleidet, können in Absprache mit dem Vermieter, aber jederzeit wieder ganz oder teilweise geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt 2,50 m. Der Haupteingang ist ebenerdig. Ein Nebeneingang ist vorhanden.
Diverse PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, welches auch von LKW's umfahren werden kann.
Die vorhandenen Grün- und Freiflächen bieten zusätzliche "Outdooroptionen".
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung Media Markt) sowie die Oberlichter verkleidet, können in Absprache mit dem Vermieter, aber jederzeit wieder ganz oder teilweise geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt 2,50 m. Der Haupteingang ist ebenerdig. Ein Nebeneingang ist vorhanden.
Diverse PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, welches auch von LKW's umfahren werden kann.
Die vorhandenen Grün- und Freiflächen bieten zusätzliche "Outdooroptionen".
Die letzte Modernisierung (Fassade, Dach, Heizung, WC's (Damen und Herren) und Lüftungs-/Klimaanlage) der Gewerbeeinheit erfolgte 2018.
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung Media Markt) sowie die Oberlichter verkleidet, können in Absprache mit dem Vermieter, aber jederzeit wieder ganz oder teilweise geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt 2,50 m. Der Haupteingang ist ebenerdig. Ein Nebeneingang ist vorhanden.
Diverse PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, welches auch von LKW's umfahren werden kann.
Die vorhandenen Grün- und Freiflächen bieten zusätzliche "Outdooroptionen".
Aufgrund der letzten Vornutzung (Spielothek) wurden die Fensterreihen zur Straße und an der Westseite (Richtung Media Markt) sowie die Oberlichter verkleidet, können in Absprache mit dem Vermieter, aber jederzeit wieder ganz oder teilweise geöffnet werden. Die Raumhöhe beträgt 2,50 m. Der Haupteingang ist ebenerdig. Ein Nebeneingang ist vorhanden.
Diverse PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, welches auch von LKW's umfahren werden kann.
Die vorhandenen Grün- und Freiflächen bieten zusätzliche "Outdooroptionen".
- Parkoption
Lage
1A_Lage
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre exponierte Lage direkt im Zufahrtsbereich des überregional bekannten Gewerbegebietes "Böcklerstraße" (Media Markt, Marktkauf, Toom Baumarkt) in Hameln. Die direkte Sichtachse zu der... mehr lesen
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre exponierte Lage direkt im Zufahrtsbereich des überregional bekannten Gewerbegebietes "Böcklerstraße" (Media Markt, Marktkauf, Toom Baumarkt) in Hameln. Die direkte Sichtachse zu der... mehr lesen
1A_Lage
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre exponierte Lage direkt im Zufahrtsbereich des überregional bekannten Gewerbegebietes "Böcklerstraße" (Media Markt, Marktkauf, Toom Baumarkt) in Hameln. Die direkte Sichtachse zu der Hauptkreuzung der hochfrequentierten B1 sichert Ihnen eine ausgezeichnete Werbewirkung. Auch mit den "Öffis" ist das Objekt gut zu erreichen.
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1A_Lage
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Hameln Deutschland - Niedersachsen - Hameln-Pyrmont - Ham Deutschland (31789)
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Sonstiges
Die Laufzeit des Mietvertrages soll mindestens fünf oder zehn Jahre betragen, kann darüber hinaus natürlich recht flexibel ausgestaltet werden.
Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.
Eine Besichtigung sagt... mehr lesen
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Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
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Ansprechpartner
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