immobilie1-ID: 32207071 | Anbieter-ID: CI2025067
ERSTBEZUG - Helle, sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wohnlage in Afferde / Hameln!
650 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese frisch modernisierte Wohnung erwartet ihre ersten Bewohner nach umfassender Sanierung zum Ende 2025. Auf rund 65 m² präsentiert sich ein offener Wohneingangsbereich mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem...
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Diese frisch modernisierte Wohnung erwartet ihre ersten Bewohner nach umfassender Sanierung zum Ende 2025. Auf rund 65 m² präsentiert sich ein offener Wohneingangsbereich mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleide-/Bürozimmer sowie ein zu Mietbeginn vollständig erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Die Bilder wurden während der Sanierungsarbeiten erstellt - zu Mietbeginn ab dem 15.12.2025 ist die Wohnung vollständig saniert und Erstbezugsfähig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650,00 €
• Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 830,00 €
• Kaution: 1.300,00 € (2 Monatskaltmieten)
Die Modernisierung wird Ende 2025 abgeschlossen und umfasst neue Bodenbeläge, frische Wandgestaltungen sowie ein neues Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen modernen Standard im beliebten Hamelner Ortsteil Afferde.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Bilder wurden während der Sanierungsarbeiten erstellt - zu Mietbeginn ab dem 15.12.2025 ist die Wohnung vollständig saniert und Erstbezugsfähig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650,00 €
• Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 830,00 €
• Kaution: 1.300,00 € (2 Monatskaltmieten)
Die Modernisierung wird Ende 2025 abgeschlossen und umfasst neue Bodenbeläge, frische Wandgestaltungen sowie ein neues Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen modernen Standard im beliebten Hamelner Ortsteil Afferde.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese frisch modernisierte Wohnung erwartet ihre ersten Bewohner nach umfassender Sanierung zum Ende 2025. Auf rund 65 m² präsentiert sich ein offener Wohneingangsbereich mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleide-/Bürozimmer sowie ein zu Mietbeginn vollständig erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Die Bilder wurden während der Sanierungsarbeiten erstellt - zu Mietbeginn ab dem 15.12.2025 ist die Wohnung vollständig saniert und Erstbezugsfähig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650,00 €
• Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 830,00 €
• Kaution: 1.300,00 € (2 Monatskaltmieten)
Die Modernisierung wird Ende 2025 abgeschlossen und umfasst neue Bodenbeläge, frische Wandgestaltungen sowie ein neues Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen modernen Standard im beliebten Hamelner Ortsteil Afferde.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Bilder wurden während der Sanierungsarbeiten erstellt - zu Mietbeginn ab dem 15.12.2025 ist die Wohnung vollständig saniert und Erstbezugsfähig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650,00 €
• Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 830,00 €
• Kaution: 1.300,00 € (2 Monatskaltmieten)
Die Modernisierung wird Ende 2025 abgeschlossen und umfasst neue Bodenbeläge, frische Wandgestaltungen sowie ein neues Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen modernen Standard im beliebten Hamelner Ortsteil Afferde.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
• Umfassend sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses (1920)
• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
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• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
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• Umfassend sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses (1920)
• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
• Moderne Vinylbodenbeläge für erhöhten Wohnkomfort (2025)
• Teilweise erneuerte Elektroleitungen sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung (2025)
• Stilvoll saniertes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (2025)
• Praktischer Kellerabstellraum, zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung
• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
• Moderne Vinylbodenbeläge für erhöhten Wohnkomfort (2025)
• Teilweise erneuerte Elektroleitungen sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung (2025)
• Stilvoll saniertes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (2025)
• Praktischer Kellerabstellraum, zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung
• Umfassend sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses (1920)
• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
• Moderne Vinylbodenbeläge für erhöhten Wohnkomfort (2025)
• Teilweise erneuerte Elektroleitungen sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung (2025)
• Stilvoll saniertes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (2025)
• Praktischer Kellerabstellraum, zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung
• Effiziente Beheizung über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (2020)
• Neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
• Moderne Vinylbodenbeläge für erhöhten Wohnkomfort (2025)
• Teilweise erneuerte Elektroleitungen sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung (2025)
• Stilvoll saniertes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (2025)
• Praktischer Kellerabstellraum, zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage im Hamelner Ortsteil Afferde – einem beliebten Stadtteil, der eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Afferde...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage im Hamelner Ortsteil Afferde – einem beliebten Stadtteil, der eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Afferde zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen aus.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter ein Supermarkt, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ort; weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im Hamelner Zentrum.
Für Freizeit und Erholung bietet Afferde vielfältige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Weser und den umliegenden Naherholungsgebieten schaffen einen hohen Freizeitwert. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote ergänzen das attraktive Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Hamelner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Darüber hinaus bestehen schnelle Anschlüsse an die Bundesstraßen B1, B83 und B217 in Richtung Hannover. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Ortsteile liegt in unmittelbarer Nähe.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter ein Supermarkt, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ort; weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im Hamelner Zentrum.
Für Freizeit und Erholung bietet Afferde vielfältige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Weser und den umliegenden Naherholungsgebieten schaffen einen hohen Freizeitwert. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote ergänzen das attraktive Umfeld.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage im Hamelner Ortsteil Afferde – einem beliebten Stadtteil, der eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Afferde zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen aus.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter ein Supermarkt, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ort; weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt im Hamelner Zentrum.
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Hameln / Afferde Deutschland (31789)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Großehofstraße 26,
31785 Hameln
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