immobilie1-ID: 32394991 | Anbieter-ID: 2025-PSD-609
Neuwertiges Effizienzenergiesparhaus mit wunderschönem unverbauten Feldausblick in Nienstädt
585.000 €
Kaufpreis
160,5 m²
Wohnfläche
961 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Kauf steht hier ein neuwertiges, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilien-Effizienzhaus »70« welches wunderschön ruhig gelegen ist. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 961 m² großen Grundstück, in super Lage mit guter Infrastruktur. Auf...
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Zum Kauf steht hier ein neuwertiges, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilien-Effizienzhaus »70« welches wunderschön ruhig gelegen ist. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 961 m² großen Grundstück, in super Lage mit guter Infrastruktur. Auf ca. 160 m² Wohnfläche mit der zusätzlichen Option von ca. 63 m² (Grundfläche) Ausbaureserve auf dem Spitzboden können Sie das Leben genießen.
Das Erdgeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche, und diese verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, großzügigen Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit separatem Terrassenausgang, offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und moderner Kochinsel, Wohn- und Esszimmer und ca. 15 m² große Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches ca. 71 m² Wohnfläche bietet, befinden sich ein Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Der Dachboden mit ca. 63 m² Ausbaureserve bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Das Objekt wurde in den vergangenen Wochen renoviert.
Fazit: Hier kann mit wenigen Handgriffen direkt eingezogen werden.
Die Carports sind baulich eingeplant, stehen aber bisher nicht.
Das Erdgeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche, und diese verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, großzügigen Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit separatem Terrassenausgang, offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und moderner Kochinsel, Wohn- und Esszimmer und ca. 15 m² große Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches ca. 71 m² Wohnfläche bietet, befinden sich ein Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Der Dachboden mit ca. 63 m² Ausbaureserve bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Das Objekt wurde in den vergangenen Wochen renoviert.
Fazit: Hier kann mit wenigen Handgriffen direkt eingezogen werden.
Die Carports sind baulich eingeplant, stehen aber bisher nicht.
Zum Kauf steht hier ein neuwertiges, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilien-Effizienzhaus »70« welches wunderschön ruhig gelegen ist. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 961 m² großen Grundstück, in super Lage mit guter Infrastruktur. Auf ca. 160 m² Wohnfläche mit der zusätzlichen Option von ca. 63 m² (Grundfläche) Ausbaureserve auf dem Spitzboden können Sie das Leben genießen.
Das Erdgeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche, und diese verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, großzügigen Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit separatem Terrassenausgang, offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und moderner Kochinsel, Wohn- und Esszimmer und ca. 15 m² große Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches ca. 71 m² Wohnfläche bietet, befinden sich ein Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Der Dachboden mit ca. 63 m² Ausbaureserve bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Das Objekt wurde in den vergangenen Wochen renoviert.
Fazit: Hier kann mit wenigen Handgriffen direkt eingezogen werden.
Die Carports sind baulich eingeplant, stehen aber bisher nicht.
Das Erdgeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche, und diese verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, großzügigen Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit separatem Terrassenausgang, offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und moderner Kochinsel, Wohn- und Esszimmer und ca. 15 m² große Terrasse.
Im Dachgeschoss, welches ca. 71 m² Wohnfläche bietet, befinden sich ein Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Der Dachboden mit ca. 63 m² Ausbaureserve bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Das Objekt wurde in den vergangenen Wochen renoviert.
Fazit: Hier kann mit wenigen Handgriffen direkt eingezogen werden.
Die Carports sind baulich eingeplant, stehen aber bisher nicht.
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)961 m²
-
Nutzfläche (ca.)188 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis26.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-ca. 160 Wohnfläche mit optionaler Ausbaureserve auf dem Spitzboden (ca. 63qm Grundfläche)
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine... mehr lesen
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine... mehr lesen
-ca. 160 Wohnfläche mit optionaler Ausbaureserve auf dem Spitzboden (ca. 63qm Grundfläche)
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung inkl. Wasserspeicher
-Komponenten zur Energieeinsparung:
Wärmedämmung, Transmissionsenergie von 0,40 auf 0,34 W/m², 0,34 auf 0,30 W/m³K
-Dämmstärken: -Wand=16-18 cm Dämmung, Dach= 20 cm Dämmung, -Fußboden: 10 cm Dämmung
-Gaswärmezentrum mit Brennwerttherme und 120L Wasserspeicher
-Farbige 3-fach-isolierverglaste Wärmeschutzkunststofffenster
-Aufsatzrollläden aus Kunststoff, teilweise mit elektrischem Antrieb, sowie Gurthandantrieb
-Fassadenverblendung Backstein bunt mit ca. 16/8 cm 2-lagig kreuzweise verlegter feuchteunempfindlicher Dämmung
-integrierter Kaminzug, Höhe 9,2 m ab EG (einzügig), mit integrierter Lüftung
-Fußbodenheizung im EG und DG, außer HWR und Flur im DG mit 5 verbauten Raumthermostaten
-Fußbodenbeläge: EG: Fliesen italienischer Art, DG: Laminatboden, außer Flur: Teppichboden
-Kaminofen (2013)
-Q 3 gespachtelte Wände
-Solide Hauseingangstür mit hochwertiger Füllung
-Freistehende Massivholztreppe "Buche" teil-verzinkt
-verbaute Lautsprecherboxen von der Firma Bose
-Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kochinsel
-integrierte Entkalkungsanlage
-Außenmarkise mit Kurbelantrieb
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung inkl. Wasserspeicher
-Komponenten zur Energieeinsparung:
Wärmedämmung, Transmissionsenergie von 0,40 auf 0,34 W/m², 0,34 auf 0,30 W/m³K
-Dämmstärken: -Wand=16-18 cm Dämmung, Dach= 20 cm Dämmung, -Fußboden: 10 cm Dämmung
-Gaswärmezentrum mit Brennwerttherme und 120L Wasserspeicher
-Farbige 3-fach-isolierverglaste Wärmeschutzkunststofffenster
-Aufsatzrollläden aus Kunststoff, teilweise mit elektrischem Antrieb, sowie Gurthandantrieb
-Fassadenverblendung Backstein bunt mit ca. 16/8 cm 2-lagig kreuzweise verlegter feuchteunempfindlicher Dämmung
-integrierter Kaminzug, Höhe 9,2 m ab EG (einzügig), mit integrierter Lüftung
-Fußbodenheizung im EG und DG, außer HWR und Flur im DG mit 5 verbauten Raumthermostaten
-Fußbodenbeläge: EG: Fliesen italienischer Art, DG: Laminatboden, außer Flur: Teppichboden
-Kaminofen (2013)
-Q 3 gespachtelte Wände
-Solide Hauseingangstür mit hochwertiger Füllung
-Freistehende Massivholztreppe "Buche" teil-verzinkt
-verbaute Lautsprecherboxen von der Firma Bose
-Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kochinsel
-integrierte Entkalkungsanlage
-Außenmarkise mit Kurbelantrieb
-ca. 160 Wohnfläche mit optionaler Ausbaureserve auf dem Spitzboden (ca. 63qm Grundfläche)
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung inkl. Wasserspeicher
-Komponenten zur Energieeinsparung:
Wärmedämmung, Transmissionsenergie von 0,40 auf 0,34 W/m², 0,34 auf 0,30 W/m³K
-Dämmstärken: -Wand=16-18 cm Dämmung, Dach= 20 cm Dämmung, -Fußboden: 10 cm Dämmung
-Gaswärmezentrum mit Brennwerttherme und 120L Wasserspeicher
-Farbige 3-fach-isolierverglaste Wärmeschutzkunststofffenster
-Aufsatzrollläden aus Kunststoff, teilweise mit elektrischem Antrieb, sowie Gurthandantrieb
-Fassadenverblendung Backstein bunt mit ca. 16/8 cm 2-lagig kreuzweise verlegter feuchteunempfindlicher Dämmung
-integrierter Kaminzug, Höhe 9,2 m ab EG (einzügig), mit integrierter Lüftung
-Fußbodenheizung im EG und DG, außer HWR und Flur im DG mit 5 verbauten Raumthermostaten
-Fußbodenbeläge: EG: Fliesen italienischer Art, DG: Laminatboden, außer Flur: Teppichboden
-Kaminofen (2013)
-Q 3 gespachtelte Wände
-Solide Hauseingangstür mit hochwertiger Füllung
-Freistehende Massivholztreppe "Buche" teil-verzinkt
-verbaute Lautsprecherboxen von der Firma Bose
-Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kochinsel
-integrierte Entkalkungsanlage
-Außenmarkise mit Kurbelantrieb
-ca. 961qm Grundstück
-Massivbauweise
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Effizienzhaus 70, Primärenergie EnEV 2009, mit Erweiterung der Energiequelle um eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung inkl. Wasserspeicher
-Komponenten zur Energieeinsparung:
Wärmedämmung, Transmissionsenergie von 0,40 auf 0,34 W/m², 0,34 auf 0,30 W/m³K
-Dämmstärken: -Wand=16-18 cm Dämmung, Dach= 20 cm Dämmung, -Fußboden: 10 cm Dämmung
-Gaswärmezentrum mit Brennwerttherme und 120L Wasserspeicher
-Farbige 3-fach-isolierverglaste Wärmeschutzkunststofffenster
-Aufsatzrollläden aus Kunststoff, teilweise mit elektrischem Antrieb, sowie Gurthandantrieb
-Fassadenverblendung Backstein bunt mit ca. 16/8 cm 2-lagig kreuzweise verlegter feuchteunempfindlicher Dämmung
-integrierter Kaminzug, Höhe 9,2 m ab EG (einzügig), mit integrierter Lüftung
-Fußbodenheizung im EG und DG, außer HWR und Flur im DG mit 5 verbauten Raumthermostaten
-Fußbodenbeläge: EG: Fliesen italienischer Art, DG: Laminatboden, außer Flur: Teppichboden
-Kaminofen (2013)
-Q 3 gespachtelte Wände
-Solide Hauseingangstür mit hochwertiger Füllung
-Freistehende Massivholztreppe "Buche" teil-verzinkt
-verbaute Lautsprecherboxen von der Firma Bose
-Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kochinsel
-integrierte Entkalkungsanlage
-Außenmarkise mit Kurbelantrieb
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65.
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und... mehr lesen
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und... mehr lesen
Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65.
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und Obernkirchen sowie die Gemeinde Helpsen.
Das schicke neuwertige Haus liegt ländlich in Hanglage in einer tollen Neubausiedlung in Liekwegen und profitiert dennoch von einer guten Infrastruktur.
Man ist keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und genießt die ländliche herrliche Idylle, sowie die schöne Aussicht aus dem Fenster.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, sowie weitere Dienstleistungsbetriebe finden Sie in ca. 1km Entfernung.
Die Krippe, den Hort, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.
Weiterführende Schulen befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarorten.
Auch mit guten Freizeitangeboten sind Sie hier versorgt, wie beispielsweise dem in der Nähe befindlichen Reitplatz, sowie dem Sport-/ und Schützenverein.
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und Obernkirchen sowie die Gemeinde Helpsen.
Das schicke neuwertige Haus liegt ländlich in Hanglage in einer tollen Neubausiedlung in Liekwegen und profitiert dennoch von einer guten Infrastruktur.
Man ist keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und genießt die ländliche herrliche Idylle, sowie die schöne Aussicht aus dem Fenster.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, sowie weitere Dienstleistungsbetriebe finden Sie in ca. 1km Entfernung.
Die Krippe, den Hort, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.
Weiterführende Schulen befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarorten.
Auch mit guten Freizeitangeboten sind Sie hier versorgt, wie beispielsweise dem in der Nähe befindlichen Reitplatz, sowie dem Sport-/ und Schützenverein.
Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65.
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und Obernkirchen sowie die Gemeinde Helpsen.
Das schicke neuwertige Haus liegt ländlich in Hanglage in einer tollen Neubausiedlung in Liekwegen und profitiert dennoch von einer guten Infrastruktur.
Man ist keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und genießt die ländliche herrliche Idylle, sowie die schöne Aussicht aus dem Fenster.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, sowie weitere Dienstleistungsbetriebe finden Sie in ca. 1km Entfernung.
Die Krippe, den Hort, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.
Weiterführende Schulen befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarorten.
Auch mit guten Freizeitangeboten sind Sie hier versorgt, wie beispielsweise dem in der Nähe befindlichen Reitplatz, sowie dem Sport-/ und Schützenverein.
Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld.
Nachbarkommunen sind die Städte Stadthagen und Obernkirchen sowie die Gemeinde Helpsen.
Das schicke neuwertige Haus liegt ländlich in Hanglage in einer tollen Neubausiedlung in Liekwegen und profitiert dennoch von einer guten Infrastruktur.
Man ist keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und genießt die ländliche herrliche Idylle, sowie die schöne Aussicht aus dem Fenster.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, sowie weitere Dienstleistungsbetriebe finden Sie in ca. 1km Entfernung.
Die Krippe, den Hort, den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.
Weiterführende Schulen befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarorten.
Auch mit guten Freizeitangeboten sind Sie hier versorgt, wie beispielsweise dem in der Nähe befindlichen Reitplatz, sowie dem Sport-/ und Schützenverein.
Nienstädt / Liekwegen Deutschland (31688)
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Sonstiges
Provision: Nur 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...
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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es geltend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Fehrecke
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
00491704880437
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
0511 96654496
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