immobilie1-ID: 31906113 | Anbieter-ID: 155554NW
Junge Gewerbeeinheit - KFZ- Werkstatt mit Lagerhalle und zwei Büro- oder Wohngebäude...
1.200.000 €
Kaufpreis
960 m²
Gesamtfläche
7.451 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare junge Gewerbeeinheit auf einer insgesamt ca. 7.451m² großen Fläche in ländlicher Lage, in einem Ortsteil von Bückeburg unweit des Mittellandkanals.
Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit... mehr lesen
Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare junge Gewerbeeinheit auf einer insgesamt ca. 7.451m² großen Fläche in ländlicher Lage, in einem Ortsteil von Bückeburg unweit des Mittellandkanals.
Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit Büroeinbau und großzügigem Lagerhallenanbau sowie zwei Wohngebäude, die ausschließlich als Betriebsleiterwohnungen oder Bürogebäude genutzt werden können.
Durch die Lage im Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und die Kombination aus funktionaler Werkstattfläche, Lager und angrenzenden Wohn- bzw. Bürogebäuden bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Handwerk, Handel oder Produktion.
Die Werkstatthalle mit Anbau ist aktuell als Landmaschinenwerkstatt mit Verkaufsstützpunkt in Betrieb und ab dem 01.09.2025 frei.
Die Energieausweise sind beantragt und können bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie
Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit Büroeinbau und großzügigem Lagerhallenanbau sowie zwei Wohngebäude, die ausschließlich als Betriebsleiterwohnungen oder Bürogebäude genutzt werden können.
Durch die Lage im Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und die Kombination aus funktionaler Werkstattfläche, Lager und angrenzenden Wohn- bzw. Bürogebäuden bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Handwerk, Handel oder Produktion.
Die Werkstatthalle mit Anbau ist aktuell als Landmaschinenwerkstatt mit Verkaufsstützpunkt in Betrieb und ab dem 01.09.2025 frei.
Die Energieausweise sind beantragt und können bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
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Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare junge Gewerbeeinheit auf einer insgesamt ca. 7.451m² großen Fläche in ländlicher Lage, in einem Ortsteil von Bückeburg unweit des Mittellandkanals.
Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit Büroeinbau und großzügigem Lagerhallenanbau sowie zwei Wohngebäude, die ausschließlich als Betriebsleiterwohnungen oder Bürogebäude genutzt werden können.
Durch die Lage im Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und die Kombination aus funktionaler Werkstattfläche, Lager und angrenzenden Wohn- bzw. Bürogebäuden bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Handwerk, Handel oder Produktion.
Die Werkstatthalle mit Anbau ist aktuell als Landmaschinenwerkstatt mit Verkaufsstützpunkt in Betrieb und ab dem 01.09.2025 frei.
Die Energieausweise sind beantragt und können bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
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Das Ensemble umfasst eine KFZ-/Landmaschinenwerkstatt mit Büroeinbau und großzügigem Lagerhallenanbau sowie zwei Wohngebäude, die ausschließlich als Betriebsleiterwohnungen oder Bürogebäude genutzt werden können.
Durch die Lage im Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und die Kombination aus funktionaler Werkstattfläche, Lager und angrenzenden Wohn- bzw. Bürogebäuden bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Handwerk, Handel oder Produktion.
Die Werkstatthalle mit Anbau ist aktuell als Landmaschinenwerkstatt mit Verkaufsstützpunkt in Betrieb und ab dem 01.09.2025 frei.
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Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Gesamtfläche (ca.)960 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.451 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
•... mehr lesen
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
• Nutzfläche ca. 225 m²
• Grundstücksgröße ca. 5.748 m²
Haus I mit Carport und Geräteschuppen
• Baujahr ca. 1997
• Wohnfläche ca. 156 m²
• Nutzfläche ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 676 m²
Haus II mit ehemals Friseursalon sowie Geräteschuppen und Carport
• Baujahr ca. 1998
• Wohnfläche ca. 149 m²
• Nutzfläche ca. 30 m² (Friseursalon mit Lager und WC) + ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 1.027 m²
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
• Nutzfläche ca. 225 m²
• Grundstücksgröße ca. 5.748 m²
Haus I mit Carport und Geräteschuppen
• Baujahr ca. 1997
• Wohnfläche ca. 156 m²
• Nutzfläche ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 676 m²
Haus II mit ehemals Friseursalon sowie Geräteschuppen und Carport
• Baujahr ca. 1998
• Wohnfläche ca. 149 m²
• Nutzfläche ca. 30 m² (Friseursalon mit Lager und WC) + ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 1.027 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
• Nutzfläche ca. 225 m²
• Grundstücksgröße ca. 5.748 m²
Haus I mit Carport und Geräteschuppen
• Baujahr ca. 1997
• Wohnfläche ca. 156 m²
• Nutzfläche ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 676 m²
Haus II mit ehemals Friseursalon sowie Geräteschuppen und Carport
• Baujahr ca. 1998
• Wohnfläche ca. 149 m²
• Nutzfläche ca. 30 m² (Friseursalon mit Lager und WC) + ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 1.027 m²
- Gäste-WC
- Terrasse
- Photovoltaik
KFZ Werkstatt mit Büroeinbau und Abstellfläche über Büro
• Baujahr ca. 2000
• Nutzfläche ca. 705 m²
Lagerhallenanbau
• Baujahr ca. 2008
• Nutzfläche ca. 225 m²
• Grundstücksgröße ca. 5.748 m²
Haus I mit Carport und Geräteschuppen
• Baujahr ca. 1997
• Wohnfläche ca. 156 m²
• Nutzfläche ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 676 m²
Haus II mit ehemals Friseursalon sowie Geräteschuppen und Carport
• Baujahr ca. 1998
• Wohnfläche ca. 149 m²
• Nutzfläche ca. 30 m² (Friseursalon mit Lager und WC) + ca. 19 m² (Carport und Geräteschuppen)
• Grundstücksgröße ca. 1.027 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bückeburg-Rusbend in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in... mehr lesen
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bückeburg-Rusbend in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Minden und Hameln. Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bad Eilsen) ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Ost-West-Anbindung zwischen Hannover und Bielefeld. Auch die Bundesstraße B65 ist zügig zu erreichen und verbindet den Standort mit Stadthagen, Nienburg und Hannover.
Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine effiziente Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter, während die ländlich geprägte Umgebung zugleich ausreichend Platz und Ruhe für den Betrieb bietet.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Minden und Hameln. Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bad Eilsen) ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Ost-West-Anbindung zwischen Hannover und Bielefeld. Auch die Bundesstraße B65 ist zügig zu erreichen und verbindet den Standort mit Stadthagen, Nienburg und Hannover.
Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine effiziente Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter, während die ländlich geprägte Umgebung zugleich ausreichend Platz und Ruhe für den Betrieb bietet.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bückeburg-Rusbend in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Minden und Hameln. Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bad Eilsen) ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Ost-West-Anbindung zwischen Hannover und Bielefeld. Auch die Bundesstraße B65 ist zügig zu erreichen und verbindet den Standort mit Stadthagen, Nienburg und Hannover.
Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine effiziente Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter, während die ländlich geprägte Umgebung zugleich ausreichend Platz und Ruhe für den Betrieb bietet.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B83 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Minden und Hameln. Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bad Eilsen) ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Ost-West-Anbindung zwischen Hannover und Bielefeld. Auch die Bundesstraße B65 ist zügig zu erreichen und verbindet den Standort mit Stadthagen, Nienburg und Hannover.
Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine effiziente Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter, während die ländlich geprägte Umgebung zugleich ausreichend Platz und Ruhe für den Betrieb bietet.
Bückeburg Niedersachsen Deutschland (31675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das...
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Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Matthias Skaba
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
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