immobilie1-ID: 32273441 | Anbieter-ID: 60358
Ländliches Wohnen mit Weitblick
390.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
2.424 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss verteilen....
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Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss verteilen. Die Nutzfläche im Souterrain ist ebenfalls vermietet.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, insbesondere die Badezimmer wurden modernisiert. Die Ölheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Objekt gehören außerdem ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen sowie eine großzügige Gartenhütte, die ideal für Feiern, Hobbyaktivitäten oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.424 m² und ist als weitläufiges Gartengrundstück angelegt. Es bietet einen unverbaubaren Fernblick und liegt am Ortsrand in besonders idyllischer Umgebung mit Reiterhöfen – ideal für große Familien als Mehrgenerationenhaus, Naturliebhaber, Reiterfreunde oder Kapitalanleger.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, insbesondere die Badezimmer wurden modernisiert. Die Ölheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Objekt gehören außerdem ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen sowie eine großzügige Gartenhütte, die ideal für Feiern, Hobbyaktivitäten oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.424 m² und ist als weitläufiges Gartengrundstück angelegt. Es bietet einen unverbaubaren Fernblick und liegt am Ortsrand in besonders idyllischer Umgebung mit Reiterhöfen – ideal für große Familien als Mehrgenerationenhaus, Naturliebhaber, Reiterfreunde oder Kapitalanleger.
Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss verteilen. Die Nutzfläche im Souterrain ist ebenfalls vermietet.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, insbesondere die Badezimmer wurden modernisiert. Die Ölheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Objekt gehören außerdem ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen sowie eine großzügige Gartenhütte, die ideal für Feiern, Hobbyaktivitäten oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.424 m² und ist als weitläufiges Gartengrundstück angelegt. Es bietet einen unverbaubaren Fernblick und liegt am Ortsrand in besonders idyllischer Umgebung mit Reiterhöfen – ideal für große Familien als Mehrgenerationenhaus, Naturliebhaber, Reiterfreunde oder Kapitalanleger.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten, insbesondere die Badezimmer wurden modernisiert. Die Ölheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Objekt gehören außerdem ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen sowie eine großzügige Gartenhütte, die ideal für Feiern, Hobbyaktivitäten oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln genutzt werden kann.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.424 m² und ist als weitläufiges Gartengrundstück angelegt. Es bietet einen unverbaubaren Fernblick und liegt am Ortsrand in besonders idyllischer Umgebung mit Reiterhöfen – ideal für große Familien als Mehrgenerationenhaus, Naturliebhaber, Reiterfreunde oder Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.700 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.424 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die... mehr lesen
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Hier erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Souterrain verfügt über ca. 75 m² Nutzfläche.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 18.700 p.a.
Garage mit 2 Stellplätzen.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Hier erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Souterrain verfügt über ca. 75 m² Nutzfläche.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 18.700 p.a.
Garage mit 2 Stellplätzen.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Hier erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Souterrain verfügt über ca. 75 m² Nutzfläche.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 18.700 p.a.
Garage mit 2 Stellplätzen.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
- 2 Garagen
- gepflegte Gartenanlage
- Gartenhaus/ Gesellschaftshaus
- Freisitz im Garten
- unverbaubarer Blick
- Einlieger-/ Gästewohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- erneuerte Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Hier erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Souterrain verfügt über ca. 75 m² Nutzfläche.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 18.700 p.a.
Garage mit 2 Stellplätzen.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
In der idyllischen Stadt Bückeburg, befindet sich dieses charmante Anwesen im Ortsteil Meinsen-Warber. Das ländlich gelegene Wohnobjekt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig nur 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance...
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In der idyllischen Stadt Bückeburg, befindet sich dieses charmante Anwesen im Ortsteil Meinsen-Warber. Das ländlich gelegene Wohnobjekt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig nur 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Erholung und urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Oberschule und weitere Schulen in der näheren Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie die nächste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Reiterhöfe, Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Ausritten einladen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Nebenstraße, die nur von Anliegern genutzt wird.
In der idyllischen Stadt Bückeburg, befindet sich dieses charmante Anwesen im Ortsteil Meinsen-Warber. Das ländlich gelegene Wohnobjekt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig nur 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Erholung und urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Oberschule und weitere Schulen in der näheren Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie die nächste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Reiterhöfe, Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Ausritten einladen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Nebenstraße, die nur von Anliegern genutzt wird.
Bückeburg Meinsen Niedersachsen Deutschland (31675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Kellermeier
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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0571 / 9 46 12 23
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
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